Об ипотечном кредитовании, операциях с консолидированным ипотечным долгом и ипотечных сертификатах
Статья 23. Особенности сертификатов с фиксированной доходностью

Сертификаты с фиксированной доходностью - это сертификаты, которые в соответствии с настоящим Законом обеспечены ипотечными активами и удостоверяют следующие права владельцев:

право на получение номинальной стоимости в предусмотренные условиями выпуска сертификатов сроки;

право на получение процентов по сертификатам на условиях информации о выпуске сертификатов;

право на удовлетворение требований - в случае невыполнения эмитентом принятых на себя обязательств - из стоимости ипотечных активов, являющихся обеспечением выпуска сертификатов с фиксированной доходностью, преимущественно перед другими кредиторами эмитента.

Обеспечение выпуска сертификатов с фиксированной доходностью эмитент должен сформировать с учетом требований статей 37 и 38 настоящего Закона.

Выполнение обязательств по одному выпуску сертификатов с фиксированной доходностью могут обеспечивать один или несколько консолидированных ипотечных долгов.

В случае, если при реализации права на удовлетворение требований за счет ипотечных активов их общая стоимость будет меньше, чем общая стоимость обязательств эмитента по сертификатам с фиксированной доходностью, удовлетворение требований владельцев сертификатов в части, превышающей стоимость ипотечных активов по этим договорам, проводится за счет собственного имущества эмитента.

Риск досрочного выполнения основных обязательств, реформированных в консолидированный ипотечный долг, принимает на себя эмитент сертификатов с фиксированной доходностью, о чем обязательно сообщается в информации о выпуске сертификатов.

Досрочное выполнение эмитентом обязательств по сертификатам с фиксированной доходностью может быть осуществлено только в случае, если это предусмотрено в информации о выпуске сертификатов.

В случае назначения или замены управляющего владельцы сертификатов имеют право предъявить сертификаты для досрочного погашения.

Эмитент обязан информировать владельцев сертификатов с фиксированной доходностью о досрочном исполнении обязательств по сертификатам данного выпуска и порядок их погашения путем рассылки письменного сообщения и публикации в средствах массовой информации в срок не позднее 10 дней со дня принятия эмитентом решения о досрочном погашении выпуска .