Об ипотечном кредитовании, операциях с консолидированным ипотечным долгом и ипотечных сертификатах
Статья 24. Особенности сертификатов участия

Сертификат участия является именной ценной бумагой.

Сертификаты участия - это сертификаты, которые в соответствии с настоящим Законом обеспеченные ипотеками и удостоверяют долю его владельца в платежах за ипотечными активами.

Владелец сертификатов участия имеет следующие права:

право на получение доли в платежах за ипотечными активами в соответствии с договором о приобретении сертификатов;

право на удовлетворение требований - в случае невыполнения эмитентом взятых на себя обязательств - из стоимости ипотечных активов, которые находятся в доверительной собственности управляющего.

Выполнение обязательств по одному выпуску сертификатов участия могут обеспечивать один или несколько консолидированных ипотечных долгов.

Выплаты по сертификатам участия осуществляются согласно информации о выпуске таких сертификатов.

Платежи по сертификатам участия должны быть меньше, чем платежи по ипотечным активам, на сумму вознаграждения за управление ипотечными активами в соответствии со статьей 32 настоящего Закона и обслуживание этих активов в соответствии со статьей 33 настоящего Закона.

Владелец сертификатов участия принимает на себя риск досрочного выполнения обязательств должниками по договорам об ипотечном кредите, реформированным в ипотечный актив, о чем обязательно указывается в информации о выпуске сертификатов.

Срок обращения сертификатов участия должно соответствовать срока выполнения обязательств по договорам об ипотечном кредите, реформированы в ипотечные активы, и срока отчуждения ипотечных активов.

Срок размещения сертификатов участия или предусмотренного условиями информации о выпуске сертификатов транша выпуска должен быть не более чем 30 дней.

Периодичность выплат по сертификатам участия устанавливается условиями их выпуска.

Платежи по сертификатам участия их владельцы получают после распределения согласно этому Закону поступивших по ипотечным активам.

Владелец сертификатов участия в случае, если эмитент своими действиями или бездействием нарушает его права и законные интересы, вправе обратиться в орган, который осуществил регистрацию выпуска сертификатов, с требованием о проведении проверки деятельности эмитента.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения эмитентом обязательств по сертификатам участия владельцы этих сертификатов вправе в судебном порядке требовать назначения или замены управляющего.

В случае назначения или замены управляющего владельцы сертификатов имеют право предъявить сертификаты для досрочного погашения.