Об ипотечном кредитовании, операциях с консолидированным ипотечным долгом и ипотечных сертификатах
Статья 33. Обслуживание ипотечных активов
Ст. 33 ЗУ Об ипотечном кредитовании и ипотечных сертификатах от 19.06.2003 № 979-IV
Действующий с изменениями и дополнениями. Проверено 08.07.2019
Финансовое учреждение, которое в соответствии с настоящим Законом распределяет платежи по ипотечным активам в соответствии с положениями информации о выпуске сертификатов должен самостоятельно осуществлять обслуживание ипотечных активов или заключить с одним или несколькими банками договор поручения об обслуживании ипотечных активов.
Обслуживание ипотечных активов управляющий ипотекой осуществляет как поверенный распорядителя платежей.
Обслуживание ипотечных активов заключается в выполнении следующих функций:
контроль за своевременной уплатой должниками платежей по договорам об ипотечном кредите;
получения в пользу кредитодателя платежей по договорам об ипотечном кредите;
распределение полученных платежей по договорам об ипотечном кредите между владельцами сертификатов в случае, если управляющий ипотекой является распорядителем платежей;
перечисления распорядителю платежей общей суммы платежей по договорам об ипотечном кредите для дальнейшего распределения таким распорядителем этих средств между владельцами сертификатов в случае, если управляющий ипотекой не является распорядителем платежей;
осуществление мероприятий по принудительному взысканию платежей по договору об ипотечном кредите и об обращении взыскания на предмет ипотеки в порядке, установленном законодательством, от 15.12.2005)
обслуживание обращения, в том числе депозитарную деятельность относительно ипотечных сертификатов, ведение реестра владельцев именных ипотечных сертификатов, от 15.12.2005)
осуществление мероприятий по выполнению должниками их обязательств по договорам об ипотечном кредите, реформированным в ипотечный актив;
осуществление других действий с целью выполнения обязательств перед эмитентом и владельцами сертификатов.
Управляющий ипотекой сообщает эмитента, а эмитент обязан сообщать владельцев ипотечных сертификатов о ходе обслуживания ипотечных активов.
Управляющий ипотекой, который является ипотекодержателем, может осуществлять любые юридические и фактические действия по ипотек, предусмотренные в информации о выпуске сертификатов.
Управляющий ипотекой не имеет права передавать ипотеки, составляющие ипотечный пул, в ипотеку для обеспечения обязательств третьих лиц или собственных обязательств.
Управляющий ипотекой самостоятельно и от своего имени осуществляет относительно должников по договорам об ипотечном кредите, обязательства по которым входят в состав консолидированного ипотечного долга, все предусмотренные законодательством юридические и фактические действия по обслуживанию этих обязательств.
Средства, полученные управляющим ипотекой по ипотечным активам, подлежат передаче распорядителю платежей, за исключением средств, направленных на выплату вознаграждения управляющему ипотекой.
Обслуживание ипотечных активов управляющий ипотекой осуществляет как поверенный распорядителя платежей.
Обслуживание ипотечных активов заключается в выполнении следующих функций:
контроль за своевременной уплатой должниками платежей по договорам об ипотечном кредите;
получения в пользу кредитодателя платежей по договорам об ипотечном кредите;
распределение полученных платежей по договорам об ипотечном кредите между владельцами сертификатов в случае, если управляющий ипотекой является распорядителем платежей;
перечисления распорядителю платежей общей суммы платежей по договорам об ипотечном кредите для дальнейшего распределения таким распорядителем этих средств между владельцами сертификатов в случае, если управляющий ипотекой не является распорядителем платежей;
осуществление мероприятий по принудительному взысканию платежей по договору об ипотечном кредите и об обращении взыскания на предмет ипотеки в порядке, установленном законодательством, от 15.12.2005)
обслуживание обращения, в том числе депозитарную деятельность относительно ипотечных сертификатов, ведение реестра владельцев именных ипотечных сертификатов, от 15.12.2005)
осуществление мероприятий по выполнению должниками их обязательств по договорам об ипотечном кредите, реформированным в ипотечный актив;
осуществление других действий с целью выполнения обязательств перед эмитентом и владельцами сертификатов.
Управляющий ипотекой сообщает эмитента, а эмитент обязан сообщать владельцев ипотечных сертификатов о ходе обслуживания ипотечных активов.
Управляющий ипотекой, который является ипотекодержателем, может осуществлять любые юридические и фактические действия по ипотек, предусмотренные в информации о выпуске сертификатов.
Управляющий ипотекой не имеет права передавать ипотеки, составляющие ипотечный пул, в ипотеку для обеспечения обязательств третьих лиц или собственных обязательств.
Управляющий ипотекой самостоятельно и от своего имени осуществляет относительно должников по договорам об ипотечном кредите, обязательства по которым входят в состав консолидированного ипотечного долга, все предусмотренные законодательством юридические и фактические действия по обслуживанию этих обязательств.
Средства, полученные управляющим ипотекой по ипотечным активам, подлежат передаче распорядителю платежей, за исключением средств, направленных на выплату вознаграждения управляющему ипотекой.