Об охране земель
Статья 48. Охрана земель в процессе градостроительной деятельности

Об охране земель
Статья 48. Охрана земель в процессе градостроительной деятельности

Территориальное развитие жилищной и общественной застройки в пределах населенных пунктов, а также сооружение объектов инженерно-транспортной инфраструктуры осуществляются с учетом требований рационального использования земель.

Размещение и строительство объектов жилищно-коммунального, промышленного, транспортного, иного назначения осуществляются в соответствии с утвержденными в установленном порядке градостроительной документации и проектов этих объектов.

Застройка земельных участков, предоставляемых для градостроительных нужд, осуществляется после возникновения права собственности или пользования, в том числе на условиях аренды, земельным участком в порядке, предусмотренном законом.

Определение территорий и выбор земель для градостроительных потребностей и сооружения конкретных объектов осуществляются на основании утвержденной градостроительной документации, документации по землеустройству, схем планирования территорий преимущественно на землях несельскохозяйственного назначения.

При осуществлении градостроительной деятельности предусматриваются мероприятия по:

максимального сохранения площади земельных участков с грунтовым и растительным покровом;

снятие и складирование в определенных местах плодородного слоя почвы с последующим использованием его для улучшения малопродуктивных угодий, рекультивации земель и благоустройству населенных пунктов и промышленных зон;

недопущения нарушения гидрологического режима земельных участков;

соблюдение экологических требований, установленных законодательством Украины, при проектировании, размещении и строительстве объектов.

Изъятие (выкуп) и предоставление земельных участков для градостроительных нужд осуществляются с учетом необходимости максимального сохранения сельскохозяйственных и лесных угодий и почвенного покрова в установленном законом порядке.