Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме
Статья 11. Управление многоквартирным домом управляющим

1. Управление многоквартирным домом управляющим осуществляется на основании договора о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом, который заключается в соответствии с типовым договором.

2. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом определяется по решению собрания совладельцев (общего собрания объединения совладельцев многоквартирного дома) и согласия управляющего и указывается в договоре с управляющим.

3. Условия договора о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом должны соответствовать условиям типового договора, утвержденного Кабинетом Министров Украины.

4. Существенными условиями договора о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом являются:

1) перечень услуг;

2) требования к качеству услуг;

3) права и обязанности сторон;

4) ответственность сторон за нарушение договора;

5) цена услуг;

6) порядок оплаты услуг;

7) порядок и условия внесения изменений в договор;

8) срок действия договора, порядок и условия продления действия и расторжения договора.

5. Если собранием совладельцев принято решение о заключении договора о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом, такой договор (изменения к нему) подписывается совладельцем (совладельцами), уполномоченным (уполномоченными) с этим решением собрания совладельцев. Такой договор подписывается на условиях, утвержденных собранием совладельцев, и является обязательным для выполнения всеми совладельцами.

Управляющий в течение одного месяца после подписания с ним договора о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом (в него) обязан предоставить или отправить заказным письмом каждому совладельцу экземпляр такого договора (изменений к нему), заверенный подписью управляющего.

6. Договор с управляющим заключается сроком на один год. Если за один месяц до истечения указанного срока ни одна из сторон не уведомит письменно другую сторону об отказе от договора, договор считается продленным на следующий однолетний срок.

К договорам, предметом которых является управление многоквартирным домом, предусмотренное частью шестой настоящей статьи, ограничения относительно срока договора не применяется.