О землях энергетики и правовом режиме специальных зон энергетических объектов
Статья 18. Специальные зоны объектов энергетики

Для обеспечения надежной эксплуатации и охраны энергогенерирующих объектов и объектов передачи электрической и тепловой энергии, а также безопасности населения и охраны окружающей среды устанавливаются специальные зоны объектов энергетики:

санитарно-защитные зоны атомных электростанций;

зоны наблюдения атомных электростанций;

охранные зоны объектов энергетики;

санитарно-защитные зоны объектов энергетики;

охранные зоны магистральных тепловых сетей.

Земельные участки в пределах специальных зон объектов энергетики не изымаются (выкупаются) у собственников или пользователей земельных участков, а используются с ограничениями (кроме случаев, когда установление специальных зон приводит к невозможности использования земельного участка по целевому назначению).

В случае если установление специальных зон объектов энергетики приводит к невозможности рационального использования земельного участка по целевому назначению, собственник или пользователь земельного участка имеет право требовать изъятия (выкупа) всего земельного участка для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости, а арендатор такого земельного участка вправе требовать в одностороннем порядке расторжения договора аренды земельного участка и возмещения причиненных этим убытков.

Специальные зоны объектов энергетики устанавливаются на землях всех категорий.