Правительство Украины, местные государственные администрации содействуют развитию индивидуального жилищного строительства в пределах сел и поселков, а также за пределами сел и поселков в обособленных фермерских усадьбах, создают сельским застройщикам (местному населению и гражданам, которые переселяются в сельскую местность на постоянное проживание) льготные условия по обеспечение строительными материалами и оборудованием, предоставление им услуг и льготных долгосрочных государственных кредитов. {Часть первая статьи 11 с изменениями, внесенными согласно Закону N 1276-VI от 17.05.2012}

   Индивидуальные сельские застройщики пользуются государственным льготным кредитом при условии их размещения (или переселения для постоянного проживания) в сельской местности в пределах сел и поселков, а также за пределами сел и поселков в обособленных фермерских усадьбах и подтверждения ими своей платежеспособности. {Часть вторая статьи 11 с изменениями, внесенными согласно Закону N 1276-VI от 17.05.2012}

   Другие сельские застройщики пользуются кредитом на общих основаниях в зависимости от стоимости кредитных ресурсов.

 

25 процентов суммы льготного долгосрочного государственного кредита компенсируется застройщикам через 5 лет после введения зданий в эксплуатацию при условии их постоянной работы в сельскохозяйственном производстве, перерабатывающей и обслуживающих отраслях агропромышленного комплекса, функционирующих в сельской местности, социальной сфере села и органах местного самоуправления на селе, а молодым семьям эта льгота предоставляется сразу после введения зданий в эксплуатацию.

 

Размеры индивидуальных жилых и хозяйственных сооружений на селе не ограничиваются.

 

Порядок предоставления государственных льготных кредитов для индивидуальных сельских застройщиков определяется Правительством Украины.

 

Индивидуальные застройщики, которые строят жилые дома и хозяйственные постройки, работающих в сельском хозяйстве, перерабатывающей и обслуживающих отраслях агропромышленного комплекса, функционирующих в сельской местности, социальной сфере села и органах местного самоуправления на селе и не пользуются государственным льготным кредитом, получают компенсацию за счет государства в размере 35 процентов стоимости указанных зданий и сооружений. Эта льгота сохраняется также за указанными лицами в случае сооружения жилья и хозяйственных построек на кооперативных началах. Этим же застройщикам при сооружении жилья подрядным способом компенсируется из государственного бюджета часть стоимости строительства жилого дома и хозяйственных сооружений, не относится к прямым расходам подрядных строительных организаций и включается в сметы (расчетов стоимости) строительства в соответствии с действующими нормативными актами. {Статья 11 в редакции Закона N 3927-XII от 07.12.20