Об ипотечных облигациях
Статья 15. Управление ипотечным покрытием обычных ипотечных облигаций

 1. Управление ипотечным покрытием обычных ипотечных облигаций возлагается на управляющего, который в интересах владельцев ипотечных облигаций:

 

1) осуществляет контроль за текущим состоянием ипотечного покрытия и за ведением реестра ипотечного покрытия;

 

2) обеспечивает хранение документов, удостоверяющих права эмитента на ипотечные активы в составе ипотечного покрытия в порядке, предусмотренном проспектом эмиссии;

 

3) осуществляет контроль за соблюдением условий замены ипотечных активов или включение новых ипотечных активов в состав ипотечного покрытия;

 

4) осуществляет контроль за своевременностью и полнотой осуществления эмитентом платежей по обычным ипотечным облигациям;

 

5) предъявляет эмитенту требования относительно выполнения им денежных обязательств по ипотечным облигациям, других обязанностей в соответствии с настоящим Законом, проспекта эмиссии и договора об управлении ипотечным покрытием;

 

6) представляет интересы владельцев ипотечных облигаций в отношениях с эмитентом, другими лицами, в судах и государственных органах, а также в ходе обращения взыскания на ипотечное покрытие;

 

7) в случае обращения взыскания на ипотечное покрытие обеспечивает обслуживание ипотечного покрытия и распределение средств от ипотечного покрытия в соответствии с настоящим Законом и проспекта эмиссии;

 

8) в случае наступления технического дефолта направляет эмитенту письменное требование об устранении такого дефолта в порядке, предусмотренном проспектом эмиссии обычных ипотечных облигаций; {Пункт 8 части первой статьи 15 в редакции Закона N 3265-VI от 21.04.2011}

 

9) в случае назначения временной администрации эмитента обычных ипотечных облигаций или возбуждении в отношении него производства по делу о банкротстве, или принятия решения о его ликвидации совершает действия, предусмотренные статьей 17-1 настоящего Закона; {Пункт 9 части первой статьи 15 в редакции Закона N 3265-VI от 21.04.2011}

 

10) осуществляет иные меры в соответствии с настоящим Законом, проспекта эмиссии и договора об управлении ипотечным покрытием.

 

2. Управляющим может быть финансовое учреждение, получившее лицензию на осуществление профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг - деятельности по управлению ипотечным покрытием. Порядок от 21.04.2011}

 

Управляющий, эмитент и аудитор (аудиторская фирма) не могут быть связанными лицами. {Абзац второй части второй статьи 15 в редакции Закона N 3265-VI от 30.07.2012}

 

3. Управляющий осуществляет свои полномочия на основании договора с эмитентом об управлении ипотечным покрытием. После приобретения обычных ипотечных облигаций их владельцы считаются присоединились к договору об управлении ипотечным покрытием.

 

Договор об управлении ипотечным покрытием заключается на срок до прекращения залога ипотечного покрытия и не может быть меньше, чем срок обращения ипотечных облигаций.

 

4. Существенными условиями договора об управлении ипотечным покрытием обычных ипотечных облигаций являются:

 

1) данные о управителя и эмитента, лицо, уполномоченное хранить документы по ипотечному покрытию, включая их полное наименование, местонахождение, банковские реквизиты и идентификационный код согласно Единому государственному реестру юридических лиц и физических лиц-предпринимателей;

 

{Пункт 2 части четвертой статьи 15 исключен на основании Закона N 3265-VI от 21.04.2011}

 

3) права и обязанности управляющего, эмитента и владельцев ипотечных облигаций по выполнению функций по управлению ипотечным покрытием;

 

4) размер и порядок уплаты расходов и вознаграждений управляющего;

 

5) полномочия управляющего при обращении взыскания на ипотечное покрытие;

 

6) основания и порядок замены управляющего;

 

7) порядок внесения изменений в договор об управлении ипотечным покрытием.

 

В договоре об управлении ипотечным покрытием могут содержаться и другие положения, не запрещенные законодательством.

 

Ссылка на регистрационные данные выпуска обычных ипотечных облигаций и проспект их эмиссии вносится в договор об управлении ипотечным покрытием после регистрации выпуска обычных ипотечных облигаций путем оформления приложения к договору. {Часть четвертая статьи 15 дополнена абзацем согласно Закону N 3265-VI от 21.04.2011}

 

5. В случае нарушения эмитентом обычных ипотечных облигаций требований, установленных настоящим Законом и проспектом эмиссии, управляющий обязан письменно уведомить об этом Национальную комиссию по ценным бумагам и фондовому рынку в течение 10 дней со дня обнаружения факта такого нарушения.

 

6. По требованию владельцев обычных ипотечных облигаций и/или в случае ненадлежащего выполнения управляющим своих обязанностей Национальная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку может принять решение о замене управляющего и обязать эмитента заключить соответствующий договор с новым управляющим.

 

7. Активы, включенные в состав ипотечного покрытия, не включаются в ликвидационную массу управляющего. {Статья 15 дополнена частью седьмой согласно Закону N 3265-VI от 21.04.20