Хозяйственный кодекс Украины
Статья 322. Ответственность за нарушение договора подряда на капитальное строительство

1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору подряда на капитальное строительство виновная сторона уплачивает штрафные санкции, а также возмещает другой стороне убытки (сделанные другой стороной расходы, утрату или повреждение его имущества, неполученные доходы) в сумме, не покрытой штрафными санкциями, если иной порядок не установлен законом.

2. Недостатки, выявленные при принятии работ (объекта), подрядчик обязан устранить за свой счет в сроки, согласованные с заказчиком. В случае нарушения сроков устранения недостатков подрядчик несет ответственность, предусмотренную договором.

3. Исковая давность для требований, вытекающих из ненадлежащего качества работ по договору подряда на капитальное строительство, определяется со дня принятия работы заказчиком и составляет:

один год - относительно недостатков некапитальных конструкций, а в случае если недостатки не могли быть обнаружены при обычном способе приемки работы, - два года;

три года - относительно недостатков капитальных конструкций, а в случае если недостатки не могли быть обнаружены при обычном способе приемки работы, - десять лет;

тридцать лет - относительно возмещения убытков, причиненных заказчику противоправными действиями подрядчика, которые привели к разрушениям или авариям.

4. В случае если договором подряда или законодательством предусмотрено предоставление гарантии качества работы и недостатки обнаружены в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности начинается со дня обнаружения недостатков.