1. Объекты, которые могут предоставляться в концессию, определяются в соответствии с настоящим Законом.

2. В концессию могут предоставляться объекты права государственной или коммунальной собственности, используемых для осуществления деятельности в таких сферах хозяйственной деятельности (кроме видов предпринимательской деятельности, в соответствии с законодательством могут осуществляться исключительно государственными предприятиями и объединениями):

водоснабжения и водоотведения в порядке, определенном Законом Украины "Об особенностях передачи в аренду или концессию объектов в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотвода, находящихся в коммунальной собственности", обеспечение функционирования оросительных и осушительных систем; {Абзац второй части второй статьи 3 с изменениями, внесенными согласно Законам N 2404-VI от 01.07.2010, N 2624-VI от 21.10.2010; в редакции Закона N 640-VII от 10.10.2013}

предоставление услуг городским общественным транспортом;

сбор и утилизация мусора, обработка отходов; {Абзац четвертый части второй статьи 3 с изменениями, внесенными согласно Закону N 2404-VI от 01.07.2010}

поиск, разведка месторождений полезных ископаемых и их добычи, добычи каменного угля, лигнита (бурого угля), его переработка в порядке, определенном Законом Украины "Об особенностях аренды или концессии объектов топливно-энергетического комплекса, находящихся в государственной собственности" ; {Абзац пятый части второй статьи 3 в редакции Закона N 2404-VI от 01.07.2010; с изменениями, внесенными согласно Закону N 3687-VI от 08.07.2011}

строительство (комплекс дорожно-строительных и проектных работ, связанных со строительством новой автомобильной дороги) и эксплуатация автомобильных дорог, объектов дорожного хозяйства, других дорожных сооружений;

строительство и / или эксплуатация железных дорог, аэропортов, взлетно-посадочных полос на аэродромах, мостов, дорожных эстакад, тоннелей, других путей сообщения, метрополитенов, морских и речных портов и их инфраструктуры; {Абзац седьмой части второй статьи 3 в редакции Закона N 2404-VI от 01.07.2010}

машиностроение; {Абзац восьмой части второй статьи 3 в редакции Закона N 2404-VI от 01.07.2010}

здравоохранение; {Абзац девятый части второй статьи 3 в редакции Закона N 2404-VI от 01.07.2010}

{Абзац десятый части второй статьи 3 исключено на основании Закона N 2599-IV от 31.05.2005}

предоставления телекоммуникационных услуг, в том числе с использованием телесетей; {Абзац одиннадцатый части второй статьи 3 в редакции Закона N 2599-IV от 31.05.2005}

предоставление почтовых услуг;

теплоснабжения в порядке, определенном Законом Украины "Об особенностях передачи в аренду или концессию объектов в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотвода, находящихся в коммунальной собственности", и распределение и поставку природного газа; {Абзац тринадцатый части второй статьи 3 в редакции Закона N 2404-VI от 01.07.2010; с изменениями, внесенными согласно Закону N 2624-VI от 21.10.2010; в редакции Закона N 640-VII от 10.10.2013}

производство и (или) транспортировке электроэнергии;

общественное питание;

строительство жилых домов;

предоставление услуг в жилищно-эксплуатационной сфере;

использование объектов социально-культурного назначения; {Абзац восемнадцатый части второй статьи 3 в редакции Закона N 2857-IV от 08.09.2005, N 817-VIII от 24.11.2015}

создание коммунальных служб парковки автомобилей;

предоставление ритуальных услуг;

строительство и эксплуатация гостиниц, туристических комплексов, кемпингов и других соответствующих объектов туристической индустрии; (Часть вторая статьи 3 дополнена абзацем согласно Закону N 209-IV от 24.10.2002)

строительство, реконструкция и эксплуатация внутрихозяйственных мелиоративных систем и отдельных объектов их инженерной инфраструктуры. {Часть вторая статьи 3 дополнена абзацем двадцать вторым согласно Закону N 1444-VI от 04.06.2009}

3. Исключительно на пленарных заседаниях соответствующие местные советы могут принять решение о дополнительном перечне сфер хозяйственной деятельности, для осуществления деятельности в которых объекты права коммунальной собственности могут предоставляться в концессию.

4. Объектами права государственной или коммунальной собственности, предоставляются в концессию, являются:

имущество предприятий, их структурных подразделений, являются целостными имущественными комплексами или системой целостных имущественных комплексов, которое используется для обеспечения завершенного цикла производства продукции (работ, услуг) в сферах деятельности, определенных частями второй и третьей настоящей статьи; {Абзац второй части четвертой статьи 3 в редакции Закона N 640-VII от 10.10.2013}

объекты незавершенного строительства и законсервированные объекты, которые могут быть достроены с целью их использования для предоставления услуг по удовлетворению общественных потребностей в сферах деятельности, определенных частями второй и третьей настоящей статьи;

специально построенные объекты в соответствии с условиями концессионного договора для удовлетворения общественных потребностей в сферах деятельности, определенных частями второй и третьей настоящей статьи.

Концессия может предоставляться на отдельные виды предпринимательской деятельности в сферах хозяйственной деятельности, определенных частями второй и третьей настоящей статьи.

5. Под имуществом предприятий, которые являются целостными имущественными комплексами или системой целостных имущественных комплексов, предоставляется в концессию, надо понимать имущество (основные средства, в том числе незавершенное строительство, нематериальные активы), обеспечивает выработку (создание) соответствующей продукции (услуг) в сферах деятельности, определенных частями второй и третьей настоящей статьи.

Другие необоротные материальные активы, оборотные материальные активы, средства, ценные бумаги и имущество, не соответствующие требованиям, определенным в абзаце первом настоящей части, а также имущественные права и обязательства, которые принадлежат балансодержателю имущества, предоставляемого в концессию, не является об объектами концессии.

Необоротные материальные активы, оборотные материальные активы могут быть выкуплены концессионером на условиях, установленных условиями договора. Дебиторская и кредиторская задолженность, денежные средства и ценные бумаги могут быть переданы концессионеру на условиях, установленных договором.

Условия и порядок передачи концессионеру оборотных материальных активов, кредиторской и дебиторской задолженности, денежных средств и ценных бумаг могут быть включены в условия проведения концессионного конкурса.

В концессионера не возникает общего правопреемства согласно правам и обязательствам предприятия, целостный имущественный комплекс которого предоставляется в концессию. Условия и порядок передачи концессионеру прав и обязанностей предприятия, целостный имущественный комплекс которого предоставляется в концессию, могут быть установлены условиями концессионного конкурса.

В случае если все активы и обязательства предприятия, целостный имущественный комплекс которого предоставляется в концессию, передано на баланс концессионеру, такое предприятие подлежит прекращению путем ликвидации.

Имущество, входящее в состав целостного имущественного комплекса, поставленного в концессию, включается в баланс концессионера с указанием, что такое имущество находится в концессии.
{Статья 3 дополнена новой частью согласно Закону N 2404-VI от 01.07.2010}

6. В случае расположения объекта концессии на земельном участке государственной или коммунальной собственности, полномочия по распоряжению которой осуществляет концессиедатель, такой земельный участок предоставляется в аренду концессионеру вместе с объектом концессии на срок действия концессионного договора в соответствии с Земельным кодексом Украины и Законом Украины "Об аренде земли". Право собственности на соответствующий земельный участок осуществляется концессиедателем соответствии с законом. В части передачи концессионеру права на строительство объекта концессии концессионный договор вступает в силу со дня приобретения права на пользование земельными участками, предоставленными в установленном порядке концессионеру для строительства объекта концессии.
{Часть статьи 3 с изменениями, внесенными согласно Закону N 1414-IV от 03.02.2004; в редакции Закона N 2880-VI от 23.12.2010, N 817-VIII от 24.11.2015}

7. Объекты права государственной или коммунальной собственности, предоставлены в концессию, не подлежат приватизации на протяжении действия концессионного договора без согласия концессионера.
{Часть седьмая статьи 3 с изменениями, внесенными согласно Закону N 4650-VI от 12.04.2012}

8. В случае принятия после окончания срока действия концессионного договора решения о приватизации имущества объекта, который предоставлялся в концессию, в бывшего концессионера возникает право на выкуп этого имущества согласно определенным условиям приватизации, если им в связи с выполнением условий концессионного договора создано (построено) это имущество или осуществлено его улучшение стоимостью не менее 25 процентов стоимости имущества на момент приватизации. {Статья 3 дополнена частью по закону N 1414-IV от 03.02.2004}

1. Существенными условиями договора концессии являются:

стороны договора;

виды деятельности, работы, услуги, которые осуществляются по условиям договора;

объект концессии (состав и стоимость имущества или технические и финансовые условия создания объекта концессии);

условия предоставления земельного участка, если она необходима для осуществления концессионной деятельности;

перечень видов деятельности, осуществление которых подлежит лицензированию;

условия установления, изменения цен (тарифов) на изготовленные (предоставленные) концессионером товары (работы, услуги);

срок действия договора концессии, условия найма, использования труда работников - граждан Украины;

условия использования отечественных сырья, материалов; {Абзац девятый части первой статьи 10 с изменениями, внесенными согласно Закону N 1414-IV от 03.02.2004}

условия и объемы улучшения объекта концессии и порядок компенсации указанных улучшений;

условия, размер и порядок внесения концессионных платежей (кроме концессий на создание (строительство) нового объекта за счет концессионера) {Абзац одиннадцатый части первой статьи 10 в редакции Закона N 817-VIII от 24.11.2015}

порядок использования амортизационных отчислений;

восстановление объекта концессии и условия его возврата;

ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, вытекающих из концессионного договора; {Абзац четырнадцатый части первой статьи 10 в редакции Закона N 891-VI от 15.01.2009}

страхование концессионером объектов концессии, взятых в концессию;

порядок внесения изменений и расторжения договора; {Абзац шестнадцатый части первой статьи 10 в редакции Закона N 891-VI от 15.01.2009}

порядок разрешения споров между сторонами;

право на получение информации и проведение проверки выполнения условий договора; {Часть первая статьи 10 дополнена абзацем восемнадцатым согласно Закону N 891-VI от 15.01.2009}

порядок и условия передачи, в том числе с предоставлением гарантии кредиторам, прав и обязательств, вытекающих из концессионного договора; {Часть первая статьи 10 дополнена абзацем девятнадцатым согласно Закону N 891-VI от 15.01.2009}

порядок использования объектов права интеллектуальной собственности. {Часть первая статьи 10 дополнена абзацем двадцатым согласно Закону N 891-VI от 15.01.2009}

{Абзац двадцать первый части первой статьи 10 исключен на основании Закона N 2624-VI от 21.10.2010}

{Абзац двадцать второй части первой статьи 10 исключен на основании Закона N 2624-VI от 21.10.2010}

{Абзац двадцать третий части первой статьи 10 исключен на основании Закона N 2624-VI от 21.10.2010}

{Абзац двадцать четвёртой части первой статьи 10 исключен на основании Закона N 2624-VI от 21.10.2010}

2. По соглашению сторон в концессионном договоре могут быть предусмотрены и другие условия, в том числе предусмотренные специальными законами о концессионной деятельности в отдельных сферах хозяйственной деятельности.

3. В случае если для осуществления концессионной деятельности является потребность в земельном участке, договор аренды такого участка заключается в соответствии с законодательством.
{Часть третья статьи 10 с изменениями, внесенными согласно Закону N 1414-IV от 03.02.2004; в редакции Закона N 2404-VI от 01.07.2010}

4. Условия концессионного договора являются действующими на весь срок действия договора, в том числе в случаях, когда после его заключения законодательными актами установлены правила, ухудшающие положение концессионера.

5. Реорганизация концессионера - юридического лица не является основанием для изменения условий или расторжения концессионного договора.

1. Концессионный платеж вносится концессионером в соответствии с условиями концессионного договора. {Абзац первый части первой статьи 12 в редакции Закона N 817-VIII от 24.11.2015}

В случае если в течение срока действия договора концессии некоторые активы, предоставленные концессионеру в составе объекта концессии, выводятся из эксплуатации в связи с их списанием, в результате чего такие объекты не используются концессионером в его хозяйственной деятельности, происходит пересчет размера концессионных платежей путем уменьшения базы расчета концессионных платежей на стоимость таких активов, определенную на день предоставления их в концессию. {Часть первая статьи 12 дополнена новым абзацем согласно Закону N 2404-VI от 01.07.2010}

Размер концессионных платежей увеличивается в случае предоставления концессиедателем течение срока действия договора концессии в управление (эксплуатацию) концессионеру новых объектов, созданных за счет средств местного или государственного бюджетов. {Часть первая статьи 12 дополнена новым абзацем согласно Закону N 2404-VI от 01.07.2010}

В случае предоставления в концессию права на управление (эксплуатацию) существующих на день заключения договора концессии объектов права государственной или коммунальной собственности концессионер освобождается от уплаты концессионных платежей за новые объекты основных средств и нематериальных активов, созданных (приобретенных) концессионером для выполнения условий концессионного договора за его счет. {Часть первая статьи 12 дополнена новым абзацем согласно Закону N 2404-VI от 01.07.2010}

В случае предоставления концессии на объект незавершенного строительства концессионные платежи вносятся со времени получения концессионером дохода от эксплуатации объекта концессии, но не позднее чем через шесть месяцев после ввода объекта в эксплуатацию, определенного условиями концессионного договора. {Часть первая статьи 12 дополнена абзацем согласно Закону N 1414-IV от 03.02.2004; в редакции Закона N 817-VIII от 24.11.2015}

В случае предоставления концессии на создание (строительство) нового объекта концессионер в соответствии с условиями концессионного договора может быть временно освобожден от уплаты концессионных платежей за новые объекты, созданные (построенные) концессионером для выполнения условий концессионного договора за свой счет. {Часть первая статьи 12 дополнена абзацем шестым согласно Закону N 817-VIII от 24.11.2015}

2. Концессионные платежи зачисляются в соответствии с Государственного бюджета Украины или местного бюджета. Концессионные платежи в случае передачи вновь построенной автомобильной дороги общего пользования государственного значения в концессию зачисляются в Государственный бюджет Украины.

3. Концессионные платежи устанавливаются в фиксированном размере, в процентах от стоимости предоставленного в концессию объекта по результатам его оценки, проведенной в порядке, определенном законодательством об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности, или как доля (в процентах) чистого дохода от концессионной деятельности, полученного концессионером, или в виде передачи концессиедателю в собственность имущества, находящегося в собственности концессионера и приобретенное им в соответствии с условиями концессионного договора. Концессионным договором может предусматриваться сочетание различных видов концессионных платежей. Методика расчета концессионных платежей определяется Кабинетом Министров Украины.
{Часть третья статьи 12 в редакции Закона N 817-VIII от 24.11.2015}

4. Концессионерам убыточных и низкорентабельных объектов концессии, имеющих важное социальное значение, концессиедатель может предоставлять льготы по концессионных платежей, в том числе в виде рассрочки, отсрочки, полного или частичного освобождения от уплаты концессионных платежей на определенный срок, а также предусматривать в договоре предоставления дотаций, компенсаций и льгот. Порядок определения таких объектов, а также условия предоставления дотаций, компенсаций и льгот устанавливаются Кабинетом Министров Украины. {Часть четвертая статьи 12 с изменениями, внесенными согласно Закону N 2404-VI от 01.07.2010}

1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий концессионного договора, в том числе за изменение или расторжение договора в одностороннем порядке, кроме случаев, предусмотренных настоящим Законом, стороны несут ответственность, установленную законами Украины и концессионным договором.

2. В случае признания концессионера банкротом он отвечает по своим долговым обязательствам имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, в соответствии с законодательством Украины.

1. Споры, возникающие из концессионных договоров, рассматриваются в соответствии с законодательством Украины судом. (Часть первая статьи 16 с изменениями, внесенными согласно Закону N 762-IV от 15.05.2003)

2. Споры, возникающие из концессионных договоров с участием нерезидентов, предприятий с иностранными инвестициями, решаются в порядке, предусмотренном законом, а также могут рассматриваться международным арбитражным судом по месту, обусловленным в договоре. {Часть вторая статьи 16 в редакции Закона N 817-VIII от 24.11.2015}

3. В случае нарушения условий концессионного договора стороны имеют право требовать расторжения концессионного договора в порядке, установленном законодательством Украины.

1. Концессионер имеет право:

осуществлять предпринимательскую деятельность на основе создания (строительства) и (или) управления (эксплуатации) объекта концессии;

на исключительное право на создание (строительство) и (или) управление (эксплуатацию) объекта концессии, если это предусмотрено условиями концессионного договора;

требовать расторжения концессионного договора в случае нарушения концессиедателем условий договора и возмещения убытков, причиненных неисполнением условий договора;

на продление срока действия концессионного договора в случае выполнения его условий;

получать плату за произведенные товары (работы, услуги) в соответствии с условиями концессионного договора;

использовать амортизационные отчисления на восстановление основных фондов, полученных в концессию;

на контрактной основе привлекать к выполнению специальных работ на объекте концессии третьих лиц. При этом концессионер несет ответственность за выполнение этими лицами условий концессионного договора и законодательства Украины.

2. Концессионер обязан:

выполнять условия концессионного договора;

заключать в соответствии с законодательством трудовые договоры (контракты), как правило, с работниками - гражданами Украины;

использовать на объекте концессии технологии, материалы, технику отечественного производства, если иное не предусмотрено условиями договора;

удерживать объект концессии в надлежащем техническом состоянии;

по истечении срока, на который был заключен концессионный договор, передать объект концессии в надлежащем техническом состоянии концессиедателю соответствии с условиями договора;

заключать договоры аренды земли не позднее одного года со дня вступления в силу договора концессии. По письменному обращению частного партнера этот срок может быть продлен, но не более чем на один год. {Часть вторая статьи 18 дополнена абзацем седьмым согласно Закону N 2404-VI от 01.07.2010}

3. В случае неосуществления концессиедателем выполнения работ или финансирование работ по реконструкции, технического переоснащения, улучшения объекта концессии, если условиями договора концессии предусмотрен такой долг концессиедателя, концессионер имеет право за свой счет профинансировать соответствующие работы, при условии согласования объемов и стоимости работ по концессиедателем, причислив их стоимость в счет концессионных платежей, или требовать возмещения стоимости таких работ на условиях и в порядке, предусмотренных концессионным договором.
{Статья 18 дополнена новой частью згыдно Закону N 817-VIII от 24.11.2015}

4. Концессионер имеет также другие права и обязанности, предусмотренные концессионным договором и законодательством Украины.

5. В случае если на стороне концессионера в договоре концессии выступают несколько лиц, они несут солидарную ответственность по обязательствам, предусмотренным условиями договора концессии.
{Статья 18 дополнена частью по закону N 2404-VI от 01.07.2010}

Раздел VI

Заключительные положения

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его опубликования.

2. Законы Украины и другие нормативно-правовые акты, принятые до вступления в силу настоящего Закона, действуют в части, не противоречащей настоящему Закону.

3. Кабинету Министров Украины в трехмесячный срок после опубликования настоящего Закона:

подготовить и представить на рассмотрение Верховной Рады Украины предложения о внесении изменений в законодательные акты, вытекающие из настоящего Закона;

привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим Законом;

разработать нормативно-правовые акты, предусмотренные настоящим Законом;

обеспечить принятие министерствами и другими центральными органами исполнительной власти Украины нормативно-правовых актов, предусмотренных настоящим Законом, а также пересмотр и отмену их нормативно-правовых актов, противоречащих настоящему Закону;

разработать и утвердить типовые концессионные договоры.

4. Внести изменения в следующие законы Украины:

1) статью 22 Закона Украины "О режиме иностранного инвестирования" (93/96-ВР) (Ведомости Верховной Рады Украины, 1996г., N 19, ст.80) изложить в следующей редакции:

"Статья 22. Концессионные договоры

Предоставление иностранным инвесторам права на проведение хозяйственной деятельности, связанной с использованием объектов, находящихся в государственной или коммунальной собственности и передаются в концессию, происходит на основании соответствующего законодательства Украины путем заключения концессионного договора ";

2) в Законе Украины "О местном самоуправлении в Украине" (280/97-ВР) (Ведомости Верховной Рады Украины, 1997г., N 24, ст.170; 1998, N 48, ст.292):

пункт 30 части первой статьи 26 после слова "недействительным" дополнить словами "о предоставлении в концессию объектов права коммунальной собственности";

подпункт 4 пункта "а" статьи 29 после слов "этих программ" дополнить словами "подготовка и внесение на рассмотрение совета предложений по определению сфер хозяйственной деятельности и перечня объектов, которые могут предоставляться в концессию";

пункт 19 части первой статьи 43 после слова "аренду" дополнить словом "концессии".