Об энергетической эффективности зданий
Статья 7. Сертификат энергетической эффективности

1. Сертификация энергетической эффективности является обязательным для:

1) объектов строительства (нового строительства, реконструкции, капитального ремонта), что по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями, которые определяются в соответствии с Законом Украины "О регулировании градостроительной деятельности";

2) зданий государственной собственности с отапливаемой площадью более 250 квадратных метров, которые часто посещают граждане и во всех помещениях которых расположены органы государственной власти;

3) зданий с отапливаемой площадью более 250 квадратных метров, во всех помещениях которых расположены органы местного самоуправления (в случае осуществления ими термомодернизации таких зданий);

4) зданий, в которых осуществляется термомодернизация, на которую предоставляется государственная поддержка и которая влечет достижения класса энергетической эффективности здания не ниже минимальных требований к энергетической эффективности здания.

Сертификация энергетической эффективности объектов строительства осуществляется по заказу и за счет заказчика.

В случае заключения договоров купли-продажи, найма (аренды) здания, жилого или нежилого помещения здания продавец или арендодатель (арендодатель) по требованию потенциального покупателя или нанимателя (арендатора) должен предоставить информацию об энергетическом сертификат здания (в случае если сертификация энергетической эффективности является обязательным "Обязательным и / или проведенной) или сообщить об отсутствии такого сертификата.

2. Сертификация энергетической эффективности здания осуществляется на договорных началах по договоренности сторон на заказ и за счет владельца (совладельцев) здания, для многоквартирного дома - по заказу и за счет владельца (совладельцев) дома, жилищно-строительного кооператива, объединения совладельцев многоквартирного дома , управляющего многоквартирного дома (кроме случаев, предусмотренных пунктами 1, 2 и 3 части первой настоящей статьи).

3. Сертификация энергетической эффективности зданий, не подлежащих обязательной сертификации, осуществляется по решению собственника (сособственников).

4. В случае предоставления государственной поддержки для термомодернизации зданий, следствием достижения класса энергетической эффективности здания не ниже минимальных требований к энергетической эффективности здания, сертификация энергетической эффективности здания осуществляется после завершения термомодернизации (кроме случаев, если такая термомодернизация осуществляется путем реконструкции или капитального ремонта) за счет средств государственной поддержки.

В рези если термомодернизация осуществляется за счет средств государственной поддержки путем реконструкции или капитального ремонта, сертификация энергетической эффективности здания осуществляется при разработке проектной документации на строительство.

5. Сертификация энергетической эффективности зданий государственной собственности с отапливаемой площадью более 250 квадратных метров, которые часто посещают граждане и во всех помещениях которых расположены органы государственной власти, осуществляется на договорных началах по заказу таких органов.

Сертификация энергетической эффективности зданий с отапливаемой площадью более 250 квадратных метров, во всех помещениях которых расположены органы местного самоуправления (в случае осуществления ими термомодернизации таких зданий), осуществляется на договорных началах и за счет заказчика термомодернизации.

6. Сертификация энергетической эффективности осуществляется энергоаудиторов, который является независимым, не имеет конфликта интересов и прямо или косвенно не заинтересован в результате сертификации.

7. По результатам сертификации энергетической эффективности состоит энергетический сертификат.

Выдержка из энергетического сертификата здания, содержащий информацию о классе и другие показатели энергетической эффективности здания, размещается в доступном для ознакомления граждан месте в здании, которое часто посещают граждане и сертификация энергетической эффективности которой является обязательным в соответствии с настоящим Законом.

Требования к форме и содержанию выписки из энергетического сертификата, который размещается в доступном для ознакомления граждан месте, устанавливаются в порядке проведения сертификации энергетической эффективности, предусмотренном частью восьмой этой статьи.

Здания, которые часто посещают граждане, определяются центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной жилищной политики и политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Энергетические сертификаты бюджетных учреждений размещаются также на их официальных сайтах (при наличии сайта) в случае, если сертификация энергетической эффективности такого здания является обязательным в соответствии с настоящим Законом.

8. Порядок проведения сертификации энергетической эффективности, форма энергетического сертификата утверждаются центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере строительства.

В порядке проведения сертификации энергетической эффективности устанавливаются требования к процедуре сбора и обработки информации о фактических или проектные характеристики ограждающих конструкций и инженерных систем, оценку соответствия расчетного уровня энергетической эффективности установленным минимальным требованиям к энергетической эффективности и разработка рекомендаций по повышению уровня энергетической эффективности.

9. Существенными условиями договора сертификации энергетической эффективности являются:

1) срок и стоимость сертификации энергетической эффективности;

2) порядок получения результатов сертификации;

3) порядок определения и компенсации ущерба, который может быть причинен энергоаудиторов вследствие некачественного и / или несвоевременного выполнения возложенных на него функций и обязанностей или в случае предоставления недостоверных результатов сертификации;

4) условие об освобождении от ответственности энергоаудитора в случае предоставления заказчиком сертификации энергетической эффективности недостоверных данных, повлекших искажение результатов такой сертификации.

10. Информация, указанная в энергетическом сертификате здания, касается всех жилых и нежилых помещений этого здания.