Об ипотечных облигациях
Статья 15. Управление ипотечным покрытием обычных ипотечных облигаций

Об ипотечных облигациях
Статья 15. Управление ипотечным покрытием обычных ипотечных облигаций

 1. Управление ипотечным покрытием обычных ипотечных облигаций возлагается на управляющего, который в интересах владельцев ипотечных облигаций:

 

1) осуществляет контроль за текущим состоянием ипотечного покрытия и за ведением реестра ипотечного покрытия;

 

2) обеспечивает хранение документов, удостоверяющих права эмитента на ипотечные активы в составе ипотечного покрытия в порядке, предусмотренном проспектом эмиссии;

 

3) осуществляет контроль за соблюдением условий замены ипотечных активов или включение новых ипотечных активов в состав ипотечного покрытия;

 

4) осуществляет контроль за своевременностью и полнотой осуществления эмитентом платежей по обычным ипотечным облигациям;

 

5) предъявляет эмитенту требования относительно выполнения им денежных обязательств по ипотечным облигациям, других обязанностей в соответствии с настоящим Законом, проспекта эмиссии и договора об управлении ипотечным покрытием;

 

6) представляет интересы владельцев ипотечных облигаций в отношениях с эмитентом, другими лицами, в судах и государственных органах, а также в ходе обращения взыскания на ипотечное покрытие;

 

7) в случае обращения взыскания на ипотечное покрытие обеспечивает обслуживание ипотечного покрытия и распределение средств от ипотечного покрытия в соответствии с настоящим Законом и проспекта эмиссии;

 

8) в случае наступления технического дефолта направляет эмитенту письменное требование об устранении такого дефолта в порядке, предусмотренном проспектом эмиссии обычных ипотечных облигаций; {Пункт 8 части первой статьи 15 в редакции Закона N 3265-VI от 21.04.2011}

 

9) в случае назначения временной администрации эмитента обычных ипотечных облигаций или возбуждении в отношении него производства по делу о банкротстве, или принятия решения о его ликвидации совершает действия, предусмотренные статьей 17-1 настоящего Закона; {Пункт 9 части первой статьи 15 в редакции Закона N 3265-VI от 21.04.2011}

 

10) осуществляет иные меры в соответствии с настоящим Законом, проспекта эмиссии и договора об управлении ипотечным покрытием.

 

2. Управляющим может быть финансовое учреждение, получившее лицензию на осуществление профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг - деятельности по управлению ипотечным покрытием. Порядок от 21.04.2011}

 

Управляющий, эмитент и аудитор (аудиторская фирма) не могут быть связанными лицами. {Абзац второй части второй статьи 15 в редакции Закона N 3265-VI от 30.07.2012}

 

3. Управляющий осуществляет свои полномочия на основании договора с эмитентом об управлении ипотечным покрытием. После приобретения обычных ипотечных облигаций их владельцы считаются присоединились к договору об управлении ипотечным покрытием.

 

Договор об управлении ипотечным покрытием заключается на срок до прекращения залога ипотечного покрытия и не может быть меньше, чем срок обращения ипотечных облигаций.

 

4. Существенными условиями договора об управлении ипотечным покрытием обычных ипотечных облигаций являются:

 

1) данные о управителя и эмитента, лицо, уполномоченное хранить документы по ипотечному покрытию, включая их полное наименование, местонахождение, банковские реквизиты и идентификационный код согласно Единому государственному реестру юридических лиц и физических лиц-предпринимателей;

 

{Пункт 2 части четвертой статьи 15 исключен на основании Закона N 3265-VI от 21.04.2011}

 

3) права и обязанности управляющего, эмитента и владельцев ипотечных облигаций по выполнению функций по управлению ипотечным покрытием;

 

4) размер и порядок уплаты расходов и вознаграждений управляющего;

 

5) полномочия управляющего при обращении взыскания на ипотечное покрытие;

 

6) основания и порядок замены управляющего;

 

7) порядок внесения изменений в договор об управлении ипотечным покрытием.

 

В договоре об управлении ипотечным покрытием могут содержаться и другие положения, не запрещенные законодательством.

 

Ссылка на регистрационные данные выпуска обычных ипотечных облигаций и проспект их эмиссии вносится в договор об управлении ипотечным покрытием после регистрации выпуска обычных ипотечных облигаций путем оформления приложения к договору. {Часть четвертая статьи 15 дополнена абзацем согласно Закону N 3265-VI от 21.04.2011}

 

5. В случае нарушения эмитентом обычных ипотечных облигаций требований, установленных настоящим Законом и проспектом эмиссии, управляющий обязан письменно уведомить об этом Национальную комиссию по ценным бумагам и фондовому рынку в течение 10 дней со дня обнаружения факта такого нарушения.

 

6. По требованию владельцев обычных ипотечных облигаций и/или в случае ненадлежащего выполнения управляющим своих обязанностей Национальная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку может принять решение о замене управляющего и обязать эмитента заключить соответствующий договор с новым управляющим.

 

7. Активы, включенные в состав ипотечного покрытия, не включаются в ликвидационную массу управляющего. {Статья 15 дополнена частью седьмой согласно Закону N 3265-VI от 21.04.20