Об ипотечном кредитовании, операциях с консолидированным ипотечным долгом и ипотечных сертификатах
Статья 38. Порядок замены частиц ипотечных активов

Замена частей ипотечных активов осуществляется эмитентом в случаях, определенных в информации о выпуске сертификатов.

В информации о выпуске сертификатов могут устанавливаться условия замены обязательств, включенных в состав консолидированного ипотечного долга, или запрета такой замены.

С целью замены частиц ипотечных активов распорядитель платежами или по его поручению управляющий ипотекой может в интересах владельцев ипотечных активов продать часть ипотечного актива и приобрести другие основные обязательства, обеспеченные ипотеками, которые отвечают требованиям этого Закона и условиям информации о выпуске сертификатов.

В случае необходимости распорядитель платежами или по его поручению управляющий ипотекой может обменять часть ипотечного актива на основные обязательства, обеспеченные ипотекой, которые принадлежат одному из них и которые отвечают требованиям этого Закона и условиям информации о выпуске сертификатов.

Не допускается замена ипотечных активов, если ее проведение приведет к убыткам владельцев ипотечных сертификатов.

Замена ипотечных активов отражается в реестре обеспечения сертификатов путем внесения записи об исключении из реестра основного обязательства и соответствующей ипотеки и включении в реестр основного обязательства по другому договору об ипотечном кредите и соответствующей ипотеки.