Постанова КМУ № 321 від 29.04.2015 Про затвердження Порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
від 29 квітня 2015 р. № 321
Київ
Про затвердження Порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки
Кабінет Міністрів України постановляє:
Затвердити Порядок переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки, що додається.
Прем'єр-міністр України
А.ЯЦЕНЮК
Інд. 21
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 29 квітня 2015 р. № 321
ПОРЯДОК
переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки
1. Цей Порядок визначає механізм переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки.
2. Переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки здійснюється безоплатно органами місцевого самоврядування села, селища, міста, з якими відповідні дачні поселення та садівничі товариства пов’язані адміністративно або територіально.
3. Для переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок громадянин, який є його власником, або уповноважена ним особа (далі - власник) подає до виконавчого органу сільської (селищної, міської) ради, а у разі, коли в сільській раді виконавчий орган не утворено, - сільському голові (далі - уповноважений орган) заяву за формою згідно з додатком 1, до якої додаються:
копія документа про право власності на дачний чи садовий будинок, засвідчена в установленому порядку;
письмова згода співвласників (за наявності) на переведення такого будинку в жилий;
звіт про проведення технічного огляду дачного чи садового будинку з висновком про його відповідність державним будівельним нормам за формою згідно з додатком 2.
Технічний огляд дачного чи садового будинку проводиться без застосування обладнання для визначення характеристик конструкцій та виконання вишукувальних робіт на підставі укладеного договору суб’єктом господарювання, у якого працює один або більше відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, які пройшли професійну атестацію згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 23 травня 2011 р. № 554 “Деякі питання професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури” (Офіційний вісник України, 2011 р., № 41, ст. 1668).
4. За результатами розгляду заяви та доданих до неї документів уповноважений орган протягом місяця з дня їх надходження приймає рішення про переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок або про відмову в такому переведенні.
Прийняття рішення про відмову в переведенні дачного чи садового будинку у жилий будинок допускається за наявності хоча б однієї з таких підстав:
неподання документів, зазначених у пункті 3 цього Порядку;
виявлення в поданих документах недостовірних відомостей;
встановлення невідповідності дачного чи садового будинку вимогам державних будівельних норм, що зазначені у розділі I (обов’язковий) результатів технічного огляду звіту про проведення технічного огляду дачного чи садового будинку (додаток 2).
5. Місцева рада у триденний строк з дня прийняття рішення про переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки видає або надсилає власникові рекомендованим листом з описом вкладення рішення про переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок із зазначенням його адреси (рішення про відмову в переведенні разом з поданими документами).
Рішення про переведення є підставою для внесення відповідних змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в порядку, визначеному законодавством.
6. У разі відмови в переведенні дачного чи садового будинку у жилий будинок власник має право повторно подати документи, зазначені у пункті 3 цього Порядку, після усунення причин, що стали підставою для прийняття такого рішення.
Додаток 1
до Порядку
ЗАЯВА
про переведення дачного (садового) будинку у жилий будинок
Додаток 1
до Порядку
|
_______________________________________________
_______________________________________________
_______________________________________________ |
|
_______________________________________________
_______________________________________________
_______________________________________________
_______________________________________________ |
ЗАЯВА
про переведення дачного (садового) будинку у жилий будинок
Прошу перевести дачний або садовий будинок (необхідне підкреслити) № _______, розміщений _________________________________________________________________________
(найменування та адреса дачного поселення чи садівничого товариства)
____________________________________________________________________________________,
що належить мені на праві власності відповідно до ________________________________________
____________________________________________________________________________________
(документ, що засвідчує право власності, його номер та дата видачі)
у жилий будинок.
З метою оформлення документації про переведення зазначеного будинку у жилий будинок відповідно до Закону України “Про захист персональних даних” я, ____________________________________________________________________________________,
(прізвище, ім’я та по батькові фізичної особи)
даю згоду на оброблення моїх персональних даних.
Додаток: 1. Копія документа про право власності на будинок, засвідчена в установленому порядку.
2. Письмова згода співвласників (за наявності) на переведення будинку у жилий.
3. Звіт про проведення технічного огляду будинку.
|
___ ___________ 20__ р. |
___________________ |
____________________ |
Додаток 2
до Порядку
ЗВІТ
про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку
Додаток 2
до Порядку
ЗВІТ
про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку
_______________________ ___ ____________20__ р.
(місце складення звіту)
Об’єкт: ________________________________________________________________________
(назва, місцезнаходження)
____________________________________________________________________________________
Власник: _______________________________________________________________________
(прізвище, ім’я та по батькові,
____________________________________________________________________________________
місце проживання)
Роботи з технічного огляду проводяться з метою визначення відповідності фактичного стану об’єкта державним будівельним нормам та надання в разі потреби рекомендацій щодо усунення виявлених недоліків.
Загальна характеристика об’єкта
Код об’єкта згідно з державним класифікатором будівель та споруд
ДК 018-2000 _____________________.
Об’єкт побудований у період з ____________ по ____________ роки (із слів власника та/або згідно з документами, що підтверджують строки будівництва об’єкта).
Площа забудови земельної ділянки ___________ кв. метрів.
Кількість поверхів ___________________.
Загальна площа об’єкта ___________ кв. метрів. Житлова площа - _____________ кв. метрів.
Фундаменти ____________________________________________________________________
(стовпчасті, стрічкові, із паль тощо)
____________________________________________________________________________________.
Стіни: _________________________________________________________________________
(дерев’яні збірно-щитові, дерев’яні каркасні, дерев’яні рублені з колод бруса,
____________________________________________________________________________________
каркасні та брущаті, зовні облицьовані цеглою, цегляні, цегляні з облицюванням керамічними
____________________________________________________________________________________
блоками або плитками, з дрібних блоків штучних і природних каменів,
____________________________________________________________________________________
з великорозмірних блоків, з одношарових несучих панелей,
____________________________________________________________________________________,
з шаруватих залізобетонних панелей тощо)
завтовшки _________ метрів.
зовнішнє опоряджувальне покриття ____________________________________________________,
(фарбування водяними сумішами,
____________________________________________________________________________________
фарбування олійне, облицювання керамічними плитками, штукатурка,
____________________________________________________________________________________,
чисте обшивання рублених стін тощо)
внутрішнє опоряджувальне покриття ___________________________________________________,
(штукатурення, фарбування, обклеювання тощо)
утеплювач __________________________________________________________________________.
(мінераловатний, пінополістирольний тощо)
Перекриття _____________________________________________________________________
(дерев’яні не обштукатурені, дерев’яні обштукатурені, з цегляних склепінь
____________________________________________________________________________________
на сталевих балках, із збірного залізобетонного настилу, із збірних та монолітних
____________________________________________________________________________________
суцільних плит, монолітні та збірні залізобетонні балки покриття і перекриття тощо)
завширшки __________ метрів.
Підлога ________________________________________________________________________
(цементно-піщана, бетонна, мозаїчна, з керамічних плиток, паркетна,
____________________________________________________________________________________
дощата, з деревинностружкових (деревинноволокнистих) плит,
____________________________________________________________________________________.
з рулонних матеріалів, із синтетичних плиток тощо)
Перегородки ____________________________________________________________________
(несучі панельного типу, цегляні, дерев’яні не обштукатурені, дерев’яні
____________________________________________________________________________________,
обштукатурені, гіпсобетонні та шлакобетонні, фібролітові тощо)
завтовшки _________ метрів.
Сходи _________________________________________________________________________
(дерев’яні, залізобетонні, на сталевих балках тощо)
завширшки _________ метрів.
Лоджії, балкони, козирки _________________________________________________________
(залізобетонні, дерев'яні, металеві тощо)
завширшки __________ метрів, завдовжки __________ метрів.
Дах ____________________________________________________________________________
(дерев’яний, залізобетонний збірний (горищний), суміщений із збірних
____________________________________________________________________________________.
залізобетонних шаруватих панелей тощо)
Покрівля ______________________________________________________________________.
(рулонна, мастична, з азбоцементних листів, черепична, металева, дерев’яна тощо)
Вікна __________________________________________________________________________.
(віконні блоки дерев’яні, металеві тощо)
Вхідні двері ____________________________________________________________________.
(дверні блоки дерев’яні, металеві тощо)
Тип опалення ___________________________________________________________________,
(централізоване, автономне, наявність опалювальних печей,
____________________________________________________________________________________
кухонних вогнищ тощо)
нагрівальні прилади __________________________________________________________________
(радіатори чавунні, сталеві, трубопроводи тощо)
опалювальне обладнання ______________________________________________________________
(котли, насоси, вентилятори тощо)
Внутрішні системи інженерного обладнання ________________________________________
(система гарячого водопостачання,
____________________________________________________________________________________
холодного водопостачання, каналізації і водовідведення, вентиляції тощо)
Результати технічного огляду
|
Основні вимоги |
Інформація про відповідність об’єкта державним будівельним нормам (відповідає/ |
Рекомендації щодо усунення недоліків у разі невідповідності об’єкта державним будівельним нормам |
|---|---|---|
|
Розділ I (обов’язковий)* |
||
|
Належність будинку до 1-6 класів відповідно до Єдиного класифікатора житлових будинків залежно від якості житла та наявного інженерного обладнання |
|
|
|
Відповідність висоти житлових приміщень вимогам ДБН В.2.2-15 “Житлові будинки. Основні положення” |
|
|
|
Відсутність деформацій, що можуть призвести до втрати несучої здатності конструкцій та руйнування будинку, за оцінкою механічного опору та стійкості несучих конструкцій з використанням спрощених методів для конструкцій категорії В відповідно до ДБН В.1.2-6 “Основні вимоги до будівель і споруд. Механічний опір та стійкість” |
|
|
|
Наявність системи опалення для експлуатації будинку протягом року відповідно до ДБН В.2.5-67 “Опалення, вентиляція та кондиціонування” |
|
|
|
Виконання протипожежних вимог в частині дотримання протипожежних розривів, визначених ДБН 360-92 “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень”, та наявності блискавкозахисту згідно з ДСТУ Б В.2.5-38 “Улаштування блискавкозахисту будівель і споруд” |
|
|
|
Розділ II (довідковий)** |
||
|
Відповідність вимогам |
|
|
Висновок про відповідність об’єкта
державним будівельним нормам
Об’єкт _________________________________________________________________________
(назва, місцезнаходження об’єкта)
____________________________________________________________________________________
вимогам державних будівельних норм __________________________________________________.
(відповідає/не відповідає)
Роботи з технічного огляду проведено відповідно до кваліфікаційного сертифіката відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єкта архітектури, за напрямом експертиза та обстеження у будівництві ______________________________________________________________.
(серія і номер кваліфікаційного сертифіката)
Цей звіт складено у трьох примірниках.
|
Відповідальний виконавець: |
|
|
|
|
|
|
|
___________________________________ (посада) |
_____________________ (підпис) |
_____________________ (ініціали, прізвище) |
|
|
М.П. |
|
__________
* Враховується під час підготовки висновку про відповідність об’єкта державним будівельним нормам.
** Під час підготовки висновку про відповідність об’єкта державним будівельним нормам не враховується.