Об ипотечных облигациях
Статья 7. Требования к включению ипотечных активов в состав ипотечного покрытия

 

2. Ипотечные активы могут включаться в состав ипотечного покрытия при следующих условиях:

 

1) ипотечные активы принадлежат эмитенту на праве собственности и могут быть отчуждены в случае невыполнения обязательств по ипотечным облигациям;

 

2) обеспеченные ипотекой обязательства должников подлежат выполнению в денежной форме;

 

3) сведения о том, что эмитент является ипотекодержателем по соответствующему ипотечному договору, внесенные в соответствующий государственный реестр в установленном законодательством порядке;

 

4) ипотечные активы не находятся в залоге или не отягощены иным образом для обеспечения выполнения эмитентом обязательств других, чем его обязательства по ипотечным облигациям;

 

5) по соответствующим ипотечным или кредитным договором не принято решение об обращении взыскания и по должника возбуждено производство по делу о банкротстве;

 

6) условия соответствующего ипотечного договора не предусматривают возможности замены или отчуждения ипотекодателем предмета ипотеки без согласия ипотекодержателя;

 

7) предмет ипотеки находится на территории Украины, застрахован на его полную стоимость от рисков случайного уничтожения, случайного повреждения или порчи;

 

8) ипотечные активы не включены в состав ипотечного покрытия (ипотечного пула) другого выпуска ипотечных ценных бумаг, если иное не предусмотрено настоящим Законом;

 

 

9) основная сумма долга должника по обеспеченному ипотекой обязательству не превышает 75 процентов оценочной стоимости предмета ипотеки, определенной субъектом оценочной деятельности, а в случае выпуска структурированных ипотечных облигаций - процент, указанный в проспекте эмиссии;

 

10) обязательства должника не обеспечивается следующей ипотекой, если иное не предусмотрено в проспекте эмиссии структурированных ипотечных облигаций;

 

11) ипотечные активы соответствуют другим требованиям, предусмотренным законом.

 

3. В проспекте эмиссии могут устанавливаться дополнительные требования к включению ипотечных активов в состав ипотечного покрытия.

 

4. На момент регистрации выпуска ипотечных облигаций соответствие состояния и размера их ипотечного покрытия требованиям настоящего Закона и нормативно-правовых актов Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку по данным реестра ипотечного покрытия подтверждается аудитором (аудиторской фирмой). {Часть четвертая статьи 7 в редакции Закона N 3265-VI от 21.04.20