Об ипотечном кредитовании, операциях с консолидированным ипотечным долгом и ипотечных сертификатах
Статья 50. Заключительные положения

1. Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2004.

2. До приведения законодательства Украины в соответствие с этим Законом законы Украины и другие нормативно-правовые акты действуют в части, не противоречащей настоящему Закону.

До введения Государственного реестра прав на недвижимое имущество и Государственного реестра обременений имущества запрет на отчуждение предмета ипотеки накладывается в порядке, определенном действующим законодательством Украины.

До создания единой системы органов регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений, а также до формирования Государственного реестра прав на недвижимое имущество и их ограничений государственная регистрация ипотек проводится согласно Временному порядку государственной регистрации ипотек, утверждается Кабинетом Министров Украины. от 15.12.2005)

от 15.12.2005)

Преимущественное право по ранее незарегистрированного предмета ипотеки или его обременения определяется на основании даты возникновения обязательства по ипотечному договору, а преимущественное право в удовлетворении требований за счет обеспечения - на основании приоритета во времени регистрации в соответствующем Государственном реестре.

3. Кабинета Министров Украины в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона:

подготовить и представить на рассмотрение Верховной Рады Украины предложения по приведению законодательных актов Украины в соответствие с настоящим Законом;

привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим Законом;

обеспечить пересмотр и отмену министерствами и другими центральными органами исполнительной власти их нормативно-правовых актов, противоречащих настоящему Закону.

4. Национальному банку Украины в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона разработать и утвердить соответствующие нормативно-правовые акты во исполнение настоящего Закона.

5. Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку:

в течение двух месяцев после вступления в силу настоящего Закона утвердить положение об ответственности депозитариев и их руководителей перед эмитентами и держателями ипотечных сертификатов за какие-либо убытки, последние понесли в результате неоправданного невыполнение депозитариями и их руководителями своих обязанностей или их ненадлежащего выполнения при обслуживании обращения ипотечных сертификатов;

организационно обеспечить свободное обращение ипотечных сертификатов в Национальной депозитарной системе и других элементах инфраструктуры фондового рынка Украины.

Следуя положениям, по которым осуществляется обращение ценных бумаг, установить, что для минимизации соответствующих рисков на ипотечные сертификаты стандарты Национального депозитария не распространяются.

В течение месяца после вступления в силу настоящего Закона утвердить положение о порядке регистрации выпуска ипотечных сертификатов.

6. Специально уполномоченному органу исполнительной власти в сфере регулирования рынков финансовых услуг в течение двух месяцев после вступления в силу настоящего Закона утвердить нормативно-правовой акт о порядке выполнения этого Закона участниками рынков финансовых услуг.

7. Банки после вступления в силу настоящего Закона до 1 января 2006 года имеют право направлять привлеченные в фонды банковского управления средства на приобретение ценных бумаг, выпущенных эмитентом с целью приобретения права требования по кредитам, обеспеченным залогом недвижимости, построенной холдинговой компанией "Киевгорстрой", в конвертации таких ценных бумаг в ипотечные сертификаты.

Президент Украины Л. КУЧМА

г. Киев, 19 июня 2003 N 979-IV