Ст. 12 ЗУ Об особенностях передачи в аренду или концессию объектов в сферах теплоснабжения, водоснабжения и от 21.10.2010 № 2624-VI
Действующий с изменениями и дополнениями. Проверено 08.07.2019
Об особенностях передачи в аренду или концессию объектов в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в коммунальной собственности
Статья 12. Условия улучшения арендованных объектов в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения
1. Соответствующая территориальная община сохраняет право собственности на переданные в аренду объекты в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, в том числе реконструированные или технически переоснащены арендаторами в соответствии с условиями договора. Право собственности на имущество, приобретенное арендатором за счет амортизационных отчислений на переданные в аренду объекты, в том числе реконструированные или технически переоснащены, принадлежит владельцу арендованного объекта - соответствующей территориальной общине (общинам). Стоимость такого имущества не подлежит возмещению арендатору арендодателем в случае прекращения договора аренды. {Часть первая статьи 12 в редакции Закона N 640-VII от 10.10.2013}
2. Амортизационные отчисления, начисленные на имущество, владельцем которого является арендатор, в том числе создано (построено) и полученное в результате улучшения объекта аренды, являются собственностью арендатора и используются им в соответствии с законодательством. {Часть вторая статьи 12 в редакции Закона N 640-VII от 10.10.2013}
3. Арендодатель имеет право за свой счет и с согласия арендатора проводить улучшение арендованного объекта. В случае проведения таких улучшений арендованный объект (основные фонды) подлежит переоценке, а арендная плата - пропорциональному увеличению. Арендатор, который дал согласие на проведение арендодателем улучшений, не имеет права возражать против увеличения размера арендной платы, связанного с такими улучшениями.
4. Любые улучшения арендованного объекта в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, которые не могут быть отделены от арендованного объекта, не причинив ему вреда, могут осуществляться арендатором только с согласия арендодателя. К таким улучшениям относятся, в частности, проложены новые трубопроводы или их части, а также проведены новые инженерные коммуникации или их части, системы энергоснабжения или их элементы.
5. Проведение арендатором улучшения объекта в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения не имеет своим следствием пересмотр размера арендной платы. {Статья 12 дополнена частью пятой по закону N 640-VII от 10.10.20