Постанова КМУ № 1141-2011-п від 26.10.2011 Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

Постанова КМУ № 1141-2011-п від 26.10.2011 Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

                                                          
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
від 26 жовтня 2011 р. N 1141
Київ
Про затвердження Порядку ведення
Державного реєстру речових прав на нерухоме майно
{ Із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ
N 1156 ( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }

Відповідно до частини третьої статті 11 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"
( 1952-15 ) Кабінет Міністрів України п о с т а н о в л я є:
1. Затвердити Порядок ведення Державного реєстру речових прав
на нерухоме майно, що додається.
2. Ця постанова набирає чинності з 1 січня 2012 року.

Прем"єр-міністр України М.АЗАРОВ
Інд. 70

ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 26 жовтня 2011 р. N 1141
ПОРЯДОК
ведення Державного реєстру речових прав
на нерухоме майно

Загальні положення
1. Цей Порядок визначає процедуру ведення Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав).
2. У цьому Порядку під терміном "іменований об’єкт" слід
розуміти гідрографічний, соціально-економічний,
природно-заповідний або інший подібний об’єкт.
Інші терміни у цьому Порядку вживаються у значенні,
наведеному в Законі України "Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень" ( 1952-15 ) та інших
нормативно-правових актах, прийнятих відповідно до Закону. { Пункт 2 в редакції Постанови КМ N 1156 ( 1156-2012-п ) від
21.11.2012 }
3. Ведення Державного реєстру прав здійснюється державною
мовою.
4. Ведення Державного реєстру прав передбачає:
1) реєстрацію заяв (запитів) у базі даних про реєстрацію заяв
і запитів Державного реєстру прав (далі - база даних про
реєстрацію заяв і запитів);
2) пошук відомостей у Державному реєстрі прав;
3) оформлення рішень, свідоцтв про право власності на
нерухоме майно;
4) відкриття розділів Державного реєстру прав та/або внесення
записів до нього;
5) внесення змін до записів Державного реєстру прав, внесення
записів про скасування державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав),
скасування записів Державного реєстру прав; { Підпункт 5 пункту 4 в редакції Постанови КМ N 1156
( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }
6) надання інформації з Державного реєстру прав;
7) закриття розділів Державного реєстру прав.
Ведення Державного реєстру прав здійснюється за допомогою
технічних і програмних засобів, які забезпечують формування та
присвоєння номерів (реєстраційного номера об"єкта нерухомого
майна, реєстраційного номера заяви (запиту), номера запису,
індексного номера рішення, витягу, інформаційної довідки, виписки,
свідоцтва тощо), формування картки прийому заяви (запиту),
витягів, інформаційних довідок, виписок, оформлення рішень,
свідоцтв про право власності на нерухоме майно, захист відомостей,
що містяться у Державному реєстрі прав, від несанкціонованих дій,
оновлення, архівування та відновлення записів, внесених до
Державного реєстру прав, їх пошук, документальне відтворення
процедури державної реєстрації прав, надання інформації з
Державного реєстру прав. { Абзац дев’ятий пункту 4 із змінами,
внесеними згідно з Постановою КМ N 1156 ( 1156-2012-п ) від
21.11.2012 }
Номери, що формуються та присвоюються за допомогою програмних
засобів Державного реєстру прав, складаються з цифр, що утворюють
числа натурального ряду, та не повторюються на всій території
України у межах нумерації об"єктів нерухомого майна, заяв
(запитів), записів, документів, які формуються за допомогою
Державного реєстру прав (рішень, витягів, інформаційних довідок,
виписок, свідоцтв тощо).
Реєстрація заяв (запитів) у базі даних
про реєстрацію заяв і запитів
5. Реєстрацію заяв (запитів) у базі даних про реєстрацію заяв
і запитів проводить орган державної реєстрації прав, нотаріус як
спеціальний суб’єкт, на якого покладаються функції державного
реєстратора прав на нерухоме майно (далі - нотаріус), шляхом
внесення відомостей, зазначених в заяві (запиті), до такої бази
даних. { Пункт 5 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 1156
( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }
6. Під час реєстрації заяв (запитів) кожній заяві (запиту)
присвоюється реєстраційний номер, фіксується дата і час її (його)
реєстрації.
Реєстраційний номер, дата і час реєстрації заяв (запитів) є
ідентифікатором відповідної заяви (запиту).
7. Під час реєстрації заяви (запиту) орган державної
реєстрації прав, нотаріус формує картку прийому відповідної заяви
(запиту) та оформляє її у двох примірниках. { Абзац перший пункту
7 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 1156
( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }
Один примірник картки прийому заяви (запиту) орган державної
реєстрації прав, нотаріус долучає до документів, поданих
заявником, а другий примірник - надає заявнику відповідно до
законодавства. { Абзац другий пункту 7 із змінами, внесеними
згідно з Постановою КМ N 1156 ( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }
8. Під час розгляду заяви (запиту) державний реєстратор прав
на нерухоме майно (далі - державний реєстратор) вносить до
відповідного запису в базі даних про реєстрацію заяв і запитів
відомості про реквізити прийнятого ним рішення (дата та індексний
номер рішення).
9. За результатом розгляду заяви (запиту) державний
реєстратор робить у відповідному записі в базі даних про
реєстрацію заяв і запитів відмітку про розгляд такої заяви
(запиту) та зазначає реквізити прийнятого ним рішення (дата та
індексний номер рішення) або реквізити сформованого витягу,
інформаційної довідки або виписки з Державного реєстру прав
(індексний номер, дата та час формування).
У разі коли заяву у випадках, установлених законодавством,
відкликано, державний реєстратор робить у відповідному записі в
базі даних про реєстрацію заяв і запитів відмітку про відкликання
заяви та зазначає реквізити прийнятого ним рішення про залишення
заяви без розгляду у зв"язку з її відкликанням (дата та індексний
номер рішення).
Пошук відомостей у Державному реєстрі прав
10. Під час розгляду заяви (запиту) державний реєстратор
здійснює пошук у Державному реєстрі прав відомостей про:
нерухоме майно;
право власності та суб"єкта цього права;
інші речові права та суб"єкта цих прав;
іпотеку та суб’єкта цього права; { Пункт 10 доповнено новим
абзацом згідно з Постановою КМ N 1156 ( 1156-2012-п ) від
21.11.2012 }
обтяження прав на нерухоме майно та суб"єкта цих прав.
11. Пошук у Державному реєстрі прав відомостей здійснюється
за реєстраційним номером об"єкта нерухомого майна. У разі коли
відомості про реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна у заяві
(запиті) не зазначаються, пошук у Державному реєстрі прав
відомостей здійснюється за такими ідентифікаторами:
1) за ідентифікаційними даними фізичної або юридичної особи:
для фізичної особи (громадянина України, іноземця, особи без
громадянства) - прізвище, ім"я та (за наявності) по батькові,
податковий номер;
для фізичної особи (громадянина України, який через свої
релігійні або інші переконання відмовляється від прийняття
реєстраційного номера облікової картки платника податку
(ідентифікаційного номера), офіційно повідомив про це відповідні
органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина
України) - прізвище, ім"я та (за наявності) по батькові, номер і
серія паспорта громадянина України;
для юридичної особи (резидента та нерезидента) - найменування
юридичної особи та податковий номер;
2) за адресою об"єкта нерухомого майна - назва
адміністративно-територіальної одиниці (Автономна Республіка Крим,
область, м. Київ, м. Севастополь), району, населеного пункту або
селищної, сільської ради.
У разі здійснення пошуку з використанням назви населеного
пункту зазначається адреса в межах такого населеного пункту -
назва вулиці (проспекту, бульвару, площі, провулку тощо) або
іменованого об"єкта (садове товариство, кооператив,
природоохоронна установа тощо), номер об"єкта нерухомого майна
(будинку, будівлі, споруди), номер корпусу та/або номер окремої
частини об"єкта нерухомого майна (квартири, приміщення тощо).
У разі здійснення пошуку за назвою селищної, сільської ради
зазначається назва селищної або сільської ради, назва іменованого
об"єкта (садове товариство, кооператив, природоохоронна установа
тощо), номер об"єкта нерухомого майна (будинку, будівлі, споруди),
номер корпусу та/або номер окремої частини об"єкта нерухомого
майна (квартири, приміщення тощо).
Якщо у складі іменованого об"єкта міститься вулиця,
зазначається також назва такої вулиці (проспекту, бульвару, площі,
провулку тощо);
3) за кадастровим номером земельної ділянки;
4) за номером запису.
12. Під час проведення державної реєстрації прав державний
реєстратор додатково здійснює пошук інших заяв про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень на те саме майно у базі даних про
реєстрацію заяв і запитів.
13. Пошук заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у
базі даних про реєстрацію заяв і запитів здійснюється за
реєстраційним номером об"єкта нерухомого майна та
ідентифікаторами, визначеними у підпунктах 2 і 3 пункту 11 цього
Порядку.
14. Під час розгляду заяви про відкликання заяви про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень у випадках, установлених
законодавством, державний реєстратор здійснює пошук у базі даних
про реєстрацію заяв і запитів відповідного запису за
ідентифікатором зазначеної заяви.
Внесення записів до Державного реєстру прав
15. Після здійснення пошуку у Державному реєстрі прав
відомостей державний реєстратор розглядає заяву (запит) та
оформляє відповідне рішення, якому присвоюється індексний номер,
фіксується дата та час його формування.
16. На підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень державний реєстратор відкриває розділ
Державного реєстру прав та вносить записи до Державного реєстру
прав.
У випадках, установлених законодавством, державний реєстратор
на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх
обтяжень вносить записи до спеціального розділу Державного реєстру
прав. { Абзац другий пункту 16 із змінами, внесеними згідно з
Постановою КМ N 1156 ( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }
17. Розділ Державного реєстру прав відкривається державним
реєстратором на кожний окремий об"єкт нерухомого майна, право
власності на який заявлено вперше.
18. Розділ Державного реєстру прав складається з чотирьох
частин, які містять відомості про:
нерухоме майно;
право власності та суб"єкта цього права;
інші речові права та суб"єкта цих прав;
обтяження прав на нерухоме майно та суб"єкта цих прав.
19. Після відкриття державним реєстратором розділу Державного
реєстру прав та внесення до нього запису державний реєстратор
присвоює об"єкту нерухомого майна реєстраційний номер.
Реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна є
ідентифікатором розділу Державного реєстру прав, відкритого
державним реєстратором на такий об"єкт.
Після внесення державним реєстратором запису про речове право
на нерухоме майно, обтяження такого права до Державного реєстру
прав такому запису присвоюється номер, який є його
ідентифікатором.
Дата і час державної реєстрації виникнення, переходу,
припинення права власності та інших речових прав на нерухоме
майно, їх обтяжень, взяття на облік безхазяйного нерухомого майна
фіксуються автоматично та відповідають даті і часу реєстрації
заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень або заяви про
взяття на облік безхазяйного нерухомого майна у базі даних про
реєстрацію заяв і запитів, відповідно до якої заявлено державну
реєстрацію права власності та інших речових прав на нерухоме
майно, їх обтяжень, взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.
20. З метою проведення державної реєстрації виникнення права
власності державний реєстратор вносить до запису про нерухоме
майно такі відомості:
1) щодо земельної ділянки:
дата державної реєстрації земельної ділянки;
найменування органу, що провів державну реєстрацію земельної
ділянки;
кадастровий номер земельної ділянки;
площа земельної ділянки;
цільове призначення земельної ділянки; { Підпункт 1 пункту 20
доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ N 1156
( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }
підстава для внесення запису про нерухоме майно:
- назва рішення;
- дата формування рішення;
- індексний номер рішення;
прізвище, ім"я та по батькові державного реєстратора;
найменування органу державної реєстрації прав або
найменування нотаріальної контори, назва нотаріального округу.
{ Абзац дванадцятий підпункту 1 пункту 20 із змінами, внесеними
згідно з Постановою КМ N 1156 ( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }
У разі коли на земельній ділянці розташований об"єкт
нерухомого майна, право власності на який зареєстровано в
установленому законодавством порядку, державний реєстратор
додатково вносить відомості про реєстраційний номер такого
об"єкта;
2) щодо об"єкта нерухомого майна:
тип об"єкта нерухомого майна (житловий будинок, будівля,
споруда, квартира, житлове приміщення, нежитлове приміщення тощо);
призначення об"єкта нерухомого майна (житловий або
нежитловий);
площа об"єкта нерухомого майна (загальна та (за наявності)
житлова);
відомості про складові частини об"єкта нерухомого майна
(найменування та/або присвоєння літера, загальна та (за наявності)
житлова площа об"єкта нерухомого майна, який є складовою частиною
складної речі та призначений для обслуговування іншої (головної)
речі, пов"язаний з нею спільним призначенням та є її
приналежністю);
адреса об"єкта нерухомого майна;
підстава для внесення запису про нерухоме майно:
- назва рішення;
- дата формування рішення;
- індексний номер рішення;
прізвище, ім"я та по батькові державного реєстратора;
найменування органу державної реєстрації прав або
найменування нотаріальної контори, назва нотаріального округу.
{ Абзац дванадцятий підпункту 2 пункту 20 із змінами, внесеними
згідно з Постановою КМ N 1156 ( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }
У разі коли право власності на земельну ділянку, на якій
розташований такий об"єкт нерухомого майна, зареєстровано в
установленому законодавством порядку, державний реєстратор
додатково вносить відомості про реєстраційний номер такої
земельної ділянки;
3) щодо підприємства як єдиного майнового комплексу:
найменування підприємства;
місцезнаходження підприємства;
дата проведення державної реєстрації підприємства;
код згідно з ЄДРПОУ;
склад підприємства (перелік нерухомого майна, що входить до
єдиного майнового комплексу (земельні ділянки, будівлі, споруди),
із зазначенням їх реєстраційних номерів);
підстава для внесення запису про нерухоме майно:
- назва рішення;
- дата формування рішення;
- індексний номер рішення;
прізвище, ім"я та по батькові державного реєстратора;
найменування органу державної реєстрації прав або
найменування нотаріальної контори, назва нотаріального округу;
{ Абзац дванадцятий підпункту 3 пункту 20 із змінами, внесеними
згідно з Постановою КМ N 1156 ( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }
4) щодо об"єкта незавершеного будівництва:
технічна характеристика об"єкта незавершеного будівництва;
місце розташування об"єкта незавершеного будівництва;
реєстраційний номер земельної ділянки, на якій розташований
об"єкт незавершеного будівництва; { Абзац четвертий підпункту 4
пункту 20 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 1156
( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }

{ Абзац п’ятий підпункту 4 пункту 20 виключено на підставі
Постанови КМ N 1156 ( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }

підстава для внесення запису про нерухоме майно:
- назва рішення;
- дата формування рішення;
- індексний номер рішення;
прізвище, ім"я та по батькові державного реєстратора;
найменування органу державної реєстрації прав або
найменування нотаріальної контори, назва нотаріального округу.
{ Абзац одинадцятий підпункту 4 пункту 20 із змінами, внесеними
згідно з Постановою КМ N 1156 ( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }
21. У разі проведення державної реєстрації виникнення права
власності на нерухоме майно державний реєстратор вносить до запису
про право власності та суб"єкта цього права такі відомості:
1) щодо суб"єкта права власності:
для фізичної особи (громадянина України, іноземця, особи без
громадянства):
- прізвище, ім"я та (за наявності) по батькові;
- податковий номер (крім громадян України, які через свої
релігійні або інші переконання відмовляються від прийняття
реєстраційного номера облікової картки платника податку
(ідентифікаційного номера), офіційно повідомили про це відповідні
органи державної влади та мають відмітку в паспорті громадянина
України);
- номер та серія паспорта громадянина України (для громадян
України, які через свої релігійні або інші переконання
відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки
платника податку (ідентифікаційного номера), офіційно повідомили
про це відповідні органи державної влади та мають відмітку в
паспорті громадянина України);
- реквізити документа, що посвідчує особу власника (номер та
серія документа, дата його видачі, відомості про суб"єкта, що
здійснив його видачу, тощо);
для юридичної особи (резидента та нерезидента):
- найменування юридичної особи;
- податковий номер;
для територіальної громади:
- відомості про територіальну громаду села, селища, міста,
району в місті;
- найменування органу місцевого самоврядування;
- податковий номер органу місцевого самоврядування;
для держави:
- відомості про державу Україна;
- найменування органу державної влади, що здійснює управління
нерухомим майном;
- податковий номер органу державної влади;
2) форма власності;
3) вид спільної власності (у разі, коли майно належить на
праві спільної власності);
4) розмір частки у праві спільної власності (у разі, коли
майно належить на праві спільної часткової власності);
5) підстава для виникнення права власності:
назва документа;
дата видачі документа;
номер документа;
ким виданий (оформлений) документ;
додаткові відомості про документ;
6) підстава для внесення запису про право власності та
суб"єкта цього права:
назва рішення;
дата формування рішення;
індексний номер рішення;
7) реєстраційний номер, дата і час реєстрації заяви, на
підставі якої проводиться державна реєстрація прав;
8) прізвище, ім"я та по батькові державного реєстратора;
9) найменування органу державної реєстрації прав або
найменування нотаріальної контори, назва нотаріального округу.
{ Підпункт 9 пункту 21 із змінами, внесеними згідно з Постановою
КМ N 1156 ( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }
22. У разі проведення державної реєстрації виникнення інших
речових прав на нерухоме майно, відмінних від права власності,
державний реєстратор вносить до запису про інші речові права та
суб"єкта цих прав такі відомості:
1) щодо суб"єкта речового права:
для фізичної особи (громадянина України, іноземця, особи без
громадянства):
- прізвище, ім"я та (за наявності) по батькові;
- податковий номер (крім громадян України, які через свої
релігійні або інші переконання відмовляються від прийняття
реєстраційного номера облікової картки платника податку
(ідентифікаційного номера), офіційно повідомили про це відповідні
органи державної влади та мають відмітку в паспорті громадянина
України);
- номер та серія паспорта громадянина України (для громадян
України, які через свої релігійні або інші переконання
відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки
платника податку (ідентифікаційного номера), офіційно повідомили
про це відповідні органи державної влади та мають відмітку в
паспорті громадянина України);
- реквізити документа, що посвідчує таку особу (номер та
серія документа, дата його видачі, відомості про суб"єкта, що
здійснив його видачу, тощо);
для юридичної особи (резидента та нерезидента):
- найменування юридичної особи;
- податковий номер;
для органів місцевого самоврядування:
- найменування органу місцевого самоврядування;
- податковий номер органу місцевого самоврядування;
для органів державної влади:
- найменування органу державної влади;
- податковий номер органу державної влади;
2) вид речового права;
3) строк дії речового права (ознака безстроковості);
4) підстава для виникнення речового права:
назва документа;
дата видачі документа;
номер документа;
ким виданий (оформлений) документ;
додаткові відомості про документ;
5) підстава для внесення запису про інші речові права та
суб"єкта цих прав, змін до запису:
назва рішення;
дата формування рішення;
індексний номер рішення;
6) реєстраційний номер, дата і час реєстрації заяви, на
підставі якої проводиться державна реєстрація прав;
7) прізвище, ім"я та по батькові державного реєстратора;
8) найменування органу державної реєстрації прав або
найменування нотаріальної контори, назва нотаріального округу.
{ Підпункт 8 пункту 22 із змінами, внесеними згідно з Постановою
КМ N 1156 ( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }
23. Якщо речовим правом на нерухоме майно є іпотека,
державний реєстратор вносить до запису про інші речові права та
суб"єкта цих прав такі відомості:
1) щодо суб"єкта речового права (іпотекодавець (майновий
поручитель), іпотекодержатель, боржник (якщо він не є
іпотекодавцем):
для фізичної особи (громадянина України, іноземця, особи без
громадянства):
- прізвище, ім"я та (за наявності) по батькові;
- податковий номер (крім громадян України, які через свої
релігійні або інші переконання відмовляються від прийняття
реєстраційного номера облікової картки платника податку
(ідентифікаційного номера), офіційно повідомили про це відповідні
органи державної влади та мають відмітку в паспорті громадянина
України);
- номер та серія паспорта громадянина України (для громадян
України, які через свої релігійні або інші переконання
відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки
платника податку (ідентифікаційного номера), офіційно повідомили
про це відповідні органи державної влади та мають відмітку в
паспорті громадянина України);
- реквізити документа, що посвідчує таку особу (номер та
серія документа, дата його видачі, відомості про суб"єкта, що
здійснив його видачу, тощо);
для юридичної особи (резидента та нерезидента):
- найменування юридичної особи;
- податковий номер;
для органів місцевого самоврядування:
- найменування органу місцевого самоврядування;
- податковий номер органу місцевого самоврядування;
для органів державної влади:
- найменування органу державної влади;
- податковий номер органу державної влади;
2) розмір основного зобов"язання (відомості про розмір
основної суми заборгованості та процентів за основним
зобов"язанням та/або посилання на правочин, в якому встановлено
основне зобов"язання у разі, коли іпотекою забезпечується
задоволення вимог, які можуть виникнути в майбутньому);
3) строк виконання основного зобов"язання (відомості про
строк повного виконання основного зобов"язання або строк дії
іпотечного договору в разі, коли іпотекою забезпечується
задоволення вимог, які можуть виникнути в майбутньому);
4) реквізити заставної, відомості про видачу дубліката
заставної, анулювання заставної (у разі, коли іпотечним договором
передбачено видачу заставної);
5) підстава для виникнення речового права:
назва документа;
дата видачі документа;
номер документа;
ким виданий (оформлений) документ;
додаткові відомості про документ;
6) підстава для внесення запису про інші речові права та
суб"єкта цих прав:
назва рішення;
дата формування рішення;
індексний номер рішення;
7) реєстраційний номер, дата і час реєстрації заяви, на
підставі якої проводиться державна реєстрація прав;
8) прізвище, ім"я та по батькові державного реєстратора;
9) найменування органу державної реєстрації прав або
найменування нотаріальної контори, назва нотаріального округу.
{ Підпункт 9 пункту 23 із змінами, внесеними згідно з Постановою
КМ N 1156 ( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }
24. У разі проведення державної реєстрації виникнення
обтяжень речових прав на нерухоме майно державний реєстратор
вносить до запису про обтяження прав на нерухоме майно та суб"єкта
цих прав такі відомості:
1) щодо суб"єкта обтяжень речових прав (обтяжувач, боржник та
(за наявності) особа, в інтересах якої встановлено обтяження):
для фізичної особи (громадянина України, іноземця, особи без
громадянства):
- прізвище, ім"я та (за наявності) по батькові;
- податковий номер (крім громадян України, які через свої
релігійні або інші переконання відмовляються від прийняття
реєстраційного номера облікової картки платника податку
(ідентифікаційного номера), офіційно повідомили про це відповідні
органи державної влади та мають відмітку в паспорті громадянина
України);
- номер та серія паспорта громадянина України (для громадян
України, які через свої релігійні або інші переконання
відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки
платника податку (ідентифікаційного номера), офіційно повідомили
про це відповідні органи державної влади та мають відмітку в
паспорті громадянина України);
- реквізити документа, що посвідчує таку особу (номер та
серія документа, дата його видачі, відомості про суб"єкта, що
здійснив його видачу, тощо);
для юридичної особи (резидента та нерезидента):
- найменування юридичної особи;
- податковий номер;
для органів місцевого самоврядування:
- найменування органу місцевого самоврядування;
- посадова особа органу місцевого самоврядування (у разі,
коли обтяжувачем є посадова особа);
- податковий номер органу місцевого самоврядування;
для органів державної влади:
- найменування органу державної влади;
- посадова особа органу державної влади (у разі, коли
обтяжувачем є посадова особа);
- податковий номер органу державної влади;
2) вид обтяження речового права (податкова застава, арешт,
заборона, інші обтяження, визначені законом);
3) зміст обтяження речового права;
4) строк дії обтяження речового права (за його наявності);
5) підстава для виникнення обтяження речового права:
назва документа;
дата видачі документа;
номер документа;
ким виданий (оформлений) документ;
додаткові відомості про документ;
6) підстава для внесення запису про обтяження прав на
нерухоме майно та суб"єкта (суб"єктів) цих прав:
назва рішення;
дата формування рішення;
індексний номер рішення;
7) реєстраційний номер, дата і час реєстрації заяви, на
підставі якої проводиться державна реєстрація прав;
8) прізвище, ім"я та по батькові державного реєстратора;
9) найменування органу державної реєстрації прав або
найменування нотаріальної контори, назва нотаріального округу.
{ Підпункт 9 пункту 24 із змінами, внесеними згідно з Постановою
КМ N 1156 ( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }

{ Пункт 25 виключено на підставі Постанови КМ N 1156
( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }

26. У разі проведення державної реєстрації виникнення іншого
речового права на нерухоме майно, відмінного від права власності,
до спеціального розділу Державного реєстру прав вносяться такі
відомості: { Абзац перший пункту 26 із змінами, внесеними згідно з
Постановою КМ N 1156 ( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }
1) щодо об"єкта речового права (опис предмета іпотеки -
майнових прав на нерухомість, будівництво якої не завершено,
достатній для його ідентифікації);
2) щодо суб"єкта речового права (іпотекодавець (майновий
поручитель), іпотекодержатель, боржник (якщо він не є
іпотекодавцем):
для фізичної особи (громадянина України, іноземця, особи без
громадянства):
- прізвище, ім"я та (за наявності) по батькові;
- податковий номер (крім громадян України, які через свої
релігійні або інші переконання відмовляються від прийняття
реєстраційного номера облікової картки платника податку
(ідентифікаційного номера), офіційно повідомили про це відповідні
органи державної влади та мають відмітку в паспорті громадянина
України);
- номер та серія паспорта громадянина України (для громадян
України, які через свої релігійні або інші переконання
відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки
платника податку (ідентифікаційного номера), офіційно повідомили
про це відповідні органи державної влади та мають відмітку в
паспорті громадянина України);
- реквізити документа, що посвідчує таку особу (номер та
серія документа, дата його видачі, відомості про суб"єкта, що
здійснив його видачу, тощо);
для юридичної особи (резидента та нерезидента):
- найменування юридичної особи;
- податковий номер;
для органів місцевого самоврядування:
- найменування органу місцевого самоврядування;
- податковий номер органу місцевого самоврядування;
для органів державної влади:
- найменування органу державної влади;
- податковий номер органу державної влади;
3) розмір основного зобов"язання (відомості про розмір
основної суми заборгованості та процентів за основним
зобов"язанням та/або посилання на правочин, в якому встановлено
основне зобов"язання у разі, коли іпотекою забезпечується
задоволення вимог, які можуть виникнути в майбутньому);
4) строк виконання основного зобов"язання (відомості про
строк повного виконання основного зобов"язання або строк дії
іпотечного договору в разі, коли іпотекою забезпечується
задоволення вимог, які можуть виникнути в майбутньому);
5) реквізити заставної, відомості про видачу дубліката
заставної, анулювання заставної (у разі, коли іпотечним договором
передбачено видачу заставної);
6) підстава для виникнення речового права:
назва документа;
дата видачі документа;
номер документа;
ким виданий (оформлений) документ;
додаткові відомості про документ;
7) підстава для внесення запису про інші речові права та
суб"єкта цих прав:
назва рішення;
дата формування рішення;
індексний номер рішення;
8) реєстраційний номер, дата і час реєстрації заяви, на
підставі якої проводиться державна реєстрація прав;
9) прізвище, ім"я та по батькові державного реєстратора;
10) найменування органу державної реєстрації прав або
найменування нотаріальної контори, назва нотаріального округу.
{ Підпункт 10 пункту 26 із змінами, внесеними згідно з Постановою
КМ N 1156 ( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }
27. У разі проведення державної реєстрації виникнення
обтяжень речових прав на нерухоме майно до спеціального розділу
Державного реєстру прав вносяться такі відомості:
1) щодо об"єкта, речові права стосовно якого обтяжуються:
щодо земельної ділянки:
- дата державної реєстрації земельної ділянки;
- найменування органу, що провів державну реєстрацію
земельної ділянки;
- кадастровий номер земельної ділянки;
- площа земельної ділянки.
У разі коли на земельній ділянці розташований об"єкт
нерухомого майна, право власності на який зареєстровано в
установленому законодавством порядку, державний реєстратор
додатково вносить відомості про реєстраційний номер об"єкта
нерухомого майна, розташованого на такій земельній ділянці;
щодо об"єкта нерухомого майна:
- тип об"єкта нерухомого майна (житловий будинок, будівля,
споруда, квартира, житлове приміщення, нежитлове приміщення тощо);
- призначення об"єкта нерухомого майна (житловий або
нежитловий);
- площа об"єкта нерухомого майна (загальна та (за наявності)
житлова);
- відомості про складові частини об"єкта нерухомого майна
(найменування та/або присвоєння літера, загальна та (за наявності)
житлова площа об"єкта нерухомого майна, який є складовою частиною
складної речі та призначений для обслуговування іншої (головної)
речі, пов"язаний з нею спільним призначенням та є її
приналежністю);
- адреса об"єкта нерухомого майна.
У разі коли право власності на земельну ділянку, на якій
розташований об"єкт нерухомого майна, зареєстровано в
установленому законодавством порядку, державний реєстратор
додатково вносить відомості про реєстраційний номер такої
земельної ділянки;
щодо підприємства як єдиного майнового комплексу:
- найменування підприємства;
- місцезнаходження підприємства;
- дата проведення державної реєстрації підприємства;
- код згідно з ЄДРПОУ;
- склад підприємства (перелік нерухомого майна, що входить до
єдиного майнового комплексу (земельні ділянки, будівлі, споруди),
із зазначенням їх реєстраційних номерів);
щодо об"єкта незавершеного будівництва:
- технічна характеристика об"єкта незавершеного будівництва;
- місце розташування об"єкта незавершеного будівництва;
- реєстраційний номер земельної ділянки, на якій розташований
об"єкт незавершеного будівництва; { Абзац двадцять четвертий
підпункту 1 пункту 27 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ
N 1156 ( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }

{ Абзац двадцять п’ятий підпункту 1 пункту 27 виключено на
підставі Постанови КМ N 1156 ( 1156-2012-п ) від 21.11.2012 }

2) щодо суб"єкта обтяжень речових прав (обтяжувач, боржник та
(за наявності) особа, в інтересах якої встановлено обтяження):
для фізичної особи (громадянина України, іноземця, особи без
громадянства):
- прізвище, ім"я та (за наявності) по батькові;
- податковий номер (крім громадян України, які через свої
релігійні або інші переконання відмовляються від прийняття
реєстраційного номера облікової картки платника податку
(ідентифікаційного номера),