Об аренде земли
Статья 32-1. Расторжение договора аренды земельного участка государственной или коммунальной собственности в случае необходимости предоставления ее для общественных нужд

Договор аренды земельного участка государственной или коммунальной собственности может быть расторгнут в случае принятия решения об использовании земельного участка для размещения объектов, определенных частью первой статьи 7 Закона Украины "Об отчуждении земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, которые находятся в частной собственности, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости ".

В случае принятия решения об использовании для общественных нужд только части земельного участка может быть заявлено требование о выделении такой части в отдельный земельный участок и расторжении договора аренды.

Требование о расторжении договора аренды, указанная в части второй настоящей статьи, может быть предъявлено органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, уполномоченными предоставлять земельные участки для общественных нужд в соответствии со статьей 122 Земельного кодекса Украины, а также одной из сторон этого договора.

Расторжение договора аренды земельного участка в порядке, определенном настоящей статьей, допускается в случае, если объекты, которые предполагается разместить на земельном участке, невозможно разместить на другом земельном участке или если размещение таких объектов на других земельных участках нанесет значительный материальный ущерб или повлечет негативные экологические последствия для соответствующей территориальной общины, общества или государства в целом.

Расторжение договора аренды земельного участка в случае принятия решения о предоставлении ее для общественных нужд осуществляется при условии полного возмещения арендатору и третьим лицам убытков, вызванных этим, в частности расходов, связанных с выделением части земельного участка в отдельный земельный участок и заключением нового договора аренды.

В случае недостижения сторонами договора согласия относительно расторжения договора аренды земли спор решается в судебном порядке.

В решении органа исполнительной власти, органа местного самоуправления об использовании земельного участка государственной или коммунальной собственности, находящейся в аренде, для общественных потребностей указываются:

площадь, местонахождение земельного участка или его части, кадастровый номер земельного участка (при наличии);

договоры аренды земли, подлежащих расторжению;

общественные потребности, для удовлетворения которых осуществляется расторжение договоров аренды земли;

лицо, которому после расторжения договора аренды передается земельный участок для удовлетворения общественных потребностей, с определением условий такой передачи.