Об ипотеке
Статья 12. Правовые последствия нарушения обязанностей ипотекодателя

В случае нарушения ипотекодателем обязанностей, установленных ипотечным договором, ипотекодержатель имеет право требовать досрочного исполнения основного обязательства, а в случае его невыполнения - обратить взыскание на предмет ипотеки, если иное не предусмотрено законом.

В случае нарушения ипотекодателем обязанностей по сохранению или страхования предмета ипотеки ипотекодержатель может воспользоваться правами, определенными согласно части первой настоящей статьи, или принять меры для сохранения или страхования предмета ипотеки в собственных интересах и за свой счет. Ипотекодатель обязан немедленно по требованию ипотекодержателя возместить последнему все расходы, понесенные в связи с принятием мер по сохранению и страхованию предмета ипотеки.

Сделка по отчуждению ипотекодателем переданного в ипотеку имущества или его передачи в ипотеку, совместную деятельность, лизинг, аренду или пользование без согласия ипотекодержателя является недействительным.