О социальной и правовой защите военнослужащих и членов их семей
Статья 12. Обеспечение военнослужащих и членов их семей жилыми помещениями

1. Государство обеспечивает военнослужащих жилыми помещениями или по их желанию денежной компенсацией за принадлежащее им для получения жилое помещение по основаниям, в пределах норм и в соответствии с требованиями, установленными Жилищным кодексом Украинской ССР, другими законами, в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.

Военнослужащие срочной военной службы и военнослужащие, призванные на военную службу по мобилизации, на особый период, размещаются в казармах (на кораблях) в соответствии с Уставом внутренней службы Вооруженных Сил Украины. За ними сохраняются жилые помещения, которые они занимали до призыва на срочную военную службу и военную службу по мобилизации, на особый период. Они не могут быть сняты с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Военнослужащие (кроме военнослужащих срочной военной службы) и члены их семей, проживающих вместе с ними, обеспечиваются служебными жилыми помещениями, должны соответствовать требованиям жилищного законодательства.

Военнослужащим, имеющим выслугу на военной службе 20 лет и более, и членам их семей предоставляются жилые помещения для постоянного проживания или по их желанию денежная компенсация за принадлежащее им для получения жилое помещение. Такие жилые помещения или денежная компенсация предоставляются им один раз в течение всего времени прохождения военной службы при условии, что ими не было использовано право на бесплатную приватизацию жилья, с учетом особенностей, определенных пунктом 10 настоящей статьи.

В случае отсутствия служебного жилого помещения военнослужащие рядового, сержантского и старшинского состава, которые проходят военную службу по контракту и не состоящие в браке, размещаются бесплатно в специально приспособленных казармах в расположении воинской части, а семейные - в семейных общежитиях. Жилищно-бытовые условия в таких казармах должны соответствовать требованиям, предъявляемым в общежития, предназначенных для проживания одиноких граждан. В случае отсутствия возможности размещения указанных военнослужащих в специально приспособленных казармах в расположении воинской части и семейных общежитиях военная часть обязана арендовать для военнослужащих и членов их семей жилое помещение или по их желанию выплачивать денежную компенсацию за поднаем (наем) жилого помещения. Для военнослужащих офицерского состава в случае отсутствия служебного жилого помещения военная часть обязана арендовать жилье для обеспечения им военнослужащих и членов их семей или по их желанию выплачивать денежную компенсацию за поднаем (наем) жилого помещения. Размер и порядок выплаты военнослужащим денежной компенсации за поднаем (наем) ими жилых помещений определяются Кабинетом Министров Украины.

Курсантам высших военных учебных заведений и военных учебных подразделений высших учебных заведений, которые имеют семьи, предоставляется жилая площадь в семейных общежитиях. В случае отсутствия таких общежитий им выплачивается по месту прохождения военной службы денежная компенсация за поднаем (наем) жилого помещения.

{Абзац седьмой пункта 1 статьи 12 исключен на основании Закона № 2181-VIII от 07.11.2017}

За военнослужащими, проходящими военную службу по призыву лиц офицерского состава, сохраняются жилые помещения, которые они занимали до призыва на военную службу. Такие военнослужащие не могут быть сняты с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и зачислены на квартирный учет в воинской части по месту прохождения службы.

Военнослужащие, проходящие военную службу по призыву лиц офицерского состава, и члены их семей, проживающих вместе с ними, обеспечиваются служебными жилыми помещениями, должны соответствовать требованиям жилищного законодательства, если они не занимали жилых помещений по месту прохождения службы.

В случае отсутствия служебного жилого помещения военнослужащие, проходящие военную службу по призыву лиц офицерского состава и не состоящие в браке, размещаются в общежитиях, предназначенных для проживания одиноких граждан, а семейные - в семейных общежитиях.

В случае отсутствия жилых помещений для проживания военная часть обязана арендовать жилье для обеспечения им военнослужащих, проходящих военную службу по призыву лиц офицерского состава и членов их семей или по желанию военнослужащих выплачивать ему денежную компенсацию за поднаем (наем) жилого помещения.

Военнослужащие, проходящие военную службу по призыву лиц офицерского состава, и члены их семей обязаны освободить занимаемое ими служебное жилое помещение в двухнедельный срок со дня исключения указанных военнослужащих из списков личного состава воинской части ".

2. За военнослужащими, поступивших на военную службу по контракту, сохраняется право на жилую площадь, которую они занимали до поступления на военную службу. Они не могут быть сняты с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по прежнему месту жительства.

3. Военнослужащим, поступившим на военную службу по контракту в соответствии с частью четвертой статьи 20 или продолжили военную службу по контракту в соответствии с частью десятой статьи 23 Закона Украины "О воинской обязанности и военной службе", жилые помещения предоставляются вне очереди за счет военных формирований по месту прохождения военной службы. При этом для военнослужащих, поступивших на военную службу по контракту в соответствии с частью четвертой статьи 20 указанного Закона, ко времени пребывания на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, засчитывается время пребывания на таком учете по месту жительства до принятия на военную службу по контракту.

Лицам, уволенным с военной службы и признанным лицами с инвалидностью вследствие ранения, контузии, увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы, либо заболевания, полученного во время прохождения военной службы, жилые помещения в населенных пунктах, избранных ими для проживания с учетом установленного порядка, предоставляются вне очереди за счет военных формирований или органов исполнительной власти, в которых они состоят на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Во внеочередном порядке в случае необходимости улучшения жилищных условий предоставляются жилые помещения семьям военнослужащих, погибших (умерших) или пропавших без вести во время прохождения военной службы, по месту их пребывания на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Обеспечение жилыми помещениями в случае необходимости улучшения жилищных условий семей военнослужащих, принимавших непосредственное участие в антитеррористической операции или обеспечении ее проведения, в осуществлении мероприятий по обеспечению национальной безопасности и обороны, отпора и сдерживания вооруженной агрессии Российской Федерации в Донецкой и Луганской областях или обеспечении их осуществления и погибли (умерли) или пропали без вести, осуществляется за счет средств государственного бюджета в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.

4. За военнослужащими, которые имеют выслугу на военной службе 20 лет и более, в случае их направления для прохождения военной службы за пределы Украины или перевода на службу в местности, подвергшейся интенсивного радиоактивного загрязнения вследствие Чернобыльской катастрофы, бронируется жилая площадь, которую занимали они и члены их семей, на все время их пребывания за пределами Украины или в указанной местности.

5. Военнослужащим, а также уволенным с военной службы лицам, которые стали лицами с инвалидностью во время прохождения военной службы, и членам их семей, находящихся на их иждивении, родителям и членам семей военнослужащих, погибших (умерших) или пропавших без вести во время прохождения военной службы, предоставляется 50-процентная скидка платы за пользование жильем (квартирной платы) и платы за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) в жилых домах всех форм собственности в пределах в новленных норм, предусмотренных законодательством.

Лицам, уволенным с военной службы, стали лицами с инвалидностью во время прохождения военной службы, предоставляется 50-процентная скидка платы за установку и пользование квартирным телефоном.

Льготы, предусмотренные абзацем первым настоящего пункта, предоставляются военнослужащим и членам их семей, находящихся на их иждивении, при условии, если размер среднемесячного совокупного дохода семьи в расчете на одно лицо за предыдущие шесть месяцев не превышает величины дохода, который дает право на налоговую социальную льготу в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.

6. Военнослужащие, имеющие выслугу на военной службе не менее 17 лет и нуждаются в улучшении жилищных условий, имеют право на получение земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений в населенных пунктах, избранных ими для проживания с учетом установленного порядка.

Органы местного самоуправления обязаны предоставлять земельные участки и в пределах определенных законом полномочий помощь в строительстве военнослужащим, родителям и членам семей военнослужащих, погибших (умерших) или пропавших без вести во время прохождения военной службы, а также уволенным с военной службы лицам, которые стали лицами с инвалидностью во время прохождения военной службы, если они изъявили желание построить частные жилые дома.

7. Военнослужащие, имеющие выслугу на военной службе 20 лет и более и нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение кредитов на индивидуальное жилищное строительство или приобретение частного жилого дома (квартиры) на срок до 20 лет с погашением общей суммы и процентных ставок по кредитам за счет средств, предназначенных в государственном бюджете на содержание Вооруженных Сил Украины, Службы безопасности Украины, других образованных в соответствии с законами Украины воинских формирований. Указанный кредит предоставляется военнослужащему только один раз в течение всего времени прохождения им военной службы.

Порядок и условия предоставления военнослужащим кредитов на индивидуальное жилищное строительство или приобретение частного жилого дома (квартиры) определяются Кабинетом Министров Украины.

8. Военнослужащие, имеющие выслугу на военной службе 20 лет и более, при увольнении с военной службы по состоянию здоровья, возрасту, в связи с сокращением штатов, а также уволенные с военной службы лица, ставшие лицами с инвалидностью I или II группы, члены семей военнослужащих, погибших (умерших) или пропавших без вести во время прохождения военной службы, имеют право на бесплатное получение в частную собственность жилого помещения, которое они занимают в домах государственного жилищного фонда.

9. Военнослужащие, состоящие на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, при увольнении с военной службы в запас или в отставку по возрасту, состоянию здоровья, а также в связи с сокращением штатов или проведением других организационных мероприятий, в при невозможности использования на военной службе остаются на этом учете в воинской части до получения жилья из государственного жилищного фонда или по их желанию денежной компенсации за принадлежащее им для получения жилое помещение, а в случае его расформирования - в военном х комиссариатах и ​​квартирно-эксплуатационных частях районов и пользуются правом внеочередного получения жилья.

В случае смерти лица, уволенного с военной службы в запас или в отставку по основаниям, указанным в абзаце первом настоящей части, в соответствии с законодательством имела право на первоочередное (внеочередное) получение жилья, ее семья сохраняет право на получение жилья в том же порядке.

10. Военнослужащие, проходившие военную службу на территориях Автономной Республики Крым, города Севастополя, Донецкой и Луганской областей, признанных временно оккупированными и продолжают службу в воинских формированиях Украины, а также члены их семей, проживающих вместе с ними, получили статус внутренне перемещенных лиц и в соответствии с требованиями настоящей статьи обеспечены служебными жилыми помещениями или им предоставлено жилое помещение для постоянного проживания на таких территориях, или имеющие в частной собственности жилые помещен я, расположенные на таких территориях, если право собственности на них приобретенное в соответствии с законами Украины, и прибывшие на другую территорию Украины, обеспечиваются жилыми помещениями или по их желанию денежной компенсацией за принадлежащее им для получения жилое помещение с согласия указанных лиц и совершеннолетних членов их семей, заверенной нотариально. Отказ от права собственности на жилое помещение, расположенное на временно оккупированных территориях Автономной Республики Крым, города Севастополя, Донецкой и Луганской областей, находится в частной собственности таких категорий лиц, осуществляется в порядке, определяемом Кабинетом Министров Украины.

Лица, указанные в абзаце первом настоящего пункта, на дату начала временной оккупации указанных территорий, определенную законодательством, состоящих на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жилыми помещениями с учетом предыдущего времени пребывания на квартирном учете в порядке, определяемом Кабинетом Министров Украина.

Право собственности на жилое помещение, расположенное на временно оккупированных территориях Автономной Республики Крым, города Севастополя, Донецкой и Луганской областей, находится в частной собственности лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта, приобретает орган, к полномочиям которого относится улучшение жилищных условий таких категорий лиц на остальной территории Украины, в порядке, определяемом Кабинетом Министров Украины.