Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме
Статья 12. Расходы на управление многоквартирным домом

1. Расходы на управление многоквартирным домом включают:

 

1) расходы на содержание, реконструкцию, реставрацию, проведение текущего и капитального ремонтов, технического перевооружения общего имущества в многоквартирном доме;

 

2) расходы на оплату коммунальных услуг в отношении общего имущества многоквартирного дома;

2-1) расходы, связанные с исполнением обязательств по кредитному договору, заключенному по программам Фонда энергоэффективности;

3) расходы на выплату вознаграждения управляющему в случае его привлечения;

 

4) иные расходы, предусмотренные решением совладельцев или законом.

 

2. Расходы на управление многоквартирным домом распределяются между совладельцами пропорционально их долям совладельца, если решением собрания совладельцев или законодательством не предусмотрено иного порядка распределения расходов.

 

3. Неиспользование собственником принадлежащей ему квартиры или нежилого помещения или отказ от использования общего имущества не является основанием для уклонения от осуществления расходов на управление многоквартирным домом.

 

4. Обязательства по осуществлению расходов на управление многоквартирным домом в случае сдачи в наем (аренду) квартир и / или нежилых помещений государственной или коммунальной собственности несут наниматели (арендаторы) таких квартир и / или помещений.