О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда
Статья 2. Государственная политика в сфере комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) с заменой устаревшего жилищного фонда

Государственная политика в сфере комплексной реконструкции кварталов с заменой устаревшего жилищного фонда базируется на принципах:

содействие реализации права граждан Украины на жилье;

проведения комплексной реконструкции и застройки территорий кварталов соответствии с градостроительной документацией, проектов застройки территории, проектной документации на строительство отдельных объектов в этих кварталах;

объединения средств инвесторов-застройщиков и органов местного самоуправления для осуществления инженерной подготовки, сооружение объектов социальной сферы, инженерно-транспортной инфраструктуры, проведения благоустройства и озеленения прилегающих придомовых территорий, а в случае необходимости - снос устаревшего жилищного фонда;

определение на конкурсной основе инвестора-застройщика комплексной реконструкции квартала;

гарантии и обеспечения защиты имущественных прав граждан на жилые и нежилые помещения, реконструируются;

определение имущественных прав на построенные, реконструированные жилые и нежилые помещения на основе гражданско-правового договора, типовая форма которого утверждается Кабинетом Министров Украины;

рационального использования территорий кварталов в соответствии с установленными нормами и правилами;

размещения объектов строительства в кварталах устаревшей застройки на территориях, определенных на основании проекта застройки территории и проекта плана земельно-хозяйственного устройства;

координации органом местного самоуправления действий по реконструкции, замены жилищного фонда и разработка программы, определение обязательств, ответственности за их невыполнение участниками реконструкции, замены жилищного фонда;

обеспечение гарантий прав на недвижимое имущество при комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилищного фонда;

обеспечение соблюдения требований по созданию для лиц с ограниченными физическими возможностями и других маломобильных групп населения условий для их безбарьерного доступа ко всем реконструированных или вновь построенных, включая стартовые жилые дома, объектов жилого и общественного назначения и территорий кварталов.