Гражданский кодекс Украины
Статья 784. Расторжение договора найма по требованию нанимателя

1. Наниматель имеет право требовать расторжения договора найма, если:

1) наймодатель передал в пользование вещь, качество которой не соответствует условиям договора и назначению вещи;

2) наймодатель не выполняет своей обязанности по проведению капитального ремонта вещи.