Гражданский кодекс Украины
Статья 783. Расторжение договора найма по требованию наймодателя

1. Наймодатель имеет право требовать расторжения договора найма, если:

1) наниматель пользуется вещью вопреки договору или назначению вещи;

2) наниматель без согласия наймодателя передал вещь в пользование другому лицу;

3) наниматель своим небрежным поведением создает угрозу повреждения вещи;

4) наниматель не приступил к проведению капитального ремонта вещи, если обязанность проведения капитального ремонта была возложена на нанимателя.