О приватизации государственного и коммунального имущества
Статья 15. Продажа объектов малой приватизации

1. Объекты малой приватизации продаются исключительно на электронных аукционах. Порядок проведения электронных аукционов для продажи объектов малой приватизации и порядок отбора операторов электронных площадок для организации проведения электронных аукционов по продаже объектов малой приватизации, авторизации электронных площадок, размер и порядок уплаты платы за участие, определение победителя по результатам электронного аукциона, а также порядок определения дополнительных условий продажи утверждаются Кабинетом Министров Украины.

2. Электронный аукцион проводится в соответствии с договором, заключаемым между организатором аукциона с операторами электронных площадок.

Типовой договор между организатором аукциона и операторами электронных площадок утверждается Фондом государственного имущества Украины.

3. Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению до окончания аукциона.

4. Для продажи объектов малой приватизации государственными органами приватизации, органом местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о приватизации объекта образуется аукционная комиссия, деятельность которой регулируется положением, утверждаемым Фондом государственного имущества Украины, органом местного самоуправления.

В состав аукционной комиссии входят не менее пяти человек.

Аукционная комиссия разрабатывает условия продажи, которые утверждаются органами приватизации.

Стартовая цена продажи определяется в соответствии со статьей 22 настоящего Закона.

Объекты социально-культурного назначения приватизируемых с условием сохранения профиля деятельности.

Объекты социально-культурного назначения, не функционируют более трех лет или находятся в аварийном состоянии, могут быть перепрофилированы, кроме заведений физической культуры и спорта, баз олимпийской и паралимпийской подготовки, физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений, лечебных (лечебно-физкультурных) и лечебно-профилактических учреждений.

После утверждения условий продажи органы приватизации не позднее чем через 10 рабочих дней публикуют информационное сообщение о приватизации объекта малой приватизации в официальных печатных изданиях государственных органов приватизации, на официальном сайте Фонда государственного имущества Украины или на официальном сайте органа местного самоуправления и в электронной торговой системе.

5. Аукционы по продаже объектов малой приватизации проводятся не ранее чем через 20 дней, но не позднее 35 дней после опубликования информационного сообщения о приватизации объектов малой приватизации.

6. Протокол о результатах электронного аукциона формируется и публикуется электронной торговой системой автоматически в день завершения аукциона в электронной форме.

В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола аукциона или от заключения договора купли-продажи, что подтверждается соответствующим актом, электронной торговой системой автоматически формируется и публикуется новый протокол аукциона.

Победитель аукциона, который отказался от подписания протокола аукциона или договора купли-продажи, лишается права на участие в дальнейших аукционах по продаже того же объекта.

7. После окончания аукциона уплаченный потенциальными покупателями гарантийный взнос возвращается потенциальным покупателям, которые не стали победителями аукциона, в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня утверждения протокола аукциона органом приватизации.

В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола аукциона или отказа победителя аукциона от заключения договора купли-продажи гарантийный взнос ему не возвращается и подлежит перечислению в соответствующий бюджет.

Покупателю, который приобрел объект приватизации и подписал договор купли-продажи, указанные денежные средства зачисляются при расчете за приобретенный объект приватизации.

8. Продажа объектов на аукционе, кроме аукциона по методу пошагового снижения стартовой цены и последующего представления ценовых предложений, осуществляется при наличии не менее двух участников аукциона и считается состоявшимся, в случае осуществления на аукционе не менее одного шага аукциона на повышение стартовой цены.

В случае если для участия в аукционе подано заявление на участие в аукционе от одного покупателя, аукцион признается несостоявшимся, а орган приватизации принимает решение о приватизации указанного объекта путем выкупа непосредственно такому покупателю по предложенной им цене, но не ниже стартовой цены.

9. В случае если объект, который предлагался для продажи на аукционе, не продано, кроме случая, предусмотренного частью восьмой настоящей статьи, проводится повторный аукцион со снижением стартовой цены на 50 процентов.

10. Если повторный аукцион со снижением стартовой цены признается несостоявшимся в случае, если для участия в таком аукционе подано заявление на участие от одного покупателя, то орган приватизации принимает решение о приватизации указанного объекта путем выкупа непосредственно такому покупателю по предложенной им цене, но не ниже стартовой цены, с учетом снижения стартовой цены в соответствии с частью девятой этой статьи.

11. В случае если объект приватизации не продано в порядке, предусмотренном частями восьмой - десятой настоящей статьи, проводится аукцион по методу пошагового снижения стартовой цены и последующего представления ценовых предложений со снижением стартовой цены, определенной в соответствии с правилами, установленными статьей 22 настоящего Закона на 50 процентов.

Продажа объектов на аукционе по методу пошагового снижения стартовой цены и представления ценовых предложений осуществляются при наличии не менее одного участника аукциона.

12. К проведению первого аукциона по продаже объекта малой приватизации аукционная комиссия одновременно устанавливает стартовые цены и условия продажи объекта малой приватизации на аукционах, предусмотренных частями восьмой - одиннадцатой этой статьи.

13. В случае, если аукцион признан несостоявшимся, или отсутствует решение органа приватизации о выкупе, принятое в соответствии с частями восьмой и десятой настоящей статьи, электронная торговая система в течение пяти рабочих дней с даты формирования соответствующего протокола аукциона автоматически объявляет аукцион, включая дату его проведения.