О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда
Статья 7. Полномочия органов местного самоуправления

О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда
Статья 7. Полномочия органов местного самоуправления

Органы местного самоуправления:

принимают решение об изъятии, передаче земельных участков в связи с проведением комплексной реконструкции кварталов с заменой устаревшего жилищного фонда для удовлетворения общественных потребностей;

способствуют развитию жилищного строительства и реконструкции, замене жилищного фонда за счет всех источников финансирования;

утверждают и выполняют местные программы комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилищного фонда, его замены, участвующих в разработке и выполнении соответствующих государственных и региональных программ;

обеспечивают разработку и утверждение генеральных планов соответствующих населенных пунктов, детальных планов территорий, проектов застройки и другой градостроительной документации, определяют на основании градостроительной документации территории комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилищного фонда и принимают решение о комплексной реконструкции кварталов;

определяют на конкурсной основе инвестора-застройщика и заключают с ним инвестиционный договор на выполнение инвестиционного проекта комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилищного фонда;

информируют население о перспективах застройки и выполнения местных программ по реконструкции, замены жилищного фонда;

осуществляют контроль за соблюдением требований законодательства по предоставлению жилого и нежилого фондов на праве собственности или аренды владельцам, жилой фонд которых подлежит реконструкции в соответствии с настоящим Законом;

готовят заключения о предоставлении или изъятии земельных участков в соответствии с законодательством;

определяют порядок и сроки переселения жителей, освобождения жилого и нежилого фондов, а также порядок и сроки сноса зданий устаревшего жилищного фонда и других сооружений в соответствии с требованиями настоящего Закона;

принимают решение о делегировании районным в городах советам полномочий по утверждению плана земельно-хозяйственного устройства;

достигают предварительной договоренности с застройщиком-инвестором об условиях и сроках прекращения права собственности на недвижимое имущество, в том числе права собственности и права на аренду земельных участков, с его владельцем;

решают в установленном законом порядке все спорные вопросы, связанные с отселением нанимателей и собственников жилья;

решают другие вопросы, связанные с реконструкцией, заменой жилищного фонда в соответствии с законодательством.