Об ипотечном кредитовании, операциях с консолидированным ипотечным долгом и ипотечных сертификатах
Статья 2. Договор об ипотечном долге

Об ипотечном кредитовании, операциях с консолидированным ипотечным долгом и ипотечных сертификатах
Статья 2. Договор об ипотечном долге

Ипотечный долг возникает из гражданско-правовых отношений между сторонами договора об ипотечном долге при условии соблюдения установленных настоящим Законом требований. Основные экономические и правовые требования возникновения ипотечного долга должны быть раскрыты до заключения договора об ипотечном долге. Эта информация должна быть обнародована кредитодателем в письменной форме и содержать: от 15.12.2005)

описание всех денежных сборов и расходов, связанных с установлением ипотеки;

принципы определения платы по договору об ипотечном долге;

положение об инфляционном предостережении;

порядок досрочного выполнения основного обязательства в случае неплатежеспособности должника или невыполнения должником своих обязательств по договору об ипотечном долге и юридические последствия этого невыполнения;

право должника предупреждать кредитодателя о возможном невыполнении основного обязательства;

реквизиты лицензии и / или свидетельства о внесении кредитодателя в Государственный реестр финансовых учреждений или Государственного реестра банков, от 15.12.2005)

другие условия по решению кредитодателя.

Условия договора об ипотечном долге и ипотечного договора разрабатывает кредитодатель.

Кредитодатель может вводить процедуры относительно установления платежеспособности и идентификации должника. от 15.12.2005)

В договоре об ипотечном долге могут быть указаны:

стоимость основного обязательства, сроки и размеры платежей с учетом инфляционного предостережения или условия, позволяющие их определить, от 15.12.2005)

от 15.12.2005)

согласие должника на присоединение его основного обязательства в консолидированный ипотечный долг и включения ипотеки в ипотечный пул;

право кредитодателя отчуждать основное обязательство или право получения платежей по договору об ипотечном долге;

инфляционное предостережение;

условия страхования финансовых рисков по:

- Невыполнения основного обязательства;

- Неполучение платежей по этому договору;

- Несвоевременной реализации предмета ипотеки;

- Несвоевременного получения суммы, вырученной от реализации предмета ипотеки, или недостаточного ее размера для удовлетворения требований кредитора.

Условия договора об ипотечном долге, включенном в консолидированный ипотечный долг, изменениям не подлежат.