Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме
Статья 5. Общее имущество многоквартирного дома

1. Общее имущество многоквартирного дома является общей совместной собственностью совладельцев.

 

2. Общее имущество многоквартирного дома не может быть разделен между совладельцами, и такие совладельцы не имеют права на выделение в натуре доли из общего имущества многоквартирного дома.

 

3. Кредитор совладельца не имеет права требовать выделения доли из общего имущества многоквартирного дома в натуре для обращения взыскания на нее.

 

4. Совладелец имеет право свободного доступа к технической документации на многоквартирный дом.

 

5. Заказчик строительства или предыдущий владелец дома обязан передать паспорт объекта строительства и один экземпляр технической документации на дом согласно перечню, определенному центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной жилищной политики и политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, совладельцам в лице их объединения или лицу, уполномоченному совладельцами в предусмотренном настоящим Законом порядке. В случае если ОСМД не создано и уполномоченное лицо не определен, паспорт объекта строительства и экземпляр технической документации на дом передаются управляющему, если он избран в соответствии с законом.

 

6. В случае изменения формы управления многоквартирным домом лицо, осуществлявшее управления, должна передать имеющуюся у нее техническую и иную предусмотренную законодательством документацию на дом лицу, определенному совладельцами такого дома.

 

В случае изменения управляющего предыдущий управляющий должен передать имеющуюся у него техническую и иную предусмотренную законодательством документацию на дом новом управляющему.