Ст. 9 ЗУ Об ипотечных облигациях от 22.12.2005 № 3273-IV
Действующий с изменениями и дополнениями. Проверено 08.07.2019
Об ипотечных облигациях
Статья 9. Обслуживание ипотечных активов в составе ипотечного покрытия
1. Обслуживанием ипотечных активов в составе ипотечного покрытия являются мероприятия, направленные на обеспечение надлежащей реализации функций ипотечного кредитора во взаимоотношениях с должниками по соответствующим ипотечным активам. Обслуживание ипотечных активов включает:
1) прием от должников платежей по обеспеченным ипотекой обязательствам и их учет (ведение реестра платежей);
2) контроль за соблюдением должниками условий кредитных и ипотечных договоров;
3) контроль за состоянием предметов ипотеки и их сохранением;
4) предъявление должникам требований относительно выполнения ими обеспеченных ипотекой обязательств;
5) осуществление мер по обращению взыскания на предмет ипотеки в случае нарушения должниками условий обеспеченных ипотекой обязательств;
6) реализация других прав и выполнения обязанностей ипотекодержателя в соответствии с кредитными и ипотечных договоров и договора об обслуживании ипотечного покрытия.
2. Функции по обслуживанию ипотечных активов в составе ипотечного покрытия ипотечных облигаций могут полагаться на эмитента или на одну или несколько обслуживающих учреждений. Обслуживающим учреждением может быть банк или другое финансовое учреждение, в соответствии с законодательством имеют право выполнять операции, указанные в части первой настоящей статьи.
Обслуживающая организация не может быть связанным лицом управляющего и / или аудитора (аудиторской фирмы). {Часть вторая статьи 9 дополнена абзацем вторым согласно Закону N 5192-VI от 30.07.2012}
3. Обслуживающая организация действует на основании договора об обслуживании ипотечных активов, который заключается с эмитентом, а в случае выпуска структурированных ипотечных облигаций - с управляющим. В этом договоре определяются:
1) обязанности обслуживающего учреждения;
2) условия оплаты услуг обслуживающего учреждения;
3) порядок перевода эмитенту или, в случае выпуска структурированных ипотечных облигаций, - управителю платежей, полученных обслуживающим учреждением от должников по ипотечным активам;
4) условия замены обслуживающего учреждения;
5) другие условия по соглашению сторон.
4. Эмитент и управляющий, в случае выпуска структурированных ипотечных облигаций, обязаны обеспечить обслуживание всех ипотечных активов в составе ипотечного покрытия. Если обслуживание ипотечных активов осуществляется обслуживающим учреждением, эмитент обязан письменно уведомить всех должников по ипотечным активам о месте и другие условия обслуживания их обеспеченных ипотекой обязательств.
Читать еще раз
Об ипотечных облигациях Статья 28. Обнародование и раскрытие информации об ипотечных облигациях Про насіння і садивний матеріал Стаття 12-1. Вимоги до реєстрів системи насінництва та розсадництва Об ипотечных облигациях Статья 16. Особенности исполнения обязательств по обычным ипотечным облигациям Об ипотечных облигациях Статья 8. Правовой режим ипотечного покрытия Об ипотечных облигациях Статья 1. Сфера действия Закона