О регулировании градостроительной деятельности
Статья 30. Технические условия

1. Технические условия - это комплекс условий и требований к инженерному обеспечению объекта строительства, которые должны отвечать его расчетным параметрам по водоснабжению (с учетом потребностей обеспечения пожаротушения), тепло-, электро- и газоснабжения, водоотведения, наружного освещения, отвода ливневых вод и телекоммуникации.

2. Физическое или юридическое лицо, имеющее намерение застройки земельного участка, находящегося в его собственности или пользовании, имеет право на получение технических условий в соответствии с поданным им заявлением.

Технические условия предоставляются в течение 10 рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления.

3. Технические условия должны соответствовать законодательству, содержать достоверную информацию и обоснованные требования к объектам строительства, а также отвечать намерениям заявителя относительно застройки земельного участка.

4. В технических условиях учитывается, что место присоединения инженерных сетей заказчика к магистральным или других инженерных сетей располагается на границе земельного участка заказчика или с его согласия на территории такого земельного участка.

5. Если техническими условиями предусматривается необходимость строительства заказчиком инженерных сетей или объектов инженерной инфраструктуры (кроме сетей, предназначенных для передачи и распределения электрической энергии, трубопроводов, предназначенных для распределения природного газа, транспортировки нефти и природного газа) за пределами его земельного участка, размер долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта уменьшается на сумму их сметной стоимости, а такие инженерные сети и / или объекты передаются в коммунальную собственность.

В случае если сметная стоимость строительства инженерных сетей и / или объектов инженерной инфраструктуры (кроме сетей, предназначенных для передачи и распределения электрической энергии, трубопроводов, предназначенных для распределения природного газа, транспортировки нефти и природного газа) превышает размер паевого участия заказчика в развитии инфраструктуры населенного пункта, орган местного самоуправления принимает решение о возмещении заказчику разницы между осуществленными расходами и размером долевого участия заказчика в развитии инфраструктуры аселеного пункта.

6. Состав, содержание, порядок предоставления технических условий и порядок определения стоимости услуг по их предоставлению определяются соответствующими центральными органами исполнительной власти или государственными коллегиальными органами.

7. Технические условия действуют до завершения строительства объекта независимо от смены заказчика. Изменения в технических условиях могут вноситься только с согласия заказчика.

Для объектов электроэнергетики, производящих электрическую энергию с использованием альтернативных источников энергии, технические условия действуют:

для объектов, производящих электрическую энергию из энергии солнечного излучения - не более двух лет со дня их выдачи независимо от смены заказчика;

для объектов, производящих электрическую энергию с других видов альтернативных источников энергии - не более трех лет со дня их выдачи независимо от смены заказчика.

В случае если заказчик является субъектом хозяйствования, который по результатам аукциона получил право на поддержку, технические условия для объекта электроэнергетики, производящего электрическую энергию с использованием альтернативных источников энергии, выданные такому заказчику, действующих на срок выполнения обязательств по строительства и ввода объектов электроэнергетики в эксплуатацию в соответствии со статьей 9-3 Закона Украины "Об альтернативных источниках энергии".

8. По решению заказчика может быть предусмотрено применение автономных систем инженерного обеспечения в установленном законодательством порядке.