Об энергетической эффективности зданий
Статья 13. Обследование инженерных систем здания

1. Обследование инженерных систем осуществляется на договорных началах специалистами по обследованию инженерных систем, являются независимыми, не имеют конфликта интересов и прямо или косвенно не заинтересованы в результате обследования. Обследование инженерных систем осуществляется по заказу и за счет владельца (совладельцев) зданий (для многоквартирных домов - на заказ и за счет владельца (совладельцев) дома, жилищно-строительного кооператива, объединения совладельцев многоквартирного дома, управляющего многоквартирного дома).

Обследование инженерных систем осуществляется в соответствии с методикой, разработанной с учетом требований актов законодательства Европейского Союза и Энергетического Сообщества и утверждена центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере строительства.

Обследование инженерных систем осуществляется на регулярной основе.

Обязательному обследованию за счет средств государственной поддержки подлежат инженерные системы здания, на которых осуществлены мероприятия по обеспечению (повышение уровня) энергетической эффективности при государственной поддержке.

2. По результатам обследования инженерных систем составляется отчет о результатах такого обследования, содержащий информацию об уровне энергетической эффективности инженерных систем, его соответствие установленным требованиям и, при необходимости, рекомендации по обеспечению (повышение уровня) энергетической эффективности соответствующих систем в экономически обоснованный способ.

Форма отчета о результатах обследования инженерных систем устанавливается методике, предусмотренной частью первой настоящей статьи.

В случае приобретения права собственности или найма (аренды) на здания, инженерные системы которых подлежат обязательному обследованию, владельцу передается, а нанимателю (арендатору) предоставляется для ознакомления:

1) оригинал отчета об обследовании инженерных систем здания в случае приобретения права собственности на здание;

2) копия отчета об обследовании инженерных систем здания в случае приобретения права собственности на жилое или нежилое помещение здания или найма (аренды) здания.

3. С целью систематизации данных о результатах обследования инженерных систем и мониторинга за соблюдением законодательства в сфере обеспечения энергетической эффективности зданий создается база данных отчетов о результатах обследования инженерных систем (далее - база данных отчетов), которая формируется и ведется центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование и реализацию государственной жилищной политики и политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Копия отчета о результатах обследования инженерных систем в электронной форме передается для внесения в базу данных отчетов специалистом по обследованию инженерных систем в течение десяти рабочих дней со дня его составления. Центральный орган исполнительной власти, обеспечивающий формирование и реализацию государственной жилищной политики и политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, включая отчеты к базе данных отчетов в течение пяти рабочих дней со дня их поступления. Доступ к базе данных отчетов является бесплатным.

Порядок ведения базы данных отчетов определяется центральным органом исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализацию государственной жилищной политики и политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства.