Положение (стандарт) бухгалтерского учета 14 Аренда

Общие положения

1. Положение (стандарт) бухгалтерского учета 14 "Аренда" (далее - Положение (стандарт) 14) определяет методологические основы формирования в бухгалтерском учете информации об аренде необоротных активов и ее раскрытия в финансовой отчетности.

2. Нормы Положения (стандарта) 14 применяются предприятиями, организациями и другими юридическими лицами (далее - предприятия) независимо от форм собственности (кроме бюджетных учреждений и предприятий, которые согласно законодательству составляют финансовую отчетность по международным стандартам финансовой отчетности).

{Пункт 2 с изменениями, внесенными согласно Приказу Министерства финансов N 1591 от 09.12.2011}

3. Положение (стандарт) 14 не распространяется на:

1) арендные соглашения, связанные с разведкой и использованием природных и подобных невоспроизводимых ресурсов (за исключением аренды земельных участков) {Подпункт 1 пункта 3 с изменениями, внесенными согласно Приказу Министерства финансов N 901 от 08.07.2008}

2) соглашения по использованию авторских и смежных прав;

3) сделки по аренде целостных имущественных комплексов;

4) на оценку биологических активов - объектов аренды, которые оценены по справедливой стоимости, уменьшенной на ожидаемые расходы на месте продажи согласно Положению (стандарту) бухгалтерского учета 30 «Биологические активы»;

{Пункт 3 дополнен подпунктом 4 в соответствии с Приказом Минфина N 1176 от 11.12.2006 с изменениями, внесенными согласно Приказу Министерства финансов N 901 от 08.07.2008}

5) на оценку объектов инвестиционной недвижимости, оцененных по справедливой стоимости согласно Положению (стандарту) бухгалтерского учета 32 "Инвестиционная недвижимость", утвержденным приказом Министерства финансов Украины от 02.07.2007 N 779, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 16.07.2007 за N 823/14090. {Пункт 3 дополнен подпунктом 5 в соответствии с Приказом Министерства финансов N 901 от 08.07.2008}

4. Термины, используемые в положениях (стандартах) бухгалтерского учета, имеют следующее значение:

Гарантированная ликвидационная стоимость:

1) для арендатора - часть ликвидационной стоимости, гарантируемая к уплате арендатором или связанной с ним стороной;

2) для арендодателя - часть ликвидационной стоимости, гарантируемая к уплате арендатором или независимой третьей стороной, способной по своему финансовому состоянию отвечать по гарантии.

Минимальные арендные платежи - платежи, подлежащие уплате арендатором в течение срока аренды (за вычетом стоимости услуг и налогов, подлежащих уплате арендодателю, и непредвиденной арендной платы), увеличены:

1) для арендатора - на сумму его гарантированной ликвидационной стоимости;

2) для арендодателя - на сумму его гарантированной ликвидационной стоимости.

В случае возможности и намерения арендатора приобрести объект аренды по цене ниже его справедливой стоимости на дату приобретения, минимальные арендные платежи состоят из минимальной арендной платы за весь срок аренды и суммы, которую следует уплатить согласно соглашению на приобретение объекта аренды .

Безотказное арендное соглашение - арендное соглашение, по которому арендатором на начало срока аренды оплачены такую сумму арендной платы, которая дает возможность арендодателю быть уверенным в продлении срока аренды, или которая может быть расторгнуто только:

1) с согласия арендодателя;

2) если произошло определенное непредвиденное событие;

3) в случае заключения арендатором нового соглашения об аренде этого же актива или вместо него другого аналогичного по назначению актива с тем же арендодателем;

Негарантированная ликвидационная стоимость - часть остаточной стоимости объекта аренды, получение которой арендодателем не обеспечивается или гарантируется только связанной с ним стороной.

Непредвиденная арендная плата - часть арендной платы, которая не зафиксирована конкретной суммой и рассчитывается с применением показателей других, чем срок аренды (объем продаж, уровень использования, индекс инфляции и цен, рыночные ставки процента и т.д.).

Аренда - соглашение, по которому арендатор приобретает право пользования необоротным активом за плату в течение согласованного с арендодателем срока.

Операционная аренда - аренда иная, чем финансовая.

Арендная ставка процента - ставка процента, по которой нынешняя стоимость суммы минимальных арендных платежей и негарантированной ликвидационной стоимости равняется справедливой стоимости объекта финансовой аренды на начало срока аренды.

Начало срока аренды - дата, которая наступает раньше: дата подписания арендного соглашения или дата принятия сторонами обязательств по основным положениям соглашения об аренде.

Ставка процента на возможные займы арендатора - ставка процента, которую должен платить арендатор за подобную аренду или (если этот показатель определить невозможно) ставка процента по займам для приобретения подобного актива (на тот же срок и с подобной гарантией) в начале срока аренды.

Срок аренды - период действия безотказного арендного соглашения, а также период продления этого соглашения, оговоренный в начале срока аренды.

Субаренда - соглашение о передаче арендатором арендованного им объекта в аренду третьему лицу.

Финансовая аренда - аренда, предусматривающая передачу арендатору всех рисков и выгод, связанных с правом пользования и владения активом. Аренда считается финансовой при наличии хотя бы одного из следующих признаков:

1) арендатор приобретает право собственности на арендованный актив после окончания срока аренды;

2) арендатор имеет возможность и намерение приобрести объект аренды по цене ниже его справедливой стоимости на дату приобретения;

3) срок аренды составляет большую часть срока полезного использования (эксплуатации) объекта аренды;

4) настоящая стоимость минимальных арендных платежей с начала срока аренды равна или превышает справедливую стоимость объекта аренды;

5) арендованный актив имеет особый характер, что дает возможность лишь арендатору использовать его без затрат на его модернизацию, модификацию, дооборудование;

6) арендатор может продлить аренду актива за плату, значительно ниже рыночной арендной платы;

7) аренда может быть прекращена арендатором, который возмещает арендодателю его потери от прекращения аренды;

8) доходы или потери от изменений справедливой стоимости объекта аренды на конец срока аренды принадлежат арендатору. {Термин "Финансовая аренда" в пункте 4 дополнен подпунктом 8 согласно Приказу Министерства финансов N 901 от 08.07.2008} (Пункт 4 с изменениями, внесенными согласно Приказу Министерства финансов N 591 от 24.09.2004)

Учет аренды у арендатора

5. Арендатор отражает в бухгалтерском учете полученный в финансовую аренду объект одновременно как актив и обязательство по наименьшей на начало срока аренды оценке: справедливой стоимости актива или теперешней стоимостью суммы минимальных арендных платежей.

Разница между суммой минимальных арендных платежей и стоимостью объекта финансовой аренды, по которой он был отражен в бухгалтерском учете арендатора на начало срока аренды, являются финансовыми расходами арендатора и отражается в бухгалтерском учете и отчетности только в сумме, относящейся к отчетному периоду. Распределение финансовых расходов между отчетными периодами в течение срока аренды осуществляется с применением арендной ставки процента на остаток обязательств на начало отчетного периода.

Если в соглашении о финансовой аренде не указана арендная ставка процента, то для определения приведенной стоимости суммы минимальных арендных платежей и распределения финансовых расходов арендатор применяет ставку процента на возможные займы арендатора.

Примеры расчета финансовых затрат и распределения их между отчетными периодами приведены в приложении 1 к Положению (стандарту) 14.

6. Затраты арендатора на улучшение объекта финансовой аренды (модернизация, модификация, достройка, дооборудование, реконструкция и т.п.), которые приводят к увеличению будущих экономических выгод, которые первоначально ожидались от его использования, отражаются как капитальные инвестиции, которые включаются в стоимость объекта финансовой аренды.

Потери от уменьшения полезности объектов финансовой аренды признаются арендатором в порядке, предусмотренном Положением (стандартом) бухгалтерского учета 7 "Основные средства", утвержденным приказом Министерства финансов Украины от 27 апреля 2000 года N 92 и зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 18 мая 2000 года N 288/4509. (Пункт 6 дополнен абзацем согласно Приказу Министерства финансов N 591 от 24.09.2004)

7. Амортизация объекта финансовой аренды начисляется арендатором в течение периода ожидаемого использования актива.

Периодом ожидаемого использования объекта финансовой аренды является срок полезного использования (если соглашением предусмотрен переход права собственности на актив к арендатору) или короткий из двух периодов - срок аренды или срок полезного использования объекта финансовой аренды (если переход права собственности на объект финансовой аренды после окончания срока аренды не предусмотрено).

Метод начисления амортизации объекта финансовой аренды определяется арендатором в соответствии с положениями (стандартами) бухгалтерского учета 7 "Основные средства" и 8 "Нематериальные активы".

8. Объект операционной аренды отражается арендатором на забалансовом счете бухгалтерского учета по стоимости, указанной в соглашении об аренде.

Затраты арендатора на улучшение объекта операционной аренды (модернизация, модификация, достройка, дооборудование, реконструкция и т.п.), которые приводят к увеличению будущих экономических выгод, которые первоначально ожидались от его использования, отражаются арендатором как капитальные инвестиции в создание (строительство) других необоротных материальных активов.

9. Надлежащая за пользование объектом операционной аренды плата признается расходами согласно Положению (стандарту) бухгалтерского учета 16 "Расходы" на прямолинейной основе в течение срока аренды или с учетом способа получения экономических выгод, связанных с использованием объекта операционной аренды. На сумму поощрения арендатора о продлении или заключении нового арендного соглашения уменьшаются в течение срока аренды его расходы по арендной плате (Пункт 9 с изменениями, внесенными согласно Приказу Минфина N 304 от 30.11.2000, N 989 от 10.12.2002)

Учет аренды у арендодателя

10. Арендодатель отражает в бухгалтерском учете предоставленный в финансовую аренду объект как дебиторскую задолженность арендатора в сумме минимальных арендных платежей и негарантированной ликвидационной стоимости за вычетом финансового дохода, подлежащего получению, с признанием другого дохода (дохода от реализации необоротных активов). Одновременно остаточная стоимость объекта финансовой аренды исключается из баланса арендодателя с отражением в составе прочих расходов (себестоимость реализованных необоротных активов).

11. Разница между суммой минимальных арендных платежей и негарантированной ликвидационной стоимости объекта финансовой аренды и настоящей стоимостью указанной суммы, определенной по арендной ставке процента, является финансовым доходом арендодателя.

Распределение финансового дохода между отчетными периодами в течение срока аренды осуществляется с применением арендной ставки процента на остаток дебиторской задолженности арендатора на начало отчетного периода.

Пример расчета финансового дохода и его распределения между отчетными периодами приведен в приложении 2 к Положению (стандарту) 14.

Актив финансовой аренды, признанный удерживаемым для продажи, отражается арендодателем в соответствии с Положением (стандартом) бухгалтерского учета 27 "Внеоборотные активы, удерживаемые для продажи, и прекращенная деятельность», утвержденного приказом Министерства финансов Украины от 07.11.2003 N 617, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 17.11.2003 за N 1054/8375. {Пункт 11 дополнен абзацем согласно Приказу Министерства финансов N 901 от 08.07.2008}

12. Распределение финансового дохода между отчетными периодами в течение срока аренды пересматривается, если негарантированная ликвидационная стоимость уменьшалась.

13. Если арендодателем является производитель объекта финансовой аренды, то дебиторская задолженность арендатора отражается как сумма признанного дохода (выручки) от реализации готовой продукции и нынешней негарантированной ликвидационной стоимости объекта финансовой аренды одновременно с признанием дохода (выручки) от реализации готовой продукции. Доход производителя от реализации объекта финансовой аренды признается по наименьшей из двух оценок: справедливой стоимости этого объекта или приведенной стоимости минимальных арендных платежей, исчисленной по рыночной ставке процента.

Себестоимость реализованного объекта финансовой аренды определяется по его балансовой стоимости, уменьшенной на нынешнюю негарантированную ликвидационную стоимость, согласно абзацу первому настоящего пункта относится на увеличение дебиторской задолженности арендатора.

14. Разница между суммой минимальных арендных платежей и негарантированной ликвидационной стоимости объекта финансовой аренды и настоящей стоимостью указанной суммы является финансовым доходом арендодателя-производителя объекта финансовой аренды.

15. Расходы арендодателя по заключению соглашения о финансовой аренде (юридические услуги, комиссионные вознаграждения) признаются прочими расходами того отчетного периода, в котором они имели место.

16. Стоимость и начисление амортизации объекта операционной аренды отражается арендодателем на счетах бухгалтерского учета класса 1 "Внеоборотные активы".

17. Доход от операционной аренды признается прочим операционным доходом соответствующего отчетного периода на прямолинейной основе в течение срока аренды или с учетом способа получения экономических выгод, связанных с использованием объекта операционной аренды. На сумму поощрения арендатора о продлении или заключении нового арендного соглашения арендодателем уменьшаются в течение срока аренды доходы от арендной платы.

(Пункт 17 с изменениями, внесенными согласно Приказу Минфина N 989 от 10.12.2002)

18. Расходы арендодателя по заключению соглашения об операционной аренде (юридические услуги, комиссионные вознаграждения) признаются прочими операционными расходами того отчетного периода, в котором они имели место.

Потери от уменьшения полезности объектов операционной аренды признаются арендодателем в порядке, предусмотренном Положением (стандартом) бухгалтерского учета 7 "Основные средства", утвержденным приказом Министерства финансов Украины от 27 апреля 2000 года N 92 и зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 18 мая 2000 года N 288/4509. (Пункт 18 дополнен абзацем согласно Приказу Министерства финансов N 591 от 24.09.2004)

Продажа актива с заключением соглашения о его получении продавцом в аренду

19. При продаже актива с заключением соглашения о его получении продавцом в финансовую аренду:

19.1. Доход от продажи актива за отчетный период признается в сумме продажной стоимости актива, если продажная стоимость (после вычета косвенных налогов и других вычетов из дохода) ниже или равна балансовой стоимости проданного актива.

19.2. Доход от продажи актива за отчетный период признается в размере балансовой (остаточной) стоимости проданного актива, если продажная стоимость (после вычета косвенных налогов и других вычетов из дохода) выше балансовой стоимости проданного актива. Сумма превышения продажной стоимости актива (после вычета косвенных налогов и других вычетов из дохода) над его балансовой (остаточной) стоимостью включается продавцом-арендатором в состав доходов будущих периодов с включением в состав дохода соответствующих отчетных периодов в течение срока аренды.

19.3. Себестоимости проданных (реализованных) активов признается их балансовая (остаточная) стоимость.

20. При продаже актива с заключением соглашения о его получении продавцом в операционную аренду:

20.1. Выручка за отчетный период признается в сумме продажной стоимости актива, если продажная стоимость актива равна или ниже его справедливой стоимости.

20.2. Доход от продажи актива за отчетный период признается в размере справедливой стоимости проданного актива, если продажная стоимость актива выше его справедливой стоимости, а справедливая стоимость проданного актива (после вычета косвенных налогов и других вычетов из дохода) выше его балансовой (остаточной) стоимости. Сумма превышения продажной стоимости над справедливой стоимостью проданного актива включается в состав доходов будущих периодов продавца-арендатора с признанием его доходом соответствующего отчетного периода в течение срока аренды.

20.3. Доход от продажи актива за отчетный период признается в сумме балансовой (остаточной) стоимости актива, если продажная стоимость актива выше его справедливой стоимости и (после вычета косвенных налогов и других вычетов из дохода) балансовой (остаточной) стоимости, а справедливая стоимость проданного актива (после вычета косвенных налогов и других вычетов из дохода) ниже его балансовой (остаточной) стоимости. Сумма превышения продажной стоимости актива (после вычета косвенных налогов и других вычетов из дохода) над его балансовой (остаточной) стоимости включается в состав доходов будущих периодов продавца-арендатора с признанием доходом соответствующего отчетного периода в течение срока аренды.

20.4. Доход от продажи актива за отчетный период признается в сумме продажной стоимости актива, если продажная стоимость актива выше его справедливой стоимости, но (после вычета косвенных налогов и других вычетов из дохода) ниже его балансовой (остаточной) стоимости.

20.5. Себестоимости проданных (реализованных) активов признается их балансовая (остаточная) стоимость, кроме случая, если будущими арендными платежами, сниженным против рыночных, компенсируются потери от продажи актива. Потери, которые компенсируются сниженным арендным платежам, исключаются в отчетном периоде из балансовой (остаточной) стоимости реализованного актива и зачисляются в состав расходов будущих периодов с включением расходов соответствующего отчетного периода в течение срока аренды.

Раскрытие информации об аренде в примечаниях к финансовой отчетности

21. В примечаниях к финансовой отчетности арендатор приводит следующую информацию по финансовой аренде:

21.1. Первоначальной (переоцененной) стоимость и износ арендованных активов по их классификационным группам на дату баланса.

21.2. Общую сумму минимальных арендных платежей и их нынешнюю стоимость на дату баланса для каждого из следующих сроков аренды:

до одного года;
от одного до пяти лет;
более пяти лет.

21.3. Непредвиденную арендную плату, включенную в отчетном периоде в состав финансовых расходов (доходов).

21.4. Сумма будущих минимальных арендных платежей, которые на дату баланса предполагается получить по соглашениям безотказной субаренды.

21.5. Краткие данные о действующих арендных соглашений, а именно:

показатели, применяемые для расчета непредвиденной арендной платы;
наличие и условия выбора между возобновлением арендного соглашения или приобретением актива и оговорки относительно изменения цен;
ограничения, предусмотренные арендными соглашениями.

22. В примечаниях к финансовой отчетности арендатор приводит следующую информацию по операционной аренде:

22.1. Общую сумму будущих минимальных арендных платежей по безотказной аренде на дату баланса для каждого из следующих сроков аренды:

до одного года;
от одного до пяти лет;
более пяти лет.

22.2. Общую сумму будущих минимальных арендных платежей на дату, которые предполагается получить по соглашениям безотказной субаренды.

22.3. Арендные платежи и платежи по субаренде за отчетный период с выделением сумм минимальных арендных платежей и непредвиденной арендной платы по соглашениям безотказной аренды и субаренды.

22.4. Краткие данные о действующих арендных соглашениях, а именно:

показатели, применяемые для расчета непредвиденных арендных платежей;
наличие и условия выбора между возобновлением или приобретением актива и оговорки относительно изменения цен;
ограничения, предусмотренные арендными соглашениями.

23. В примечаниях к финансовой отчетности арендодатель приводит следующую информацию по финансовой аренде:

23.1. Общую сумму минимальных арендных платежей и их нынешнюю стоимость на дату баланса для каждого из следующих сроков аренды:

до одного года;
от одного до пяти лет;
более пяти лет.

23.2. Сумму финансового дохода на дату, подлежащей получению.

23.3. Краткие данные о действующих арендных соглашениях, а именно:

показатели, применяемые для расчета непредвиденных арендных платежей;
ограничения, предусмотренные арендными соглашениями.

23.4. Негарантированную ликвидационную стоимость по действующим арендным соглашениям.

23.5. Непредвиденную арендную плату, включенную в отчетном периоде в состав финансового дохода (расходов).

Арендодатели-производители приводят также информацию о сумме резерва сомнительных долгов на дату баланса по дебиторской задолженности арендаторов.

24. В примечаниях к финансовой отчетности арендодатель приводит следующую информацию по операционной аренде:

24.1. Первоначальной (переоцененной) стоимость и износ объектов операционной аренды на дату баланса по их классификационным группам.

24.2. Сумма будущих минимальных арендных платежей по договорам безотказной операционной аренды на дату баланса общей суммой и отдельно для каждого из следующих сроков аренды:

до одного года;
от одного до пяти лет;
более пяти лет.

24.3. Непредвиденную арендную плату, включенную в отчетном периоде в состав финансового дохода (расходов).

24.4. Краткие данные о действующих арендных соглашениях, а именно:

показатели, применяемые для расчета непредвиденных арендных платежей;
ограничения, предусмотренные арендными соглашениями.

Приложение 1

к Положению (стандарту)

бухгалтерского учета 14

"Аренда"

Примеры

определения арендатором суммы финансовых затрат и ее распределения между соответствующими отчетными периодами

Пример 1

Предприятие-арендодатель заключило соглашение о финансовой аренде оборудования с предприятием-арендатором на следующих условиях:

Срок аренды - 3 года, начиная со 2 января 2001 года;

Арендная ставка процента составляет 24% годовых

Минимальные арендные платежи - 300000 (50000 х 6) выплачиваются один раз в полгода (2 января и 1 июля);

После завершения срока аренды право собственности на оборудование переходит арендатору.

Нынешняя стоимость минимальных арендных платежей (ТВA) арендатора рассчитывается по формуле

ТВA = A х [1 + (1 - ---------------): i],

(1 + i)n -1

где A - сумма минимального арендного платежа, уплачиваемого регулярно (анюитет)

n - количество периодов, за которые уплачивается арендная плата и начисляются проценты;

i - ставка процента для указанного периода.

Итак, ТВA = A х [1 + (1 - ---------------): i] = 50000х4, 60477 = 230238 грн.

(1 + i)n -1

Общая сумма финансовых расходов равна:

50000 х 6 - 230238 = 300000 - 230238 = 69762 грн.

Расчет финансовых затрат в составе арендных платежей

грн.

Дата	Арендные платежи			Остаток обязательства по аренде на конец периода
Дата	минимальная сумма арендных платежей, уплачиваемая регулярно (анюитет)	Финансовые расходы *	За оборудо-вание **	Остаток обязательства по аренде на конец периода
1	2	3	4	5
2 января 2001	50000	-	50000	180238
1 июля 2001	50000	21629	28371	151867
2 января 2002	50000	18224	31776	120091
1 июля 2002	50000	14411	35589	84502
2 января 2003	50000	10140	39860	44642
1 июля 2003	50000	5358***	44642	0
Итого	300000	69762	230238

пример 2

Сохраняются условия примера 1, но арендные платежи уплачиваются в конце каждого периода (полугодия).

Нынешняя стоимость суммы минимальных арендных платежей

рассчитывается по формуле

ТВA = A х [(1 - -----------): i].

(1 + i)n

ТВA = 50000 х [(1 - ---------------): 0,12] = 50000х4, 11141 = 205570 грн.

(1 +0,12)6

Общая сумма финансовых расходов равна:

50000 х 6 - 205570 = 300000 - 205570 = 94430 грн.

Расчет финансовых затрат в составе арендных платежей

грн.

Дата	Арендные платежи			Остаток обязательства по аренде на конец периода
Дата	Минимальная сумма арендных платежей, уплачиваемая регулярно (анюитет)	Финансовые расходы *	За оборудо-вание **	Остаток обязательства по аренде на конец периода
1	2	3	4	5
2 января 2001	-	-	-	205570
30 июня 2001	50000	24668	25332	180238
31 декабря 2001	50000	21629	28371	151867
30 июня 2002	50000	18224	31776	120091
31 декабря 2002	50000	14411	35589	84502
30 июня 2003	50000	10140	39860	44642
31 декабря 2003	50000	5358***	44642	0
Итого	300000	94430	205570

* Определяется как произведение остатка обязательства по аренде на предыдущую дату платежа и арендной ставки процента за период (24%: 2 = 12%).

** Определяется как разница между суммой арендного платежа и суммой финансовых расходов.

*** Определяется с учетом остатка обязательства по аренде

(50000 - 44642).

Приложение 2

к Положению (стандарту)

бухгалтерского учета 14

"Аренда"

ПРИМЕР

определения арендатором суммы финансового дохода и ее распределения между соответствующими отчетными периодами

Справедливая стоимость объекта финансовой аренды - 164456 грн.;

Срок аренды - 3 года, начиная со 2 января 2001 года;

Арендная ставка процента составляет 24% годовых

Минимальные арендные платежи получают один раз в полгода (30 июня и 31 декабря)

После завершения срока аренды право собственности на оборудование переходит арендатору.

Нынешняя стоимость суммы минимальных арендных (равна справедливой стоимости объекта) платежей рассчитывается по формуле

ТВA = A х [(1 - -----------): i].

(1 + i)n

A = ТВA х [(1 - ----------------): 0,12]-1 = 164456х (1/4, 11141) = 40000 грн.

(1 + 0,12)6

Таким образом, минимальные арендные платежи составляют 240000 грн. (40000 х 6).

Финансовый доход равен:

40000 х 6 - 164456 = 240000 - 164456 = 75544 грн.

Расчет финансовых доходов в составе арендных платежей

грн.

Дата	Арендные платежи			Остаток обязательства по аренде на конец периода
Дата	минимальная сумма арендных платежей, уплачиваемая регулярно (анюитет)	финансовый доход*	За оборудо-вание **	Остаток обязательства по аренде на конец периода
1	2	3	4	5
2 января 2001	-	-	-	164456
30 июня 2001	40000	19735	20265	144191
31 декабря 2001	40000	17303	22697	121494
30 июня 2002	40000	14579	25421	96073
31 декабря 2002	40000	11529	28471	67602
30 июня 2003	40000	8112	31888	35714
31 декабря 2003	40000	4286***	35714	0
Итого	240000	75544	164456

* Определяется как произведение остатка задолженности арендатора на предыдущую дату платежа и арендной ставки процента за период (24%: 2 = 12%).

** Определяется как разница между суммой арендного платежа и финансового дохода.

*** Определяется с учетом остатка задолженности арендатора

(40000 - 35714).

Смежные категории

ПСБУ-1	ПСБУ-2
ПСБУ-3	ПСБУ-4
ПСБУ-5	ПСБУ-6
ПСБУ-7	ПСБУ-8
ПСБУ-9	ПСБУ-10
ПСБУ-11	ПСБУ-12
ПСБУ-13	ПСБУ-15
ПСБУ-16	ПСБУ-17
ПСБУ-18	ПСБУ-19
ПСБУ-20	ПСБУ-21
ПСБУ-22	ПСБУ-23
ПСБУ-24	ПСБУ-25
ПСБУ-26	ПСБУ-27
ПСБУ-28	ПСБУ-29
ПСБУ-30	ПСБУ-31
ПСБУ-32	ПСБУ-33
ПСБУ-34	ПСБУ-35