О приватизации небольших государственных предприятий (малой приватизации)
Статья 18-2. Особенности приватизации отдельных групп объектов

О приватизации небольших государственных предприятий (малой приватизации)
Статья 18-2. Особенности приватизации отдельных групп объектов

1. Приватизация объектов группы А осуществляется с учетом следующих особенностей:

1) в случае принятия решения о приватизации арендованного государственного имущества (здания, сооружения, нежилого помещения) арендатор получает право на выкуп такого имущества, если арендатором с согласия арендодателя за счет собственных средств осуществлено улучшения арендованного имущества, которое невозможно отделить от соответствующего объекта без причинения ему вреда, в размере не менее 25 процентов рыночной стоимости имущества, по которому оно было передано в аренду, определенной субъектом оценочной деятельности - субъектом хозяйствования для целей аренды имущества;

2) продажа нежилых помещений, зданий и сооружений, в соответствии с законодательством могут быть объектами приватизации, независимо от подчинения осуществляется государственными органами приватизации в соответствии с законодательством по вопросам приватизации;

3) имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов государственного предприятия, признанного банкротом по решению хозяйственного суда (если суд принял постановление о его ликвидации), передается ликвидационной комиссией соответствующему государственному органу приватизации для дальнейшей приватизации по акту приема-передачи в порядке, установленном Фондом государственного имущества Украины. Продажа указанного имущества осуществляется на аукционах;

4) государственный орган приватизации по собственной инициативе принимает решение о приватизации объектов группы А, образующиеся на базе государственного имущества предприятий, реструктуризируются, нежилых помещений, объектов, по которым отменен запрет на приватизацию в установленном законом порядке, и других неприватизированных объектов группы А.

2. Приватизация объектов группы Д осуществляется с учетом требований Закона Украины "Об особенностях приватизации объектов незавершенного строительства".

3. Приватизация объектов группы Ж осуществляется с учетом следующих особенностей:

1) уполномоченные органы управления вместе с предложениями о включении объектов социально-культурного назначения в перечень объектов, подлежащих приватизации, подают в государственные органы приватизации предложения относительно срока сохранения профиля деятельности объектов социально-культурного назначения или возможности перепрофилирования каждого из таких объектов;

2) государственные органы приватизации согласовывают с соответствующими местными государственными администрациями перечни объектов социально-культурного назначения, подлежащих приватизации. В случае если в течение трех недель от соответствующей государственной администрации не пришел ответ о согласовании перечня таких объектов, представленный перечень считается согласованным.

Местные государственные администрации, которые не дали согласия на приватизацию объектов социально-культурного назначения, представляют государственному органу приватизации информацию об источниках финансирования содержания объекта, а также соответствующие гарантии его содержание, которые заключаются в представлении письменных обязательств по объемам и сроков финансирования;

3) объекты социально-культурного назначения приватизируемых путем их продажи единым имущественным комплексом с сохранением профиля деятельности. Продажа отдельных объектов недвижимости санаторно-курортных учреждений и учреждений туризма не допускается;

4) объекты социально-культурного назначения, не функционируют более трех лет или находятся в аварийном состоянии, могут быть перепрофилированы по согласованию с органами местного самоуправления и соответствующими местными государственными администрациями;

5) предприятие или хозяйственное общество, более пяти лет удерживает за счет собственных средств в надлежащем состоянии объект социально-культурного назначения, имеет первоочередное право на выкуп такого объекта.