Об ипотеке
Статья 49. Права и обязанности ипотекодержателя в случае признания открытых торгов несостоявшимися

Об ипотеке
Статья 49. Права и обязанности ипотекодержателя в случае признания открытых торгов несостоявшимися

В течение десяти дней со дня объявления публичных торгов несостоявшимися несостоявшимися, ипотекодержатели и другие кредиторы должника согласно приоритету их зарегистрированных требований имеют право оставить за собой предмет ипотеки по начальной цене путем зачета своих обеспеченных требований в счет цены имущества. В этом случае оставления за собой предмета ипотеки ипотекодержателем оформляется протоколом и актом о реализации предмета ипотеки в порядке, установленном статьей 47 настоящего Закона, а нотариус на основании такого акта выдает свидетельство об оставлении за собой имущества с публичных торгов, если публичные торги не состоялись.

Если ипотекодержатель не воспользовался правом, предусмотренным частью первой настоящей статьи, по результатам первых публичных торгов, назначается проведение на тех же условиях других открытых торгов, которые должны состояться в течение одного месяца со дня проведения первых публичных торгов. Начальная цена продажи предмета ипотеки на других открытых торгах составляет 80 процентов первоначальной стоимости предмета ипотеки на первых публичных торгах. В случае объявления вторых открытых торгов несостоявшимися, ипотекодержатель имеет право приобрести предмет ипотеки по начальной цене вторых публичных торгов. Если ипотекодержатель не воспользовался таким правом, по результатам других открытых торгов назначается проведение в том же порядке третьих публичных торгов. Начальная цена продажи предмета ипотеки на третьих публичных торгах составляет 70 процентов первоначальной стоимости предмета ипотеки на первых публичных торгах.

В случае объявления третьих открытых торгов несостоявшимися, ипотекодержатель имеет право оставить за собой предмет ипотеки по начальной цене третьих публичных торгов в порядке, предусмотренном частью первой настоящей статьи.