Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку
Стаття 7. Обов’язки співвласників багатоквартирного будинку

1. Співвласники зобов’язані:

 

1) забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку;

 

2) забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку;

 

3) використовувати спільне майно багатоквартирного будинку за призначенням;

 

4) додержуватися вимог правил утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм;

 

5) виконувати рішення зборів співвласників;

 

6) забезпечувати додержання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин;

 

7) відшкодовувати збитки, завдані майну інших співвласників та спільному майну багатоквартирного будинку;

 

8) додержуватися чистоти в місцях загального користування і тиші згідно з вимогами законодавства;

 

9) забезпечувати поточний огляд і періодичне обстеження прийнятого в експлуатацію в установленому законодавством порядку багатоквартирного будинку протягом усього життєвого циклу будинку та нести відповідальність за неналежну експлуатацію згідно із законом;

 

10) своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

 

2. Кожний співвласник несе зобов’язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.

 

3. У разі відчуження квартири чи нежитлового приміщення новий власник набуває усіх обов’язків попереднього власника як співвласника.