Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий
Статья 1-1. Определение терминов

Для целей настоящего Закона нижеприведенные термины употребляются в таком значении:

1) владение жилым помещением в общежитии на правовых основаниях - право владения жилым помещением в общежитии, на который распространяется действие настоящего Закона, возникает на основании приватизации жителями общежитий жилых и нежилых (жилых и нежилых) помещений в таких общежитиях в соответствии с настоящим Законом и Законом Украины "О приватизации государственного жилищного фонда", а также на основании сделок, заключенных в соответствии с Гражданским кодексом Украины, если иное не запрещено законом;

2) общежития, включенные в уставные капиталы, - общежития, построенные в советское время (до 1 декабря 1991 года) общегосударственных средства (в том числе за счет государственных и коллективных предприятий и организаций), которые были включены в уставные капиталы (фонды) хозяйственных обществ и других организаций, созданных в процессе приватизации (корпоратизации) бывших государственных (коммунальных) предприятий (организаций), в том числе, в дальнейшем были переданы в уставные капиталы (фонды) других юридических лиц или отчуждены иным способом , Предусмотренный законом;

3) вспомогательные помещения в общежитии - помещения в общежитии, предназначенные для обеспечения эксплуатации общежития как жилого комплекса и бытового обслуживания и удовлетворения санитарно-гигиенических потребностей его жителей (кухни, санузлы, лестничные клетки, вестибюли, переходные шлюзы, внеквартирные (позакимнатни) коридоры, колясочные , кладовые, мусоросборные камеры, чердаки, подвалы, шахты и машинные отделения лифтов, вентиляционные камеры и другие технические помещения);

4) жила комната в общежитии - отдельное жилое помещение в общежитии, предназначенное и пригодное для постоянного проживания в нем;

5) жилой блок или жила секция в общежитии - жилое помещение в общежитии, состоящий из нескольких (двух и более) жилых комнат, жители которых могут пользоваться вспомогательными помещениями в общежитии. Принадлежность соответствующих помещений к жилому блоку или жилой секции определяется проектной документацией на общежитие;

6) жилые помещения в общежитии - помещения в общежитии (жилые комнаты, жилые блоки или жилые секции), предназначенные и пригодные в соответствии с требованиями законодательства в жилище, предназначенного для постоянного проживания в нем;

7) жилой комплекс общежитии - общежитие как целостный объект недвижимого имущества (здание общежития и / или его части его сети, отведенная под ним земельный участок, его придомовая территория и расположенные на ней здания и сооружения, необходимые для содержания и обслуживания общежития по прямым целевому назначению - для проживания жителей)

8) пользования (использования) жилым помещением в общежитии на правовых основаниях, определенных этим Законом, - право пользования (использования) жилым помещением в общежитии, на который распространяется действие настоящего Закона, возникает на основании:

а) договора найма жилого помещения, заключенного на основании специального ордера, выданного согласно статье 129 Жилищного кодекса Украинской ССР;

б) договора аренды жилья, заключенного в соответствии со статьями 810, 811-813 Гражданского кодекса Украины, - в случаях, определенных этим Законом;

9) койко-место - условная часть площади жилого помещения в общежитии (комнаты, жилого блока или секции), определенная и выделена для временного проживания в нем одновременно нескольких одиноких лиц одного пола, не связанных между собой семейными и / или родственными отношениями. Площадь одного койко-места определяется собственником общежития в расчете на одного человека для каждого типа общежития и не может быть меньше размера, определенный в соответствии с санитарными нормами, утвержденными в соответствии с законодательством;

10) неиспользованное право на приватизацию - неиспользованное полностью или частично право на бесплатную приватизацию государственного жилищного фонда по жилищным чекам в соответствии с Законом Украины "О приватизации государственного жилищного фонда". Право гражданина на приватизацию занимаемых им жилых помещений в общежитии сохраняется в случае, если по инициативе собственника общежития было осуществлено переселение гражданина с одного общежития в другое с перерегистрацией места жительства;

11) нежилые помещения в общежитии - помещения административного, хозяйственного и иного назначения (для проведения культурно-массовых мероприятий, обучения, спортивных занятий, отдыха, общественного питания, медицинского и бытового обслуживания и т.п.), входящих в жилой комплекс общежития, но не принадлежат ( не отнесенные) до жилых (жилых) помещений и являются самостоятельными объектами гражданско-правовых отношений;

12) одинокие граждане - жители общежития, которые вместе (совместно) проживают в жилых помещениях в общежитиях, на которых распространяется действие этого Закона, но в соответствии с действующим законодательством признаются не состоящих между собой в семейных и / или родственных отношениях;

13) лица, не имеющие собственного жилья, - жители общежития и члены их семей, в которых нет какого-либо жилья на праве собственности на территории Украины, размер которого в расчете на одного человека является больше размер, установленный для признания их нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 34 Жилищного кодекса Украинской ССР;

14) проживание в общежитии на правовых основаниях - проживание в общежитии (использование жилой площади в общежитии в качестве жилья) в соответствии с настоящим Законом, а именно:

а) в ведомственных общежитиях государственной и коммунальной формы собственности - исключительно по договору найма жилого помещения, заключенному на основании специального ордера, выданного в соответствии со статьей 129 Жилищного кодекса Украинской ССР;

б) в общежитиях бывших государственных и коммунальных предприятий и организаций, которые были включены в уставные капиталы хозяйственных обществ, созданных в процессе массовой приватизации и корпоратизации:

к включению таких общежитий в уставные капиталы указанных обществ и после передачи таких общежитий в коммунальную собственность в соответствии с настоящим Законом - исключительно по договору найма жилого помещения, заключенному на основании специального ордера, выданного в соответствии со статьей 129 Жилищного кодекса Украинской ССР;

после включения таких общежитий в уставные капиталы указанных обществ к передаче таких общежитий в коммунальную собственность в соответствии с настоящим Законом - по договору найма жилого помещения, заключенному на основании специального ордера, выданного в соответствии со статьей 129 Жилищного кодекса Украинской ССР, или на основании договора аренды жилья, заключенного в соответствии со статьями 810, 811-813 Гражданского кодекса Украины по требованию собственника общежития (его представителей), при условии, что житель общежития или его семья были вселены в общежитие на пи дстави специального ордера и проживали в общежитии по договору найма жилого помещения;

15) проживание в общежитии в течение длительного времени - проживание в общежитии постоянно совокупно пять и более лет. Требование о проживании в общежитии в течение длительного времени не распространяется на членов семьи гражданина, которому выдан ордер на жилую площадь в общежитии и который является основным нанимателем жилого помещения в общежитии, а также на жителей общежитий, которые на правовых основаниях были вселены в общежитие, фактически проживали в общежитии совокупно не менее одного года и стали участниками антитеррористической операции в составе Вооруженных Сил Украины, Национальной гвардии Украины, органов внутренних дел Украины и других военных формирований, созданных идповидно закону, и добровольческих формирований, которые были образованы или самоорганизовались для защиты независимости, суверенитета и территориальной целостности Украины.