Постанова КМУ № 271-96-п від 29.02.1996 Про затвердження Положення про порядок і умови надання пільг щодо орендної плати орендарям майна державних підприємств

                                                          
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
від 29 лютого 1996 р. N 271
Київ
Про затвердження Положення про порядок
і умови надання пільг щодо орендної плати
орендарям майна державних підприємств

( Із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ
N 699 ( 699-98-п ) від 18.05.98 )
Відповідно до пункту 4 статті 19 Закону України "Про оренду
державного майна" ( 2269-12 ) Кабінет Міністрів України
п о с т а н о в л я є:
1. Затвердити Положення про порядок і умови надання пільг
щодо орендної плати орендарям майна державних підприємств
(додається). Уповноважити Фонд державного майна давати роз"яснення з
питань застосування цього Положення. 2. Фонду державного майна, Міністерству фінансів і
Міністерству економіки проаналізувати ефективність практичної
реалізації Положення про порядок і умови надання пільг щодо
орендної плати орендарям майна державних підприємств і подати до 1
вересня 1996 р. Кабінетові Міністрів України висновки із
пропозиціями про внесення у разі потреби до нього відповідних змін
і доповнень.

Прем"єр-міністр України Є.МАРЧУК
Міністр
Кабінету Міністрів України В.ПУСТОВОЙТЕНКО
Інд.25
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 29 лютого 1996 р. N 271
ПОЛОЖЕННЯ
про порядок і умови надання пільг
щодо орендної плати орендарям майна
державних підприємств
1. Це Положення визначає порядок і умови надання пільг щодо
орендної плати орендарям цілісних майнових комплексів державних
підприємств, їх структурних підрозділів (філій, цехів, дільниць)*
з метою запобігання їх банкрутству, поліпшення фінансового стану
та підвищення конкурентоспроможності продукції (робіт, послуг). 2. Відповідно до цього Положення зазначені пільги надаються
орендарям у тому разі, якщо протягом останніх 6 місяців (у
агропромисловому комплексі - 12 місяців) до укладення договору
оренди державне підприємство було збитковим або рівень
рентабельності (відношення прибутку до собівартості) був нижчим 25
відсотків від середньої по галузі (підгалузі), а також якщо об"єкт
оренди має важливе соціальне значення (належність об"єкта оренди
до такої групи визначається Мінекономіки за поданням органу
місцевого самоврядування за місцезнаходженням цього об"єкта).
( Пункт 2 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 699 ( 699-98-п ) від 18.05.98 )
3. Пільги можуть бути надані на термін до 2 років або до
досягнення визначених орендодавцем техніко-економічних показників
діяльності об"єкта оренди, але не більш як на 2 роки. 4. Для отримання пільг орендар подає орендодавцю заяву та
такі документи та матеріали: аналіз причин збитковості або низької рентабельності об"єкта
оренди; бухгалтерський звіт (в обсязі форм річного); розшифрування дебіторської та кредиторської заборгованості; копію довідки з банку про наявність коштів на рахунках, у
тому числі валютних; перелік організаційних, технічних, інвестиційних заходів щодо
поліпшення функціонування об"єкта оренди із визначенням термінів
їх впровадження; обсягу коштів, необхідних для здійснення цих заходів, і
можливих джерел фінансування; відомості про техніко-економічні показники, що їх планується
досягти; висновок Мінекономіки стосовно того, що об"єкт оренди має
важливе соціальне значення (у разі коли орендар обгрунтує
надання пільг таким значенням об"єкта); пропозиції про розмір пільг щодо орендної плати із
зазначенням терміну, на який бажано їх одержати; довідки, що засвідчують витрати орендаря на утримання і
розвиток соціально-культурної сфери села, селища, міста. ( Пункт
4 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ N 699 ( 699-98-п ) від 18.05.98 )
5. Орендодавець у п"ятиденний термін з дня надходження заяви
та інших документів і матеріалів надсилає їх копії Мінфіну.
( Пункт 5 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 699
( 699-98-п ) від 18.05.98 ) 6. У разі якщо заяву подано без додержання вимог, викладених
у пункті 4 цього Положення, орендодавець зобов"язаний у тижневий
термін з дня її отримання повідомити заявника про необхідність
подання у встановлений орендодавцем термін додаткових матеріалів. 7. Мінфін у 15-денний термін з дня одержання документів та
матеріалів надсилає орендодавцеві свої висновки щодо можливості
надання пільг. Якщо орендодавець не одержав у зазначений термін ці висновки, питання стосовно пільг щодо орендної плати вважається
погодженим.
( Пункт 7 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 699
( 699-98-п ) від 18.05.98 ) 8. Орендодавець протягом 15 днів після отримання відповідного
висновку Мінфіну має прийняти рішення про: надання пільг на умовах, зазначених орендарем; відмову у наданні пільг; відмову у наданні пільг із зазначенням умов, за яких такі
пільги можуть бути надані. ( Пункт 8 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 699
( 699-98-п ) від 18.05.98 ) 9. Орендодавець в п"ятиденний термін повідомляє орендаря про
прийняте ним рішення. У разі прийняття рішення про відмову у
наданні пільг або відмови із зазначенням умов, за яких такі пільги
можуть бути надані, орендодавець подає орендареві обгрунтування
прийнятого рішення. 10. Якщо орендар не погоджується з прийнятим рішенням,
клопотання про перегляд такого рішення може бути подано
орендодавцеві не раніше як через півроку з дня його прийняття. 11. Перегляд рішення про відмову у наданні пільг здійснюється
орендодавцем у порядку, передбаченому цим Положенням. 12. У разі згоди орендодавця на надання пільг або згоди
орендаря на надання пільг на умовах орендодавця між ними
укладається додаткова угода до договору оренди. 13. У додатковій угоді обов"язково зазначаються розмір пільг
та терміни їх надання, умови, за яких такі пільги надаються,
виконання зобов"язань. За згодою сторін у додатковій угоді можуть бути передбачені й
інші умови. 14. Якщо орендодавцем цілісного майнового комплексу
структурного підрозділу є державне підприємство, проект
додаткової угоди погоджується з органом, визначеним в абзаці
другому статті 5 Закону України "Про оренду державного та
комунального майна" ( 2269-12 ). ( Пункт 14 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 699
( 699-98-п ) від 18.05.98 ) 15. Один примірник угоди надсилається Мінфіну. ( Пункт 15 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 699
( 699-98-п ) від 18.05.98 ) ————————————————— * Далі - об"єкти оренди.