О Приватизации государственного жилищного фонда
Статья 8. Организация проведения приватизации и оформления права собственности

О Приватизации государственного жилищного фонда
Статья 8. Организация проведения приватизации и оформления права собственности

1. Приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственный жилищный фонд.

2. Передача квартир, жилых помещений в общежитиях осуществляется в общую совместную или частичную собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этой квартире, жилом помещении в общежитии, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, обязательным определением уполномоченного собственника квартиры, жилого помещения в общежитии.

{Пункт 2 статьи 8 в редакции Закона N 500-VI от 04.09.2008, N 3716-VI от 08.09.2011}

3. Передача квартир в собственность граждан осуществляется на основании решений соответствующих органов приватизации, принимаемых не позднее месяца со дня получения заявления гражданина.

Передача жилых помещений в общежитиях в собственность жильцов общежитий осуществляется согласно закону.

{Пункт 3 статьи 8 с изменениями, внесенными согласно Закону N 500-VI от 04.09.2008, в редакции Закона N 3716-VI от 08.09.2011}

4. Подготовка и оформление документов о передаче в собственность граждан квартир, жилых помещений в общежитиях может быть возложена на специально создаваемые органы приватизации.

{Пункт 4 статьи 8 с изменениями, внесенными согласно Законам N 3981-XII от 22.02.94, N 500-VI от 04.09.2008, N 3716-VI от 08.09.2011}

5. Передача квартир, жилых помещений в общежитиях в собственность граждан с доплатой, безвозмездно или с компенсацией в соответствии со статьей 5 настоящего Закона оформляется свидетельством о праве собственности на квартиру, жилое помещение в общежитии, которое регистрируется в органах приватизации и не требует нотариального удостоверения.

{Пункт 5 статьи 8 с изменениями, внесенными согласно Закону N 500-VI от 04.09.2008, в редакции Закона N 3716-VI от 08.09.2011}

6. Оплата стоимости приватизированного жилья может производиться гражданами в рассрочку на 10 лет при условии внесения первоначального взноса в размере не менее 10 процентов суммы, подлежащей выплате. При этом гражданин дает органу приватизации письменное обязательство о погашении суммы стоимости, которая остается неуплаченной.

7. Органы приватизации, осуществляющие приватизацию государственного жилищного фонда, имеют право на деятельность по оформлению и регистрации документов о праве собственности на квартиру, жилое помещение в общежитии.

{Пункт 7 статьи 8 с изменениями, внесенными согласно Законам N 3370-IV от 19.01.2006, N 500-VI от 04.09.2008, N 3716-VI от 08.09.2011}

8. Стоимость услуг по оформлению документов на право собственности на квартиру, жилое помещение в общежитии оплачивается гражданами по расценкам, которые устанавливаются местными органами исполнительной власти.

{Пункт 8 статьи 8 в редакции Закона N 3981-XII от 22.02.94, N 500-VI от 04.09.2008, N 3716-VI от 08.09.2011}

9. Государственный жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий, организаций и учреждений, по их желанию может передаваться в коммунальную собственность по месту расположения домов с последующим осуществлением их приватизации органами местной государственной администрации и местного самоуправления согласно требованиям настоящего Закона.

В случае банкротства предприятий, изменения формы собственности, слияния, присоединения, разделения, преобразования, выделения или ликвидации предприятий, учреждений, организаций, в полном хозяйственном ведении которых находится государственный жилищный фонд, последний одновременно передается в коммунальную собственность соответствующих городских, поселковых, сельских советов. {Пункт 9 статьи 8 дополнен частью второй согласно Закону N 3981-XII от 22.02.94 с изменениями, внесенными согласно Закону N 2453-IV от 03.03.2005, в редакции Закона N 500-VI от 04.09.2008}

Нежилые помещения жилищного фонда, используемые предприятиями торговли, общественного питания, жилищно-коммунального и бытового обслуживания населения на условиях аренды, передаются в коммунальную собственность соответствующих городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов. от 22.02.94)

Порядок передачи жилищного фонда, находящегося в полном хозяйственном ведении предприятий, учреждений или организаций, в коммунальную собственность определяется Кабинетом Министров Украины.

10. Органы приватизации, органы местного самоуправления не имеют права отказать жителям квартир, жилых помещений в общежитиях в приватизации занимаемого ими жилья, кроме случаев, предусмотренных законом.

{Пункт 10 статьи 8 в редакции Закона N 500-VI от 04.09.2008, N 3716-VI от 08.09.2011}

11. Споры, возникающие при приватизации квартир и жилых помещений в общежитиях государственного жилищного фонда, разрешаются судом.

{Пункт 11 статьи 8 с изменениями, внесенными согласно Закону N 762-IV от 15.05.2003, в редакции Закона N 500-VI от 04.09.2008 с изменениями, внесенными согласно Закону N 3716-VI от 08.09.2011}

12. Должностные лица и граждане при нарушении требований настоящего Закона несут дисциплинарную, гражданско-правовую или уголовную ответственность согласно действующему законодательству.