Об объединении совладельцев многоквартирного дома
Статья 26. Аренда помещений в многоквартирном доме

{Название статьи 26 в редакции Закона N 417-VIII от 14.05.2015}

Собственник помещения в многоквартирном доме, в котором создано объединение, может сдать его в аренду для проживания физическому лицу или для осуществления хозяйственной, предпринимательской и иной не запрещенной законом деятельности физическому или юридическому лицу, если такая деятельность не противоречит установленным нормам использования помещений в жилых домах и не наносит вреда интересам собственников (пользователей) и окружающей среде.

При необходимости может быть осуществлен перевод помещения в нежилое на срок действия договора аренды или постоянно в порядке, установленном законодательством.

Объекты, принадлежащие к общему имуществу многоквартирного дома, могут по решению общего собрания объединения передаваться в пользование, в том числе на условиях аренды, физическим и юридическим лицам при условии, не будут ухудшены условия эксплуатации многоквартирного дома.
{Часть третья статьи 26 в редакции Закона N 417-VIII от 14.05.2015}

{Часть четвертая статьи 26 исключен на основании Закона N 417-VIII от 14.05.2015}

{Часть пятая статьи 26 исключен на основании Закона N 417-VIII от 14.05.2015}

Арендатор должен быть ознакомлен с уставом объединения, правами и обязанностями совладельцев.

В случае необходимости проведения строительных работ заинтересованная сторона получает соответствующие разрешения согласно законодательству.

Не допускается передача в аренду квартиры или нежилого помещения для ведения хозяйственной, предпринимательской и иной деятельности, если это будет противоречить интересам или ограничивать права других собственников (пользователей) помещений.
{Часть восьмая статьи 26 с изменениями, внесенными согласно Закону N 417-VIII от 14.05.2015}

Споры относительно заключения, исполнения или прекращения договора аренды помещения для указанной деятельности решаются по соглашению сторон или в судебном порядке.