Об аренде государственного и коммунального имущества
Статья 23. Право собственности арендатора

1. Передача имущества в аренду не прекращает права собственности на это имущество.

В случае перехода права собственности к другим лицам договор аренды сохраняет действие для нового владельца.

{Часть первая статьи 23 с изменениями, внесенными Законом N от 23.12.97}

2. Арендатору принадлежит право собственности на изготовленную продукцию, в том числе в незавершенном производстве, и доход, полученный от арендованного имущества, амортизационные отчисления на имущество, являющееся собственностью арендатора, а также на приобретенное арендатором в соответствии с законодательством другое имущество.

{Часть вторая статьи 23 в редакции Закона N 685-XIV от 20.05.99}

3. Амортизационные отчисления на арендованные целостные имущественные комплексы предприятий, их структурные подразделения, здания и сооружения начисляет и оставляет в своем распоряжении арендатор. {Абзац первый части третьей статьи 23 с изменениями, внесенными согласно Закону N 1905-IV от 29.06.2004}

Амортизационные отчисления на арендованные помещения, части зданий и сооружений и другое отдельное индивидуально определенное имущество начисляет и оставляет в своем распоряжении предприятие, хозяйственное общество, созданное в процессе приватизации, на балансе которого находится это имущество. {Абзац второй части третьей статьи 23 с изменениями, внесенными согласно Закону N 1905-IV от 29.06.2004}

Амортизационные отчисления используются на восстановление арендованных основных фондов.

Арендатор имеет право по согласованию с арендодателем, если иное не предусмотрено договором аренды, за счет собственных средств осуществлять реконструкцию, техническое переоснащение, улучшение арендованного имущества.

Право собственности на имущество, приобретенное арендатором за счет амортизационных отчислений, принадлежит владельцу арендованного имущества. {Абзац пятый части третьей статьи 23 с изменениями, внесенными согласно Закону N 3269-VI от 21.04.2011}

{Часть третья статьи 23 в редакции Закона N 685-XIV от 20.05.99}

4. Если в результате улучшения, сделанного арендатором с согласия арендодателя, создана новая вещь, арендатор становится ее собственником в части необходимых расходов на улучшение, если иное не предусмотрено договором аренды.