Об ипотеке
Статья 45. Порядок проведения публичных торгов

Публичные торги проводятся прозрачно. Организатор публичных торгов обеспечивает каждого участника публичных торгов правилами проведения публичных торгов до их начала.

Любой участник может быть покупателем предмета ипотеки, если он предложит наивысшую цену. Если покупателем является ипотекодержатель, он обязан оплатить только разницу между предложенной им цене и размеру неисполненного основного обязательства.

Публичные торги проводятся по мере при условии присутствия одного участника. В случае участия в публичных торгах одного покупателя имущество может быть приобретено им по начальной цене.

Если ни один участник не создал или в случае если предмет ипотеки не был продан, публичные торги признаются несостоявшимися.

По результатам проведения публичных торгов и продажи предмета ипотеки составляется протокол, который подписывается уполномоченным представителем организатора публичных торгов и покупателем предмета ипотеки. В протоколе указываются:

описание приобретенного покупателем предмета ипотеки;

начальная цена предмета ипотеки;

цена продажи предмета ипотеки;

информация о покупателе предмета ипотеки;

день, в который покупатель должен полностью оплатить цену продажи предмета ипотеки;

банковский счет органа государственной исполнительной службы, частного исполнителя для перевода покупателем цены продажи предмета ипотеки.

В случае необходимости в протокол может быть внесена и другая информация.

Копии протокола направляются ипотекодателю, всем ипотекодержателям и государственному исполнителю, частном исполнителю в течение пяти дней со дня его подписания.

Если победитель публичных торгов отказался от подписания протокола, следующий участник, предложивший наивысшую цену, но не ниже начальной цены продажи, объявляется победителем публичных торгов. При его отсутствии или отказа публичные торги объявляются несостоявшимися.

В случае остановки исполнительного производства об обращении взыскания на предмет ипотеки в соответствии с требованиями Закона Украины "Об исполнительном производстве", в результате чего публичные торги в назначенный срок не состоялись, организатор публичных торгов проводит такие торги после возобновления исполнительного производства. О проведении публичных торгов после возобновления исполнительного производства организатор публичных торгов не позднее чем за 10 рабочих дней до дня их проведения уведомляет всех участников, которые зарегистрировались в установленном порядке.