Укр  Рус

Ваш гид в законодательстве Украины


Печать

Ст. 11 ЗУ Об особенностях передачи в аренду или концессию объектов в сферах теплоснабжения, водоснабжения и от 21.10.2010 № 2624-VI


Действующий с изменениями и дополнениями. Проверено 08.07.2019


Об особенностях передачи в аренду или концессию объектов в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в коммунальной собственности
Статья 11. Особенности аренды объектов в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в коммунальной собственности

 1. Арендатору принадлежит право пользования переданным в аренду объектом. Предоставленные в аренду объекты в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения остаются в коммунальной собственности.
 
2. Арендатор обеспечивает в соответствии с условиями заключенного договора использование арендованного объекта централизованного тепло-, водоснабжения и водоотведения по целевому назначению в соответствии с профилем производственной деятельности предприятия, ранее осуществляло эксплуатацию такого объекта. Для производства и предоставления потребителям соответствующих коммунальных услуг арендатор может привлекать других юридических и физических лиц на условиях договора подряда (договора о предоставлении услуг).
 
3. Арендатор с согласия арендодателя вправе передать в субаренду арендованное им недвижимое и другое отдельное индивидуально определенное имущество, которое не используется в производстве хозяйственной деятельности в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, если иное не предусмотрено договором аренды. Срок предоставления имущества в субаренду не может превышать срока действия договора аренды. {Часть третья статьи 11 в редакции Закона N 640-VII от 10.10.2013}
   4. Продукция и доходы, полученные в результате использования арендованного объекта централизованного тепло-, водоснабжения и водоотведения, принадлежат арендатору.
 
5. Расходы, необходимые для поддержания арендованного объекта в рабочем состоянии (проведение технического осмотра, надзора, обслуживания, ремонта и т.п.) и получения первично определенной суммы будущих экономических выгод от его использования, осуществляются за счет арендатора и включаются в состав расходов арендатора. Расходы, связанные с улучшением арендованного объекта (модернизация, модификация, достройка, дооборудование, реконструкция и т.п.), которые приводят к увеличению будущих экономических выгод, первоначально ожидаемых от использования объекта, осуществляются за счет амортизационных отчислений, а также за счет других источников, предусмотренных условиями договора, и отражаются как капитальные инвестиции, которые включаются в стоимость объекта аренды. {Часть пятая статьи 11 в редакции Закона N 640-VII от 10.10.2013}
 
6. Риск случайного уничтожения и случайного повреждения арендованного объекта несет арендодатель. Арендатор страхует арендованный объект в пользу арендодателя.
 
7. Прекращение деятельности (в том числе ликвидация) предприятия коммунальной собственности, осуществлявшего эксплуатацию соответствующего объекта до его передачи в аренду не влечет за собой присоединение такого предприятия к арендатору или правопреемства арендатора относительно такого предприятия.
 
8. Контроль за использованием переданного в аренду объекта централизованного тепло-, водоснабжения и водоотведения и за выполнением арендатором условий заключенного договора аренды осуществляет соответствующий совет, принявший решение о предоставлении такого объекта в аренду, и уполномоченные им органы и должностные лица в порядке, определенном договором аренды.
 
9. Арендная плата за пользование объектом тепло-, водоснабжения и водоотведения вносится арендатором в безналичной форме независимо от результатов его хозяйственной деятельности, в размере и в срок, определенные договором аренды. Размер арендной платы определяется, учитывая стоимость арендованного объекта по результатам его оценки, проведенной в порядке, установленном законодательством об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности. Размер арендной платы подлежит индексации в соответствии с законодательством.
 
В случае если в течение срока действия договора аренды отдельные активы, предоставленные арендатору в составе объекта аренды, выводятся из эксплуатации в связи с их списанием, в результате чего такие активы не используются арендатором в его хозяйственной деятельности, производится перерасчет размера арендной платы путем уменьшения базы расчета арендной платы на стоимость таких активов, определенную на день предоставления их в аренду. {Часть девятая статьи 11 дополнена абзацем вторым согласно Закону N 640-VII от 10.10.2013}
 
10. Договор аренды может предусматривать предоставление арендатору льгот по арендной плате.

Статья 2 ...9 10 11 12 13 ...18

Перейти к статье