О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда
Статья 11. Обязанности органов местного самоуправления

О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда
Статья 11. Обязанности органов местного самоуправления

Органы местного самоуправления:

обеспечивают проведение инвентаризации устаревшего жилищного фонда, подлежит комплексной реконструкции;

принимают решение о проведении комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилищного фонда;

проводят конкурс с целью определения инвестора-застройщика для выполнения программы комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилищного фонда;

утверждают и согласовывают предпроектную и проектную документацию застройки территории, подготовленную инвесторами-застройщиками;

заключают с инвесторами-застройщиками - победителями конкурса договор на проведение реконструкции, замены нежилого и жилищного фондов;

контролируют выполнение инвестором-застройщиком своих обязательств;

в течение одного месяца со дня принятия обнародуют в средствах массовой информации свое решение о реализации проекта реконструкции, замены жилищного фонда;

в установленный законом срок письменно сообщают собственников и нанимателей жилых помещений, собственников и пользователей земельных участков, инженерных сетей, расположенных в пределах кварталов реконструкции, условия и особенности реализации прав собственности / пользования в связи с проведением комплексной реконструкции квартала;

создают фонды реконструкции, замены жилищного фонда за счет средств, поступивших от продажи и аренды коммунального имущества, земли, в составе местного бюджета;

инициируют вместе с инвесторами-застройщиками созыва учредительного собрания по созданию объединения совладельцев многоквартирных домов;

передают в собственность или в аренду объединению совладельцев многоквартирного дома земельный участок - придомовую территорию;

обеспечивают своевременное отселение собственников и нанимателей жилых помещений из устаревшего жилищного фонда, подлежащего сносу, на предварительно согласованных с инвестором-застройщиком условиях и решают в установленном законом порядке все спорные вопросы, связанные с таким отселением;

выступают истцом в судебных спорах по переселению собственников и нанимателей жилых помещений из устаревшего жилищного фонда;

обнародуют в средствах массовой информации проекты застройки территории комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилищного фонда;

привлекают представителей соответствующих территориальных общин, общественных организаций к обсуждению планов реконструкции устаревшего жилищного фонда;

после принятия решений о разработке градостроительной документации по реконструкции кварталов устаревшего жилищного фонда сообщают через средства массовой информации о порядке подачи предложений по этой документации, порядок ее обсуждения.