Укр Рус

Ваш гид в законодательстве Украины


Печать

Ст. 32 ЗУ О финансово-кредитных механизмах управления имуществом от 19.06.2003 № 978-IV


Действующий с изменениями и дополнениями. Проверено 08.07.2019


О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью
Статья 32. Использование средств, привлеченных от размещения сертификатов ФОН, на финансирование строительства

На условиях договора с застройщиком, управитель ФОН направляет средства, привлеченные путем размещения сертификатов ФОН, на финансирование строительства в порядке, определенном Правилами ФОН.

Управитель ФОН ведет учет направленных на финансирование строительства средств по объектам строительства.

В интересах владельцев сертификатов управитель ФОН осуществляет контроль за целевым использованием застройщиком средств, направленных на финансирование строительства.

Управитель ФОН в интересах владельцев сертификатов осуществляет надзор за сооружением объекта строительства и соблюдением застройщиком четкого выполнения условий и обязательств по договору с целью своевременного предупреждения возникновения рисковых ситуаций в процессе строительства в результате действий застройщика, которые могут привести к:

изменений технических характеристик объектов строительства и / или объектов инвестирования;

ухудшению потребительских качеств объектов строительства и / или объектов инвестирования;

росту стоимости строительства более чем на двадцать процентов;

увеличению сроков строительства более чем на девяносто дней.

В случае выявления управителем ФОН риска нарушений условий договора управитель ФОН имеет право прекратить финансирование строительства, требовать расторжения договора и возврата застройщиком всех направленных на финансирование строительства этого объекта средств, возмещения причиненного застройщиком ущерба, а также осуществлять другие меры по выполнению застройщиком своих обязанностей " язань по договору, определенные настоящим Законом.

Застройщик обязан по требованию управляющего ФОН в течение срока, определенного в договоре, вернуть денежные средства на счет Фонда или уступить имущественные права на недвижимость, которая является объектом строительства, либо на другие предметы ипотеки управляющему ФОН с соблюдением требований статьи 10 настоящего Закона, если иное не предусмотрено договором.

Управитель ФОН в интересах владельцев сертификатов ФОН может, а по письменному требованию владельца сертификата ФОН обязан проверять финансовое состояние застройщика, требовать от него предоставления финансовых и аудиторских отчетов и предоставлять заявителю информацию о результатах проведенной проверки.

{Статья 32 с изменениями, внесенными согласно Закону N 3201-IV от 15.12.2005, в редакции Закона N 692-VI от 18.12.2008}


Статья 1 ...30 31 32 33 34 ...Заключительные положения

Перейти к статье