О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений
Статья 27. Основания для государственной регистрации прав

1. Государственная регистрация права собственности и других вещных прав, кроме государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, проводится на основании:

1) заключенного в установленном законом порядке договора, предметом которого является недвижимое имущество, вещные права на которое подлежат государственной регистрации или его дубликата;

2) свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов, выданного нотариусом или консульским учреждением Украины, или его дубликата;

3) свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом или консульским учреждением Украины, или его дубликата;

4) выданного нотариусом свидетельства о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов) и свидетельства о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов), если публичные торги (аукционы) не состоялись, или их дубликатов;

5) свидетельства о праве собственности, выданного органом приватизации нанимателям жилых помещений в государственном и коммунальном жилищном фонде, или его дубликата;

6) свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного до 1 января 2013 года органы местного самоуправления или местной государственной администрацией или его дубликата;

7) решение о закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, принятого собственником недвижимого имущества или лицом, уполномоченным управлять таким имуществом;

8) государственного акта на право частной собственности на землю, государственный акт на право собственности на землю, государственный акт на право собственности на земельный участок или государственного акта на право постоянного пользования землей, выданных до 1 января 2013 года;

9) решение суда, вступившее в законную силу, о праве собственности и других вещных прав на недвижимое имущество;

10) определения суда об утверждении (признание) мирового соглашения;

11) завещания, который устанавливает сервитут на недвижимое имущество;

12) решения уполномоченного законом органа государственной власти о возвращении объекта недвижимого имущества религиозной организации;

13) решение собственника имущества, уполномоченного им органа о передаче объекта недвижимого имущества из государственной в коммунальную собственность или из коммунальной в государственную собственность или частной в государственную или коммунальную собственность;

14) иных документов, в соответствии с законодательством подтверждают приобретение, изменение или прекращение прав на недвижимое имущество.

2. Государственная регистрация отягощений проводится на основании:

1) решение суда о обременения прав на недвижимое имущество, вступившим в законную силу;

2) решение государственного исполнителя, частного исполнителя по обременения прав на недвижимое имущество;

3) определенного законодательством документа, на котором нотариусом совершено надпись о наложении запрета на отчуждение недвижимого имущества;

4) решение органа местного самоуправления об отнесении объектов недвижимого имущества в устаревшего жилищного фонда;

5) договора, заключенного в порядке, определенном законом, которым устанавливается обременение прав на недвижимое имущество или его дубликата;

6) закона, которым установлен запрет пользования и / или распоряжения недвижимым имуществом;

7) других актов органов государственной власти и должностных лиц в соответствии с законом.