О землеустройстве
Статья 53. Проекты землеустройства по упорядочению территории населенных пунктов

О землеустройстве
Статья 53. Проекты землеустройства по упорядочению территории населенных пунктов

Проекты землеустройства по упорядочению территории населенных пунктов составляются на основе утвержденных в установленном законодательством порядке генеральных планов населенных пунктов или могут разрабатываться отдельной их частью.

Проекты землеустройства по упорядочению территорий населенных пунктов составляются с целью обоснования, разработки и последующей реализации необходимого объема организационных и инженерно-технических мероприятий по освоению, улучшению качества земель, их рационального использования и охраны, защиты от разрушительных процессов.

Проекты землеустройства по упорядочению территорий населенных пунктов разрабатываются на определенный период и поэтапно согласно генеральным планам населенных пунктов и определяют:

а) целевое назначение земель;

б) земли, находящиеся в собственности, пользовании, в том числе арендованные;

в) организационные, правовые, финансовые и другие меры по совершенствованию структуры территорий, освоение земель, улучшение их качества, рекультивации, консервации;

г) необходимость и объемы экономического стимулирования рационального использования и охраны земель;

г) меры по обеспечению режима использования земель охранных зон, зон санитарной охраны, санитарно-защитных зон и зон особого режима использования, а также возмещения убытков собственникам земли и землепользователям в результате установления этих зон;

д) направления природоохранной деятельности.

Проекты землеустройства могут предусматривать также формирование земельных участков государственной и коммунальной собственности за счет земель, не предоставленных в пользование.

Проекты землеустройства по упорядочению территорий населенных пунктов разрабатываются на основании решения соответствующего сельского, поселкового, городского совета.

Проекты землеустройства по упорядочению территорий населенных пунктов включают:

а) задание на составление проекта землеустройства;

б) пояснительную записку;

в) решение соответствующего сельского, поселкового, городского совета о разработке проекта землеустройства;

г) выкопировки из градостроительной документации (при наличии);

г) материалы геодезических и землеустроительных изысканий;

д) перечни земельных участков (земель), предоставленных в собственность (пользование) с кадастровыми номерами, предоставленных в собственность (пользование) без кадастровых номеров, не предоставленных в собственность или пользование в разрезе угодий, используемых без документов, удостоверяющих право на них;

е) перечни земельных участков, на которые установлены ограничения или обременения;

е) экспликацию земельных угодий за владельцами и пользователями земельных участков;

ж) сведения об исчислении площади земельных участков;

з) план организации территории населенного пункта;

и) выкопировки с кадастровых карт (планов) с отображением существующих (при наличии) и проектных границ соответствующего населенного пункта;

и) сборный план земельных участков, предоставленных в собственность или пользование, и земельных участков, не предоставленных в собственность или пользование;

и) планы современного и перспективного использования земель в пределах соответствующего населенного пункта;

и) план распределения земель по категориям, владельцами и пользователями (форма собственности, вид вещного права), угодьями с отображением имеющихся ограничений (обременений)

к) материалы согласовании проекта землеустройства, установленные статьей 186 Земельного кодекса Украины.

В случае формирования земельного участка проект землеустройства по упорядочению территорий населенных пунктов включает:

а) сведения об исчислении площади земельного участка;

б) кадастровый план земельного участка;

в) материалы переноса границ земельного участка в натуру (на местность)

г) перечень ограничений в использовании земельных участков;

д) акт приема-передачи межевых знаков на хранение;

д) акт переноса в натуру (на местность) границ охранных зон, зон санитарной охраны, санитарно-защитных зон и зон особого режима использования земель при их наличии.