Об ипотечном кредитовании, операциях с консолидированным ипотечным долгом и ипотечных сертификатах
Статья 25. Назначение или замена управляющего по решению суда

Суд может принять решение о назначении или замене управляющего при наличии следующих оснований:

досрочное погашение сертификатов осуществляется с нарушением требований статьи 36 настоящего Закона;

в случае неполучения владельцами сертификатов более чем двух очередных платежей по сертификатам;

эмитент частично или полностью осуществил отчуждение ипотечных активов третьим лицам и не осуществил соответствующей замены таких активов;

часть платежей по ипотечным активам распорядитель платежей использовал с нарушением условий информации о выпуске сертификатов участия;

не установлено местонахождение эмитента.

Для участия в деле о назначении или замене управляющего суд привлекает уполномоченного представителя национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сфере рынков финансовых услуг. {Часть вторая статьи 25 в редакции Закона N 3201-IV от 15.12.2005}

Национальная комиссия, осуществляющая государственное регулирование в сфере рынков финансовых услуг, в десятидневный срок после решения суда о замене управителя доказывает это решение до сведения владельцев сертификатов через публикацию в средствах массовой информации и в этой публикации предлагает владельцам сертификатов, соответствующих требованиям к управляющему , установленным настоящим Законом, в течение 30 дней предоставить предложения по выполнению ими функций управляющего.

На этот срок национальная комиссия, осуществляющая государственное регулирование в сфере рынков финансовых услуг, назначает временного распорядителя платежей из числа работников национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сфере рынков финансовых услуг, на которого возлагаются полномочия по надзору и контролю за сохранностью ипотечных активов и распоряжением платежами.

Любой владелец сертификатов, при условии получения им письменного согласия не менее двух третей других владельцев сертификатов, вправе предложить национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сфере рынков финансовых услуг, свою кандидатуру для выполнения функций распорядителя платежей. Если в течение 10 дней с момента получения такого обращения национальная комиссия, осуществляющая государственное регулирование в сфере рынков финансовых услуг, не предоставила ответа, считается, что она согласилась с передачей этому владельцу сертификатов функций распорядителя платежей в порядке, предусмотренном статьей 35 настоящего Закона.

Если предложений по выполнению функций управляющего от владельцев сертификатов не последует или предложенная кандидатура не будет соответствовать требованиям настоящего Закона, национальная комиссия, осуществляющая государственное регулирование в сфере рынков финансовых услуг, в срок не позднее 40 дней со дня опубликования информации о решении суда должен назначить публичные торги по продаже ипотечных активов. Срок проведения торгов - не ранее 50 дней и не позднее 60 дней со дня опубликования в средствах массовой информации решения суда о замене управляющего и соответствующих предложений национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сфере рынков финансовых услуг.

Порядок проведения публичных торгов по продаже ипотечных активов устанавливает национальная комиссия, осуществляющая государственное регулирование в сфере рынков финансовых услуг.