О приватизации государственного имущества
Статья 18-1. Приватизация объектов государственной собственности вместе с земельными участками государственной собственности

1. Продажа объекта приватизации вместе с земельным участком государственной собственности, на которой он расположен, включение стоимости земельного участка государственной собственности в уставный капитал хозяйственного общества осуществляется после определения размера и границ такого земельного участка.

Решение государственного органа приватизации о продаже объекта приватизации, о внесении земельного участка государственной собственности в уставный капитал хозяйственного общества является основанием для проведения землеустройства соответствующих земельных участков.

Исполнитель работ по землеустройству определяется на конкурсной основе в порядке, утверждается Фондом государственного имущества Украины. По результатам конкурса с исполнителем работ по землеустройству заключается договор о разработке документации по землеустройству, в котором, в частности, определяется сторона, ответственная за предоставление документации по землеустройству на согласование, на государственную экспертизу и на утверждение.

2. Оценка объекта приватизации вместе с земельным участком государственной собственности, на которой он расположен, проводится в соответствии с законодательством об оценке имущества и оценочной деятельности по методике оценки имущества, утвержденной Кабинетом Министров Украины.

Стоимость земельного участка государственной собственности, вносимого в уставный капитал хозяйственного общества, определяется в соответствии с законодательством об оценке земель на основании результатов экспертной денежной оценки такого участка по соответствующей методике, утверждаемой Кабинетом Министров Украины.

3. Продажа объекта приватизации вместе с земельным участком государственной собственности осуществляется в соответствии с законодательством о приватизации.

Договор купли-продажи заключается с учетом требований Земельного кодекса Украины. Для нотариального удостоверения договора купли-продажи органы приватизации подают нотариусу следующие документы:

копию приказа Фонда государственного имущества Украины о включении объекта в перечень объектов государственной собственности, подлежащих приватизации;

копию приказа государственного органа приватизации о принятии решения о приватизации;

подтверждение, предоставленное органом земельных ресурсов, земельный участок не передавалась в частную или коммунальную собственность;

копию приказа государственного органа приватизации об утверждении заключения о стоимости объекта;

выписку из информации о продаже объекта, опубликованной в официальных печатных изданиях государственных органов приватизации;

копию утвержденного органами приватизации протокола о проведении аукциона или протокола заседания конкурсной комиссии;

доверенность на право представления интересов государственных органов приватизации.

Приватизация объектов вместе с земельными участками государственной собственности, которые являются вкладом государства в уставный капитал хозяйственных обществ, осуществляется путем включения стоимости земельного участка в уставный капитал хозяйственного общества (в том числе вместе с расположенными на ней зданиями, сооружениями, имущественными комплексами) и продажи соответствии с законодательством о приватизации акций (долей, паев), принадлежащих государству в уставном капитале такого общества.

4. Земельные участки государственной собственности, не подлежащих продаже в соответствии с Земельным кодексом Украины, предоставляются покупателям объектов приватизации в долгосрочную аренду с условием последующего их приобретения арендатором в случае отмены запрета на продажу указанных участков.