Об ипотеке
Статья 47. Оформление результатов публичных торгов и распределение средств от реализации предмета ипотеки

Организатор публичных торгов в течение трех дней со дня подписания победителем публичных торгов протокола направляет соответствующий протокол государственному исполнителю, частном исполнителю, а также другие документы, подтверждающие реализацию предмета ипотеки в соответствии с настоящим Законом. По требованию государственного исполнителя, частного исполнителя для проверки соблюдения порядка проведения публичных торгов организатор публичных торгов обязан подать государственному исполнителю, частном исполнителю полную и достоверную информацию и документы, касающиеся организации и проведения торгов.

В течение пяти рабочих дней со дня поступления средств от реализации предмета ипотеки государственный исполнитель, частный исполнитель составляет акт о реализации предмета ипотеки, в котором указываются:

название исполнительного документа, на основании которого осуществлена ​​реализация предмета ипотеки, его номер и дата выдачи, наименование органа (должностного лица), выдавшего документ;

сведения о ипотекодержателя и ипотекодателя;

краткая характеристика и местонахождение предмета ипотеки;

название организатора публичных торгов, проводивший публичные торги, дата и место их проведения;

сведения о покупателе;

начальная цена предмета ипотеки и цена продажи;

сумма средств, перечисленная за приобретенный предмет ипотеки, включая гарантийный платеж, и дать их перечисления;

сведения о том, что публичные торги состоялись с соблюдением требований настоящего Закона.

Акт о реализации предмета ипотеки подписывается государственным исполнителем, утверждается начальником соответствующего органа государственной исполнительной службы, скрепляется печатью этого органа или подписывается частным исполнителем, скрепляется его печатью и не позднее следующего дня направляется организатору публичных торгов, проводивший публичные торги.

Государственный исполнитель, частный исполнитель не может отказать в выдаче акта о реализации предмета ипотеки, если такая реализация осуществлялась в соответствии с требованиями настоящего Закона. В случае отказа выдать акт о реализации предмета ипотеки государственный исполнитель, частный исполнитель должен в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока, установленного частью второй настоящей статьи, сообщить об этом организатора публичных торгов, ипотекодержателя, ипотекодателя и покупателя. Сообщение, содержащее основания для отказа в выдаче акта о реализации предмета ипотеки, подписывается государственным исполнителем и начальником соответствующего органа государственной исполнительной службы и скрепляется печатью этого органа или подписывается частным исполнителем и скрепляется его печатью. Отказ государственного исполнителя, частного исполнителя выдать акт о реализации предмета ипотеки может быть обжаловано в соответствии с законодательством.

На основании акта о реализации предмета ипотеки нотариус выдает покупателю свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов.

В течение пяти рабочих дней со дня поступления от государственного исполнителя, частного исполнителя акта о реализации предмета ипотеки организатор проведения публичных торгов выдает этот акт покупателю, нотариально заверенные копии акта направляет ипотекодержателю и ипотекодателю.

{Часть седьмая статьи 47 исключен на основании Закона № 2677-VI от 04.11.2010}

Если сумма, полученная от реализации предмета ипотеки, не покрывает требования ипотекодержателя, он имеет право получить недостающую сумму из прочего имущества должника в порядке, установленном законом.